MODIFICACIONES EN LOS PISOS

Hola Skipnot,

Gracias por la aclaración sobre el tema de la promoción y de las modificaciones.

Los descuentos a los que te refieres son las ayudas a las que puedes acceder, según tu poder adquisitivo. Ayudas que podían ser estatales o bien de la Generalitat.

Los 12.500€ de descuento que comentabas, es la ayuda directa a la compra de la vivienda que daba el Estado, y que ahora la han quitado, pero que en el momento inicial de la comercialización estaba en vigor. Esos 12.500€, es la ayuda máxima que daban, siempre condicionada a tu renta.

No, mi promoción no es esta, si no la de Urvitra, y mi comentario va en función de lo vivido con las modificaciones en aquella, y lo leído en esta.

Respecto al descuento, tras inscribirse en AUMSA tras el sorteo( En esta promoción saque reserva, aunque dado el ritmo de ventas posiblemente hubiese podido elegir piso igual), se remitio información a los agraciados entre la que se incluía una carta de información firmada por Alfredo Fluixa,  en la que se referían a dichos descuentos, como la tengo en pdf si quieres la subo como adjunto. Textualmente del documento

"Nou Biourbanisme, S.A. ha establecido, únicamente para aquellos que se
adjudiquen la vivienda a través del procedimiento de sorteo celebrado por
 AUMSA el pasado día 30 de noviembre, un importante descuento, que en
algunos casos llega hasta 12.500 € sobre los Precios de Venta de VPP."

Que luego como en muchas cosas no fuese cierto, no llegue a comprobarlo, ya me habia enrolado en el caracol... ( vamos Vall d'uxo, que empezo un año largo antes que la vuestra y por poco dan mas tarde las llaves)

Hola Skypnot,

No entiendo bien tu mensaje cuando dices que "...en tu promoción...", tu promoción no es esta de Jardines de Patraix? Esas modificaciones que comentas se han podido hacer en nuestra promoción de Jardines de Patraix? Me extraña, ya que al ser VPP las modificaciones permitidas son muy limitadas (o al menos eso nos argumentaban a nosotros en su momento desde la promotora).

Por otra parte y al respecto e tu comentario sobre que los que entraron en sorteo inicial les ofrecieron un porcentaje de descuento.... Yo fui uno de los que por sorteo le tocó una vivienda de esta promoción, y la única ventaja que tuvimos con respecto de los que no estuvieron en el sorteo es que pudimos elegir el modelo de piso antes que los demás, nada de un porcentaje de descuento. Desconozco quién te ha dado esa información, pero al menos en mi caso no es correcta.

Visto lo visto, todas las promotoras son iguales...lo de la información lo llevan con cuentagotas, en mi promoción hay gente que supongo que ha base de dar la lata ha conseguido hasta poner armarios empotrados adicionales, y quienes ni siquiera se han enterado de que s epodia pedir la preinstalación del aire acondicionado, con el cabreo que te llevas cuando a posteriori te enteras de que x ha podido poner plato de ducha de pared a pared Y ha puesto preisntalacion de a/a Z ha puesto la maquina y todo etc etc etc...algunas tan fuertes como ganarle espacio a una habitación para poner otro armario....y a ti, que has pagado religiosamente tus cuota sy no has dado la tabarra por que cuando al principio (ya que fuistes tan gili de comprar pronto) preguntaste te dijeron que de modificaciones nada.Algo tendria que cambiar para que las promotoras no hiceran estas cosas por miedo a que la final se tuvieran que comer el piso con patatas.  Por cierto, en vuestro caso creo que es hasta posible que no a todos les hayan hecho el mismo precio, a los que entraron en el sorteo inicial les ofrecieron un % de descuento.....

Habeis visto los muebles de los baños?

Me gustaria saber si sois muchos los que los habeis encargado o por el contrario opinais que no interesa, por el precio o por al calidad..

Yo los estuve viendo el otro dia en la fabrica de Puebla Larga y la verdad es que no se que hacer

Que opinais de los muebles de los baños?

Ha comprado alguien?

Buscad en Facebook el grupo:

"Yo también voy a vivir en Jardines de Patraix..."

hola a todos, wmoncho no se me habia ocurrido que alguien creara un grupo en facebook sobre esto, pero es muy buena idea xq este foro no lo conoce casi nadie, a ver si con lo tuyo del facebook encontramos a mas gente . he entrado pero no lo encuentro , que hay q poner para encontrarlo?

y sobre las puertas, tampoco se a q te refieres, no hay q pagar nada, las puertas van incluidas, o es q tu has pedido otro tipo de puertas?

