Respecto a la Junta de Compensación. La J.C. tendrá las atribuciones que tenga, pero no es menos cierto que no se podrán hacer las cosas de forma arbitraria.
Además en la J.C. hay un miembro del Ayuntamiento. Habrá si es necesario, presionar de la forma que proceda al Excmo. Ayuntamiento.
El precio abonado por la parcela asciende según la circular única del 25 de julio por un montante de 4.621.575,72€ ( IVA incluido).
El préstamo va corriendo, los intereses hay que pagarlos junto con la amortización del capital.
Los poderes de la JC, no son ni absolutos, ni ilimitados.
Los poderes públicos están para algo. Me refiero a la Corporación Municipal, y si se me apura a la Comunidad de Madrid.
Porque nos preguntamos.
¿Porqué si hay que arreglar, asfaltar, poner aceras, farolas, etc, etc., a los accesos al Hospital, y no asfaltar, poner el encintado de aceras, y todo lo que sea necesario para que se pueda empezar la obra en la parcela nº 4?. Debería de existir al menos un cierto equilibrio en las actuaciones.
¿Es que el precio pagado por la parcela, es de menor calidad que los de las otras parcelas?.
¿Es que nuestros €’s valen menos de los de los otros?.
¿Es que con nuestro dinero no se está urbanizando todo el conjunto de Parque Europa?.
¿Es que vamos a pagar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras al Excmo. Ayuntamiento de Arganda sin poder empezar la obra?.
La Deuda Tributaria por este impuesto, viene siendo aproximadamente sobre el 3,9%, del presupuesto de toda la obra.
Que cada uno calcule ( cálculo aproximado, claro está ) lo que valen los pisos, haga la suma, y luego saque el porcentaje.
Este impuesto es del tipo de autoliquidaciones, que no se nos olvide.
Por cierto, no sabemos el tipo de interés que se está pagando, sabemos que es el interés del euribor + 0,90 %, revisable a 3 meses, y una comisión de apertura del 0,40%.
Esperemos que en la próxima circular nos indiquen estas circunstancias.
Entendemos, dicho sea con todos los respetos, que habrá que ponerse en contacto con el Ayuntamiento, y con quien sea menester, con el fin de que no nos veamos perjudicados en que las obras puedan empezar lo antes posible.
Porque los pisos que tienen concertados el Ayuntamiento y la Comunidad tienen fecha fija de entrega.
Lo cual nos parece muy bien, pero no se debe olvidar que también existen otros señores que no habrá que dejarlos en la cuneta.
Esperemos que a todos estos interrogantes se les de solución lo antes que se pueda.
Esperemos que ECOVI, se mantenga firme en sus actuaciones.
También que los de Consejo Rector, pues actúen de la forma procedente, que entendemos que así lo están haciendo, y les agradecemos su labor desde estas líneas.
Saludos.