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P
Popcorn
10/06/2007 12:59

Aislamiento acústico y otros temas

¿Qué debo saber antes de comprar en la Fase III?

1.355 lecturas | 8 respuestas
¡¡Hola a todos!! Soy una posible compradora de la Fase III, pero antes de tirarme a la piscina me gustaría que algún vecino de las Fases I y II me informara de unas cosillas, si es posible.

En primer lugar me gustaría saber si se oye mucho entre una vivienda y otra, ya que el piso que nos ha gustado tiene el dormitorio pegado al salón-comedor de otro vecino y me preocupa que se oiga mucho la televisión o las conversaciones ya que nuestros horarios laborales nos obligan a levantarnos bastante temprano. Los materiales que nos dijeron en la promotora son de doble placa de pladur relleno de lana mineral, no se si será igual para las otras fases, ya que he leido en el foro que las calidades han cambiado de una fase a otra.
Parece que el aislamiento a la M-30 es bueno, por lo que he podido leer en otros post, ¿no?

Otro tema, me gustaría saber cuánto se paga de comunidad, más o menos. Si sube mucho el tema de la piscina, y aunque somos bastantes vecinos supongo que será un buen gasto. ¿y la calefacción, agua y aire condicionado es comunitario o cada uno paga lo que gasta?

Bueno, lo de la seguridad parece que está claro según algunos post que he visto. Me imagino que el problema con los Rumanos y las Prostitutas seguirá igual que hace unos meses.

Pero en general quería preguntaros si estáis contentos con la vivienda y si tuviérasis la oportunidad ¿volverías a comprarla o elegiríais otra?


Muchas gracias de antemano y disculpad el interrogatorio.


P.D. Por si os sirve de información, en la promotora nos dijeron que la entrega de llaves sería en enero de 2008 y que tendríamos un VIPS y un GINOS en la Fase III

Un saludito
 
C
Carmen de Mairena
14/02/2009 22:01
Tú eres un poquito amargada, verdad piojosa?, o eres una de esas opusianas de panza agradecida?, en fin, tampoco se trata de decir todo lo que pienso porque te podía hacer mucha pupa, lo de vivir entre putas y chulos ya lo estoy haciendo (teniendo en cuenta el vecindario que me rodea) y también te diré que hay putas con mucha más clase que las que se creen señoras por tener una piscina y una miserable pista de paddle...
No te preocupes, que gracias a Dios ya tenemos en mente largarnos de aquí, así te librarás de indeseables como nosotros, serás la primera en enterarte, no lo dudes.
 
C
Carmen de Mairena
14/02/2009 21:43
Te voy a sobar el morro guapetón.
 
B
Blacky
04/12/2007 22:19
pues yo tambien aconsejo comprar piso aqui. la zona esta en continua mejora pues van abriendo restaurantes, supermercados, peluquerias, guarderias etc amen de que las putas, los chulos, la droga y esa cierta sensacion de inseguridad de hace unos años han desaparecido completamente.

en cuanto aislamiento es estupendo el exterior y el interior en mi caso depende. a los lados no oigo nada y abajo tampoco. arriba cuando la casa esta en silencio completo si se oyen los tacones y los golpes contra el suelo. yo creo de todos modos que hay una criatura algo inquieta que se dedica a hacer maratones en casa. pero bueno es normal simpre oir algo a algun vecino.

el gas agua y luz lo pagas tu, y la del gas al ir incluida la calefaccion en invierno asciende considerablemente. lo mismo pasa en verano con la luz por el AA.

la comunidad son unos 110 euros con plaza de garaje para un piso de tres dormitorios.

me alegra lo del vips. la verdad es que ne restauracion estamos bien servidos porque en el virrey tienen una carne buenisima y el irlandes esta muy animado para tomarte unas cervecitas con tapas.

saludos
 
I
ikebana
04/12/2007 14:35
Yo sí compraría piso aquí. Para mi el aislamiento es casi perfecto. Yo oigo muy poquito a los de arriba, algún tacón pero poco más. Nada a los de abajo. Ahora bien, todavía no vive gente en el de al lado. Asi que no sé qué pasará. En cualquier caso, mi casa es calurosa a pesar del frío. Eso es porque tiene buen aislamiento.