1 saludo

Hola wmoncho.

¿A que te refieres cuando dices " y también me he enterado que me han cobrado las puertas más caras "? 

¿Que puertas?   

Un saludo.

Visto que nadie se unia al grupo que cree hace meses en facebook, he buscado por internet.. y os encontré.

Con respecto a lo de las calidades, solo puedo decir que es una vergúenza, que se estan aprovechando que hemos comprado sobre plano y que son VPO... a mi me han denegado también la puerta de la cocina, cuando al vecino de abajo se la han aceptado y también me he enterado que me han cobrado las puertas más caras. Me parece que la voy a liar.

Yo no se vosotros, pero me da la sensación que nos estan tomando un poco el pelo.

Gracias Charlymc por la foto y las aclaraciones.

Un saludo.

muchas gracias!!

La puerta de la galeria, en los planos ponia que iba a ser corredera, pero va a se una puerta normal, y ventana fija, como la mayoria de las galerias ,si os fijais desde fuera , en la fachada se ve en la galeria el hueco de la puerta y un murete al lado, encima del muro deberia ir la ventana, supongo,  no se si me he explicado bien, y bueno recalcar que  lo de la cocina del tipo b, fue un mal entendido.

hola a todos!!

Charlymc, me puedes explicar cómo van a ser las puertas de la galeria y de la cocina? no entiendo lo que quieres decir.

otra cosa que me he informado según nos han informado la preinstalación para el aire acondicionado esta preparado desde el baño hasta la máquina de arriba, así que si luego nos ponemos el aire por nuestra cuenta sólo habría que conectar las máquinas.

un saludo a todos!!

buenas tardes, pepeluis ya he colgado en "fotos" el boceto de la cocina y de paso los muebles que ofrecen para los baños, x si alguien no lo tiene. Aunq en la cocina los  muebles que parecen de color verde seran en blanco y el suelo que parece color gris sera marron chocolate, no esta muy acertado el boceto.

Por otro lado hemos hablado por telefono con el jefe de obra y al final no nos vamos a reunir de momento porque nos ha tranquilizado diciendo que de momento todo sigue igual que en el B no se cambia de sitio la cocina. Lo que si que estan haciendo en todos los pisos es cambiar la puerta de la cocina a la galeria , segun los primeros planos era una puerta corredera, y ahora ya no lo va  a ser, sera solo una puerta .

Pero si que es verdad que a partir de ahora hay que estar muy pendientes de todo, porque intentaran retocar  todo lo posible para ellos reducirse costes ( como la puerta corredera ) , asiq ir con mil ojos en todo. Por cierto , alguno de vosotros tiene la distribución B?

Saludos

Hola Charymc, gracias de antemano por lo de cocina.

Respecto de lo que informas, deberíamos estar más antentos con el tema para que luego no nos llevemos sorpresas, es decir, mantener mayor comunicación con el jefe de obra...

Ya nos cuentas lo de esta tarde.

Un saludo.

wenas a todos,

primero de todo pepeluis, intentare escanear la imagen, pero no sirve de nada, porque hoy mismo nos ha dicho Gonzalo, que eso era un borrador, que luego iwal es muy diferente.

bueno y por lo que escribia , vecinos del tipo B, la cocina que tenemos en los planos, no tienen nada que ver con la que nos van a poner, porque han cambiado la bancada al otro lado de la cocina quedandose mucho mas pequeña, Nosotros mañana hemos quedado con el jefe de obra a las 18:30 para que nos explique ese cambio porque perdemos entre 30 centimetros y un metro de bancada segun donde pongan la nevera.Lo peor de todo es que nos hemos enterado de casualidad que gonzalo lo ha dicho sin darse cuenta, porque creo que no nos habrian dicho nada hasta la entrega de llaves.

Buenos días vecinos!!

Nosotros opinamos lo mismo, los precios del aire acondicionado son un poco desorbitados. Nosotros lo miraremos por nuestra cuenta. En cuanto a lo de la preinstalacion del aire yo entiendo que lo dejan todo preparado a falta de poner las maquinas (pero no estamos del todo seguros).

Hemos preguntado acerca del tema de las tomas de TV y nos han dicho que es excesivo el precio, y que no es complicado hacerlo una vez nos den el piso.

Tenemos entendido que el piso piloto estara a finales de Diciembre, ppio de Enero. Tenemos muchas ganas de verlo, y asi hacernos una idea de lo grandes o pequeñas que son las habitaciones y sobre todo de ver calidades. ¡¡¡que ganitassss!!!

Un saludo para todos!!!

