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H
HabitanteRS
28/09/2006 00:30

Desperfectos

¿Cómo presionar a las promotoras para solucionar problemas en pisos y zonas comunes?

2.809 lecturas | 9 respuestas
Bueno inicio este tema, para buscar la manera de presionar a las promotoras para que solucionen los problemas, tanto de los pisos particulares como de las zonas comunes, ya que como hemos podido comprobar en la reunión, ellos no tienen demasiada prisa, y seguiran poniendo intermediarios para poder lavarse las manos. Parece que los unicos pisos que les interesa reparar son los que aún no estan vendidos.
Bueno pues nada más, un cordial saludo a todos los vecinos, y a ver que podemos hacer.
 
E
elemi
31/10/2006 14:32
Soy del portal 6, en mi casa por fin han empezado a reparar los desperfectos. Gracias por contar lo del parque, porque yo no lo habia puesto en la primera hoja y es verdad si se pisa en el borde se hunde, cuando se lo comente a los de edificasa, no les sorprendió nada. Parece que los unicos sorprendidos somos nosotros.
Yo todavia no vivo, pero el otro dia me pareció apreciar que habian modificado algo de la rampa de acceso al garage??? es una sensación o han hecho algo??
 
M
Mbart
18/10/2006 11:58
Es genial. No sé si es para reir o para echarse a temblar. Me han empezado a hacer arreglos hoy, después de 2 meses. El albañil, muy amable, informaré de los resultados. El de las ventanas, tengo una con tremendos rayones por la parte exterior y va el hombre y echa un spray corrector, se ven menos pero ahí siguen. Pero lo mejor es que tengo una jamba del marco de la ventana del salón rota, con raja y abombada. Pues echa otro spray, con lo que ha juntado la raja, pero ni soluciona el abombamiento ni la rotura, y además se ve todavía más que antes... y lo que nos queda por ver... paciencia vecinos, y revisad los arreglos!
 
M
Metroladron
04/10/2006 19:05
Lo del despegue de la silicona, te ojo con eso. Pues eso quiere decir que si aprietas con el pie, el suelo ves que vence hacia abajo. Por lo menos es lo que me pasaba a mi.

En referencia a los sanitarios, mi problema es el mismo. Algunos no estan bien sellados y se mueven alegremente. Esperemos que los problemas de juventud de la casa no se acentuen demasido con el tiempo.

Saludos
 
A
ALQ
04/10/2006 18:19
Visto algunos de los mensajes y despues de la reunión de la semana pasada, nosotros nos consideramos afortunados porque mi casa no tenia mas que cuatro tonterias (ya solucionadas). Ahora han aparecido cosas nuevas (no parecen muy graves) como lo del diferencial que salta cada dos por tres ( en una mañana me salto 5 veces) y yo pensaba que era algo particular, pero se que le pasa a muchos vecinos. Lo del rodapie que he leido a mi no me pasa, pero si es verdad que se esta despengando la "silicona" que usan de union con la pared. Otra cosa que me pasa es que los inodoros de los baños están sueltos o mal colocados (espero que me lo arreglen pronto).
Bueno, sigo animando a mas vecinos a unirse a este foro. Y espero que estemos todos unidos para solucionar los problemas cuanto antes.
 
M
Metroladron
02/10/2006 17:14
Tienes que ir personalemnte a la caseta de ferrovial y preguntar por David. Y decirle que que es lo que ocurre con tus reparaciones.Procura que te de una fecha. Respecto a las ventanas, yo por lo que he visto no tengo ningun rayon. PEro si dentro de casa he tenido algunos marcos abiertos y sin sellar. ALgunos tambien sueltos. Vinieron lo de Cobal y lo arreglaron en un menos de una hora. Observar detenidamente el suelo. Sobre todo en las zonas que delimita con el rodapies. Entrar en las habitaciones y pisar la zona del suelo mas cercana al rodapies (todo el perimetro). Porque hay zonas que se hunden. Ya lo hemos comprobado mi vecino y yo. Son zonas en las que el suelo no esta a nivel y el parquet con el pie se baja. Tienen que utilizar unos calzos muy pequeños para solucionar el problema. o es mucho pero ahi esta.

Repito que tengais ojo que la vivienda parece que esta perfecta y no es asi. Los acabados y remates son MUY DEFICIENTES.
 
M
Mbart
02/10/2006 14:47
Soy del portal 6 y a mí todavía no me han arreglado nada de nada después de un mes. Hay que encontrar a David en la obra y pedirle hora? Os agradecería que me contárais, creo que como espere a que Edificasa por iniciativa propia me arregle algo de lo que les dí en el folio de desperfectos, lo llevo claro... alucinante lo del plato de ducha que acabo de leer. Tengo rayones tremendos en una ventana por fuera y un marco roto en otra ventana. A alguno de vosotros le han cambiado eso? He oído que se pasan la pelota entre los de las ventanas y los de la limpieza...
 
