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Y
YILOU
17/10/2011 13:41

IVA 4%

3.106 lecturas | 18 respuestas

Hola vecinos! supongo que todos estareis al corriente, pero estar al tanto de los recibos que os cargan , puesto que las aportaciones mensuales del 20 de Agosto al 31 de Diciembre tienen un tipo impositivo del 4 %

Un saludo.

 
C
chacalera
26/09/2012 17:51

Buenas vecinos,

Esta es la información que os puedo proporcionar

Si que se puede escriturar sin las ayudas. De todas formas nuestras ayudas estas presupuestadas por el estado con fecha limite 31/12/2012 ,

Por ese tema no va haber el problema porque el dinero esta y lo liquidan antes de la fecha.

Otra cosa es que la finca no consiga la calificacion definitiva por defectos o cosas. Qes eso es muu raro, vamos que si se a larga es por culpa de la promotora.

 
S
skipnot
25/09/2012 16:25

No es del todo cierto lo de la ayuda automatica. Si es verdad que esta concedida pero hay que hacer un tramite con el ministerio y el banco que antes era de dias y ahora puede irse a semanas.

 
K
kass
25/09/2012 15:32

¿En el PROP te han dicho cuando llegará la calificación definitiva?, porque claro de ello depende el % de IVA a aplicar.

 

Gracias

 

Saludos

 
M
MaikelNait
25/09/2012 14:33

Es decir no es como dice el tonto, que primero llega la ayuda y luego se escritura sino al revés.

La promoción ha de obtener la calificación provisional y cuando cada propietario haya pagado el 20% + IVA + gastos, se escritura, y se recibe la ayuda, es automático.

 
M
MaikelNait
25/09/2012 14:31

Y otra cosa, hoy he llamado al Prop y la verdad es que estoy más tranquilo y nuevamente me demuestra que tenemos a un comercial que no tiene ni idea. Según él escrituraremos cuando llegue la ayuda y eso puede ser en 2013, con lo que nos aplicarían el 10%.

Pues he llamado y eso no funciona así, me han confirmado en el Prop que una vez se disponga de la calificación definitiva ya se puede escriturar, y las ayuda del AEDE llega automáticamente porque ya están concedidas.

 
M
MaikelNait
25/09/2012 14:26

No, a ver esa es la fecha límite del final de obras.

El plazo legal para acabar el edificio es de 30 meses desde la calificación provisional, en nuestro caso 16/12/2009.

Por lo que el edificio se debería de haber terminado el 16/06/2012 como fecha límite, pero se puede solicitar una prórroga de 10 meses (como evidentemente se ha hecho) por lo que la nueva fecha límite es el 16/04/2013. 

 
K
kass
25/09/2012 09:56

Hola,

Soy nueva en este foro y leyendo el foro he visto que podíamos revisar el expediente del ayuntamiento, así que es lo que he hecho, he entrado y he visto que la fecha fin de obra es el 16/04/2013. ¿Alguien sabe si esta fecha es orientativa o real? Ya que si finalizan para ese día nos afectara la subida del IVA.

 

Saludos

 
P
pepeluis81
21/12/2011 19:58

Hola vecinos.

¿Se sabe algo del 4% de IVA para el 2012?

 

Saludos.

 
Y
YILOU
22/11/2011 09:22
charlymc, a mi me regularizaron el iva en los siguientes cargos, descontándome la diferencia del 8 al 4%. Las facturas tienen que estar todas al 4% desde Septiembre.. y luego, ya veremos si esta gente nos hace el favor de dejarnos el iva al 4% a la entrega de llaves...porque nos ahorrariamos una pasta.

Por cierto, no estas unido al grupo!! :( Comentas las fotos pero no perteneces al grupo. UNETE... please.
 
C
charlymc
22/11/2011 00:01

wenas vecinos, a ver si cuela lo de la piscina, jajaja, lo del iva en teoria el PP llevaba en su programa q lo mantendria un año mas, pero he leido por ahi que desde Bruselas le estan poniendo pegas a que lo mantenga al 4%, ojala lo cumpla...

y en teoria tienen que cobrar el 4% desde sept, pero al final tendremos que pagar todo el iva , el 4% o el 8% en la entrega de llaves, si se han equivocado en algun recibo lo compensaran al final , o en el siguiente recibo.

weno, ya vais informando de la fiestecita...

 

 
Y
YILOU
21/11/2011 23:53

La ley entró en vigor el 20 de agosto, así que la factura del 15 de agosto sí es al 8 por 100.

 
V
vaza
21/11/2011 23:25

hola Yilou!!!

muchas gracias por la información

la factura que nos pasaron el 15 de agosto tiene que ser con el 8% verdad???

 

muchas gracias!!!!

 
Y
YILOU
21/11/2011 22:45

Hola Vaza!

Si si, el 4 por 100 te lo deben aplicar en todas las facturas desde septiembre. Nosotros sí que las tenemos bien, así que comentalo y que te lo regularicen en las siguientes.

Ya tenemos otro vecino mas! ;-)

 
V
vaza
21/11/2011 21:56

hola vecino!!!

a mi solo me han puesto el 4 de iva en la mensualidad de octubre. ¿me la deben poner también en la de septiembre verdad??? tendré que ír a la promotora a reclamar.

ya me dices algo

muchisimas gracias!!!!

 
J
joseortizsancho
20/11/2011 01:46

Buenas vecinos.

Contar con mi voto para esa fiesta de bienvenida,me parece una gran idea. Y esperemos que reine el buen rolloyes.

 
Y
YILOU
18/11/2011 16:25

Jejeje. Pues estaría muy bien! ¿Votos a favor?

A ver si se unen más vecinos y esto va tomando forma!

En el apartado de fotos podéis subir tantas como querais...documentos etc.. Así nos enteraremos de como va la obra!

Saludos vecinos! Ya somos 4! ;-)

 
Y
YILOU
13/11/2011 22:23

Que alegría leer algún comentario! Empezaba a pensar que era la única persona que se había comprado un piso en esta promoción. Han regularizado la mensualidad de Noviembre,y ojala el Iva se fije en el 4 por cien hasta la entrega de llaves.

A ver sí se animan más vecinos a unirse al grupo, porque según tengo entendido hay más de 50 viviendas vendidas.

Un saludo vecino!

 
V
VC3-4
13/11/2011 15:03

Nos han actualizado la mensualidad de nov. De seguro que 2012 continúa el 4% y con suerte creen una exenciónel iva.

 

Fin del hilo
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