Estoy contigo charly lo de la puerta corredera tenia que dejarno a todo y lo del aire he preguntado a una persona que trabaja en el sector y me dice que sin IVA puedo tenerla instalada y montada por 2.500€ frente a los 4mil y pico que nos piden. Lo unico que la constructora da 5 años de garantía y el instalador da 2 años de garantía y 3 años en el compresor, pero me han dicho que este tipo de máquinas es muy raro que se estropee ya que en un buen sistema.

saludos a todos los vecinos!

hola!!!!

alguien sabe si las lineas frigorificas que van situadas desde donde va el evaporador (cuarto de baño) hasta el condensador (arriba del todo, donde van las placas solares) lo dejan preinstalado??? de  tal manera que cuando queramos instalar el aire acondicionado sea facil y no tengan que subirlo los tecnicos???? esto es importante saberlo.

si lo sabeis podiais informar.

muchas gracias!!

un saludo

Hola buenas noches a todos.

Al respecto del lo presupuestado en concepto de climatización (4.227'38€), yo tengo un contacto por parte de la empresa en la que trabajo, al que he solicitado un presupesto de instalación de la misma máquina y de otras de características y calidad similares a la que nos ha pasado la promotora. Ya me han indicado que el importe que nos han facilitado es muy elevado con respecto a las condiciones de mercado.

El contacto que tengo en la empresa instaladora de climatizaciones, me ha indicado que si somos muchos vecinos para instalar las máquinas, tendremos mayor poder de negaciación y conseguir mejores condiciones que si vamos cada uno por nuestra cuenta.

Si tenéis cualquier otra propuesta al respecto decidlo.

Un saludo a tod@s!!!

vale, por puntos,

lo de la puerta corredera de la cocina , es logico que se lo permitieran, porque en su distribucion si que es posible, en la nuestra  la puerta es mas ancha que el hueco de la pared donde se escondia, y lo de añadir mas pared es lo que no se podia por normativa( por un tema de superficies). por eso no nos lo permitieron.

lo del aire acondicionado y lo de los cables es un atraco...yo lo hare por mi cuenta.

lo de la reunion, no se si nos dejaran ir a todos, porque iwal nos los comemos, pero si se hace decidlo que tambien iriamos, si podemos.

saludos a todos vecinos

Hola! Respecto a la puerta d la cocina es corredera empotrada por dentro d la pared pero no quita espacio. Mi plano es del tipo A y m piden 394€.

Gracias por la información d la ducha!

Hola otra vez, sobre el tema de la instalación de las máquinas de aire acondicionado un amigo nuestro instalador nos ha dicho que ni El corte Inglés que es el mas caro se acerca la cantidad que nos han presupuestado, por otra parte respecto a la colocación de tomas de teléfono, televisión e Internet en las 2 habitaciones auxiliares presupuestadas por alrededor de 630€, mi tío que es electricista nos ha dicho que es un atraco ya que la constructora por ley tiene que dejar las cajas preparadas para meter cableado y conectarlo por lo que los 630€ nos los cobran por meter cables.

Nosotros hemos exigido a Gonzalo una reunión previa a la fecha límite de pago con el arquitecto responsable de esta mala organización.

Espero que todos los vecinos estemos de acuerdo en ella para que nos resuelvan todas las dudas.

En cuanto sepamos algo más os lo contamos.

Saludos.

Hola mara, nos puedes decir como van a hacer lo de la puerta corredera en la cocina? a nosotros nos lo denegaron y la explicacion nos convenció xq nos dijo q la puerta es mas ancha que el espacio donde se queda cuando está escondida (detras de la nevera), a no ser que tengamos distribuciones de piso muy distintas, cual es la tuya? la nuestra es la B. y que coste te han dicho q tiene?

un saludo

Hola Mara2011, lo de los platos de ducha es que si quieres un plato de ducha 10cm más grande de lo que lo iban a poner son unos 20€ más y ya está. Me podrías explicar tú lo de la puerta de la cocina corredera com os la ponen si por dentro de la pared o como?

Saludos vecina. 

Hola! Totalmente de acuerdo con la falta de información y con las prisas que nos están metiendo. Añadir q a mi si me han aprobado la puerta corredera en la cocina así q no entiendo xq a unos si y a otros no.

También m han comentado como opcional coger el aparato dl aire acondicionado q ellos ofrecen x unos 4.200€. M parece caro xo tendré q informarme.

Me podríais explicar lo de los platos de ducha y cúal es l coste adicional?