M
Metroladron
01/10/2006 15:00
Hola a todos:

Soy del portal 8. Y paso a enumeraros los defectos detectados en mi casa. Amen de los comunes que es de juzgado de guardia.

1. Efecto de aguas en la paredes ( me dice la de postventa la muy graciosa) que han utilizado un sistema especial por el cual han pagado mas ,para que queden las paredes perfectas. JAJAJAJAJA, madre mia si no lo llegan ha realizar asi. Insisto que sinverguenzas.

2. Rayones en puerta principal realizados por vaya se usted ha saber. Rayones pequeños en carpinteria. (Ya solucionados), excepto la puerta principal que me tendran que poner nueva.

3. Rayado el parquet de entrada por la puerta principal. Y van los cachondos y utilizan un corrector para disimularlo. Os invito a que lo veais y entendais como trabaja Ferrovial y el control de calidad de MEtroladrones.

4. Baño del dormitorio. Para tirarlo entero. Suelos mates y rayados, losas rotas por doquier. Lo dicho acabados vergonzosos. Esta semana y la anterior han estado por mi casa arreglando casi todo los desperfectos. La obra del cuerto de baño ha sido una odisea. Tengo la casa mas sucia que cuando me la entregaron. Me mandaran ha alguien de limpieza, o eso creo.

4.1- Baño del dormitorio. Seguimos. Me ofrecen unas mejoras para los baños. Decidi poner un plato de ducha en el baño del dormitorio. Cual es mi sorpresa cuando llego y veo que el plato de ducha llega hasta la mitad de la ventana. Con lo que anula la apertura de la ventana, cuando se coloque una mampara imposible a todas luces. Me gasto 600 y pico euros en poner una cosa que no es viable y me dicen que alla mi ahora. NO pude asistir a la reunion pasada por encontrarme de viaje. Pero a la siguiente ire. NO me calllare las cosas. Pero seguro que las dire de muy malas maneras. A MI NO ME ENGAÑAN. Les pasare factura del nuevo palto de ducha.

5. Parches de la pintura por toda la casa. Ojo a los nuevos adquisidores. Por la mañana se ven unos por la tarde otros y con la luz artificial otros. Tomaroslo con calma.

6. Sellado de rodapies. Espero que sellen los rodapies. Es una verguenza los acabados.


Bueno pues en general los acabados de la casa son LASTIMOSOS y porque no decirlo. Una autentica mierda.

De las zonas comunes no dire nada nuevo de lo ya dicho. En general es patetica la presentacion de las nuevas viviendas. Han entragado los pisos con unos acabados que no son dignos para nadie. Haya valido los pisos 50 o 20.

Saludos desde la poca paciencia ;-)
 
A
Alatriste31
28/09/2006 22:48
Hola a todos los vecinos. Soy un propietario de Sayago 8.

Yo también asistí a la reunión del día 27 y la verdad es que creo que el señor administrador salió un poco "tocado". Demasiado verde me parece a mi... Si es verdad la acusación que hizo una señora contra él, lo mejor es que salga cuanto antes.

Dejo aquí una lista de desperfectos observados en las zonas comunes por si sirve para algo:

1- El ascensor derecho en el piso -2 tiene excesiva distancia entre puertas. Hya mucha suciedad en los marcos y en las puertas.

2- En los rellanos de planta los rodapiés están sin limpiar y sin abrillantar.

3- Mucha suciedad en los salientes de los tendederos... a ver quién y cómo se encarga de limpiar eso.

4- En los depósitos de agua hay mucha suciedad en el fondo de los aljibes.

5- En cuanto al garaje, la rampa de entrada tiene un badén excesivamente pronunciado. El garaje está muy sucio.

A ver si entre todos podemos conseguir que se solucione esto.

Saludos.
 
M
Mbart
28/09/2006 09:05
Al menos tenemos un sitio para estar comunicados... Es lamentable lo que está pasando. Visto lo que contaba la gente, nuestro piso no está mal, pero es indignante que haya gente que lleve 2 meses viviendo (a nosotros nos lo acaban de entregar) y sigan con su casa sin rematar, con humedades, con cortes de luz, sin ver cadenas de TV y con TODOS los desperfectos que tenían desde el principio. Que se enteren los que van a comprar un piso aquí... Lamentable también que los señores de edificasa no se dignaran ni a aparecer por la reunión. Si tenemos que esperar a que terminen la tercera fase para que nos arreglen los desperfectos, van a pasar 2 años! Por favor, si alguien aprecia algún cambio tras la reunión de ayer, que lo vaya contando. Si no lo hay, habrá que decidir presionar de otras formas. No hay derecho a ésto.
 

Fin del hilo
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