Por otro lado, el foro es para opinar y aportar. Si se entra "al trapo" estamos perdidos.
Saludos
 
M
maverik04
02/12/2007 11:47
Y para mas inri, Carmen de Mairena habla de algo que desconoce, pues no vive en ninguna de las fases de Nozar.....hablando así ¿cómo vas a vender tu piso?. Y cambia ya tu discurso, aburres!
 
M
mascara_de_agua
01/12/2007 11:21
Yo, a pesar de vecinos impresentables, cosa que no puedes evitar en ningun sitio, (vease el ejemplo de la de mairena, que se define por sí mismo), estoy muy contenta con la zona, con la gente, con los vecinos y con las viviendas. Vivo en una rodeada por arriba, abajo y al lado de niños que siempre molestan mas, yo también tengo uno y te puedo asegurar que no los oigo. Tambien he preguntado a la vecina de abajo si oye al mío, que os aseguro que es movidito y me ha dicho que nada, que no se oye, el aislamiento es muy bueno entre una casa y otra. En cuanto a lo de la subestación, tengo entendido que les debe molestar bastante más a la fase II, yo soy de la I y mi habitación da a ese lado y la verdad en verano y de noche si te paras a escuchar algo se oye, pero en la fase iii creo que vais ni a enteraros.
Yo sí volvería a comprame otra vivienda aquí. Además que espero que si por fin te decides, tengais el buen rollo que tenemos en la fase I, aunque siempre intente haber aguafiestas.
El siguiente mensaje es para la Carmen esa (simplemente el nick que ha escogido dice mucho de ella o él)de Mairena. Querida eso de hablar sin saber es fácil, informate y veras como sigue habiendo patrullas por las noches a pesar del frío, si tu quieres vivir entre putas y chulos bucate algo por Montera o por sitios así que creo que muchos estan deseando vender. Espero que puedas vender y comprar en otro sitio muy muy lejos de aquí. Lo espero de todo corazón.
 
C
Carmen de Mairena
30/11/2007 21:56
Hola Popcorn!

Te puedo decir que en cuanto al ruido de la calle, perfecto, cuando abres las ventanas te das cuenta realmente de lo que aíslan... en cuanto al resto, bueno, si tienes suerte puede ser que vivas tranquila, en mi caso tengo un piano que me está matando, aparte de pateos, portazos y demás... creo que influye la calidad de los tabiques y el pésimno aislamiento, ten en cuenta éstas cosas porque hasta la televisión se escucha y hace imposible que me concentre con cualquier película.

Piénsalo, yo en cuanto pueda lo largo y salgo por patas.
 
M
marmitakka
12/06/2007 10:08
yo te puedo asegurar que no se oye nada de los pisos vecinos, el aislamiento es muy bueno, salvo, claro está, que uno tenga verdaderamente muy mala suerte y le toque un monstruo al lado

el ruido de la M30 tampoco molesta por lo del doble acristalamiento

sin embargo, sí es muy molesto el ruido que sale de los motores de la subestación de Hiberdrola, sobre todo en verano, cuando es necesario abrir alguna ventana por las noches....es desesperante....pero tal vez a ti eso precisamente no te afecte....

yo sí volvería a comprarme otra vez el piso aqu

vayas donde vayas, todo barrio tiene algo, no existe el ideal, eso desde luego, la cosa está en que te compense o no una serie de cosas (metro y cercanías al lado, M30, urbanización sin salir de madrid, sol, zona muy luminosa y alegre, nueva, no se cae a pedazos como otros edificios de Madrid...en fin)

hay que tener paciencia, es una zona muy nueva, poco a poco se irá acondicionando.
 

Fin del hilo
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