Gracias vecinos

Hola a todos, a nosotros lo que no nos parece normal es que a mitad de noviembre te digan las cosas corriendo y encima tengas que decidir, y sobre todo pagar, antes del 2 de diciembre. No nos habían dicho nada de que se podía modificar el plato de ducha y nos lo dijo el otro día Gonzalo. Lo normal pienso que sería que primero montaran el piso piloto y lo vieramos in situ y luego ya pudieramos decidir como lo queremos porque sobre plano es dificil ver las cosas.

Bueno vecinos a la fiesta nos apuntamos jajaja.

Saludos.

Buenas Tardes a todos

No solo hay que decir el tema de reformas antes del 2 de Diciembre sino que tambien hay que realizar el ingreso.

Yo si no es por vosotros no me entero de nada

Ya os informare de mas cosas cuando hable con ellos

Un saludo

hola a todos, soy la pareja de charly, os explico todo lo q sabemos nosotros: Cuando se nos dio la oportunidad de hablar con el aparejador, fuimos nosotros los q le preguntamos los cambios que nos gustaria a nosotros , él no nos ofreció nada, solo lo del plato de la ducha mas grande. nosotros le pedimos varios cambios y algunos nos dijeron alli en el momento q no se podian , como poner una puerta corredera en la cocina, eso nos dijeron q no desde el ppio pq habria que quitar terreno del comedor y eso no se puede hacer. Y los demas cambios nos enteramos ayer de si estaban concedidos o no y con q coste, tampoco nos han permitido qitar el bidet del cuarto de baño de invitados, xq la ley de los  vpo de hace un año o mas exige que el cuarto de baño de invitados este completo, xo si qisierais quitarlo del cuarto de baño del dormitorio principal si que se puede. Los otros cambios que pedimos y nos han concedido sin coste son: anular el fregadero de la galeria,que la  puerta de un cuarto de baño se abra al revés, y q el armario empotrado de la habitacion del medio se abra por el otro lado y de a nuestra habitacion, asi tendremos dos armarios empotrados en la habitacion ppal. Y por ultimo tb pedimos q el fregadero de la cocina estuviera mas cerca de donde va el lavavajillas, no a un metro de distancia como salia en el plano. tb dicen que lo tenemos aprobado , aunq en el plano del ejemplo de cocina que nos dieron ayer ya sale eso modificado para todos, ya vorem.

Os aviso para que os penseis los cambios antes del 2 de diciembre, q no queda casi tiempo. Por otro lado, ayer fuimos al bajo que hay debajo de la finca y a parte de ver los posibles azulejos en tres colores de los baños, gonzalo tb nos dio una hoja donde pone que tipo de muebles y con q caracteristicas nos podrian poner en los baños , pagandolo a parte, claro. os dejo las pag web donde salen las imagenes de los muebles, xo no se pueden escoger todos, solo algunos, asiq pasaros x alli y q os den la hoja con las posibilidades,

www.sanymobel.com   www.de-bano.com

La verdad es q nos enteramos de la mayor parte de cosas ayer, y mas cosas q aun no nos explican , si q pienso q no estan bien organizados, y encima qieren ir demasiado deprisa con lo de q eligamos todo ya. bueno que vaya bien.

Un saludo

wenas futuros vecinos, por partes, lo de las tomas de antena, a nosotros nos pasaron un plano con las tomas electricas y de antena, y van 3 una en el comedor , otra en la cocina y la otra en el cuarto principal.

Lo de los cambios poco mas, nosotros hemos pedido que nos puesiese en fregadero de la cocina mas cerca del lavavajillas, porq segun el plano se qedaba muy lejos (aunque hoy nos ha dejado una imagen de la cocina y parecia diferente) y nos lo han aprobado, y tambien pedimos que un armario en vez de abrirse por un lado fuera por otro y tb nos lo han aprobado.

Lo de los muebles para el baño nos lo han dicho hoy, y pienso lo mismo, me gustaria verlos in situ, porque en foto no termina de convecernos, pero es lo que hay...

hola Yilou!!!

yo en marzo cuando me reuni con el arquitecto no me dijo ni lo de la ducha, ni lo de la persiana  y hoy cuando he ido a recoger el presupuesto me he enterado.

Yo lo que solicite presupuesto era que me pusieran tomas de tv en todas las habitaciones pero en el presupuesto no sé cuantas me van a poner de más porque no me lo indican.

Tú sabes cuantas tomas de tv por normativa ponen en el piso, creo que son en el salon, cocina y habitación grande ¿me lo puedes confirmar???

Sería conveniente de convocar una reunión para mantenernos informados y no llevarnos estas sorpresas.

muchas gracias vecino!!