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Inmaculada
04/02/2004 08:30

Reunión de vecinos 3ª fase ayer

¿Qué opciones de seguridad se discutieron en la reunión de la comunidad?

2.549 lecturas | 32 respuestas
Buenos días vecinos!!!!
Voy a contar lo de la reunión de ayer para el chico éste que escribió el otro día diciendo que no podía ir y bueno para todos en general.
A mí me pareció que estuvimos allí 3 horas perdiendo el tiempo, como conclusión final: ninguna. Los presupuestos que presentaron sí que son más baratos, la comunidad baja de 18.000 a 15.500 pelas pero vamos con vigilancia 24 horas y yo pregúnté que quién nos había preguntado a los vecinos si queremos vigilancia 24 h. o no porque ahí han decidido sin contar con nosotros. Una chica dijo que con el mogollón de dinero que te ahorras si pones un conserje 8 h (que es lo que tiene TODO el mundo que conozco) que podíamos poner unas camaras de seguridad y unas buenas puertas en los garages lo cual a mí me pareción super coherente porque me parece increible que estemos pagando a tios que están durmiendo, leyendo, es decir a mí no me inspiran nada nada de seguridad por eso estoy en contra, si quieren entrar a los garages van a entrar esté un señor en babia en la garita o no, sin embargo con unas camaras o unas buenas puertas sería distinto. En fin 27 personas votaron conserje 8h, 4 personas 12h y 17 las 24h pero claro los que quieren 24h intentaron convencernos a los que no las queremos y al final van a pasar unas papeletas por los buzones para que votemos, entonces me pregunto yo, ¿¿y lo de ayer de qué sirvió?? lo que no me parece bien (y lo digo con todos mis respetos de verdad) es que como la mayoría de los vocales quieren 24h no hayan tomado en interés en mirar otras cosas porque cuando ayer un chico preguntó cuales eran las funciones del conserje 8h el administrador contestó que en los presupuestos de 8h no lo detallaban lo cual es MENTIRA por completo porque yo he presentados 2 presupuestos más baratos por cierto de 8h de los que presetaron ayer y venía todo absolutamente detallado y de hecho el presidente se lo dijo al administrador que sí que él los tenía porque yo se los había dado y que él los había presentado en todas las reuniones pero claro no lo debieron prestar mucha atención. Yo creo que la gente está muy equivoda con las funciones que hace un conserje y ho que lo he visto os digo, saca los cubos, si se rompe alguna bombilla, controla las entradas y salidas de gente, del correo, de vez en cuando hace algún retoquillo por el jardín/instalaciones, muchas cosas, sin embargo me parece increible el querer parar a unos tios que a mí sensación de vigilancia y de seguridad desde luego no me dan.
Bueno no me enrollo más.
 
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marinam
29/03/2004 22:56
veo que estais bien organizados y somos de esta comunidad.Por favor Inmaculada y Javier , ¿seria posible os pusierais en contacto conmigo ? es importante mi email es marinayj1905@yahoo.es os doy mi telefono alli ,el otro dia me ocurrio algo que deseo contaros ,un saludo muchas gracias marina.
 
F
fjromero
11/02/2004 16:04

Inmaculada, el lunes estuve con la vocal del portal D, Patricia, para darle la copia de los presupuestos por que ella el fin de semana no podía, pero no me comentó nada acerca de cuando pensaba organizar la reunión (o no lo recuerdo yo), supongo que no tardará mucho. Se que en el C la han hecho ya por que hablé con Isabel el lunes, que el F la ha hecho ya también por que hablé con Javier y Raquel el domingo y que la del E es hoy y la del A el fin de semana próximo.

Aropero, se que no hay malos rollos entre nadie, lo que no me gustaría es que aparecieran por tristes malentendidos o por una falta de información o de comunicación, nada mas. También tienes que entender que hay cosas que yo no voy a poder comentar aqui públicamente en el foro, pero que como bien dices si podrían comentarse tomando unas cañitas.
 
I
Inmaculada
11/02/2004 15:25
Pues me alegro mucho Javier de que todo esté aclarado. Estoy completamente de acuerdo contigo en todo lo que dices. A lo mejor lo primero que tendríamos que hacer es valorar el cambiar de Administrador porque puede que muchas discordias estén viniendo por él. En fin, ló único que espero es que todo se haga con el fin de que nuestra comunidad funcione bien y lo más importante que todos los vecinos nos llevemos bien que de verdad que es lo que deseo.
A mí lo que me preocupa es que en mi portal no se ha convocado ninguna reunión y lo veo fundamental porque los que ya la habeis tenido creo que habeis sacado conclusiones mucho más claras después.
Javier, tú sabes algo de la reunión de nuestro portal D??
Saludos para todos.
 
F
fjromero
11/02/2004 15:09

Hola de nuevo,

Efectivamente como dice CodeRed hay muchas opciones y quizá por eso la papeleta de votación ha resultado ser tan breve, ya que cada empresa diversifica sus servicios y era imposible poner 8h, 12h, 16h, 24h, 8h+12h, etc. Al final se optó por las 2 mas votadas en la junta pero pienso que todos debemos tener una cierta flexibilidad en este tema.

Como dice Inmaculada es verdad que ella en ningún momento me pidio venir a ninguna reunión, fui yo el que pensó y sigo pensando que es una buena idea y mientras no sean muchos los que quisieran venir pues estais todos invitados. Y no te preocupes que como te dije el domingo no me he sentido ofendido en ningun momento ni mucho menos, solo te comenté que cierto tipo de comentarios pueden dar lugar a dudas y malentendidos (ver mensaje de Leo) por parte de la gente que no me conozca a mi o a los vocales, pero no pasa nada, yo vuelvo a invitar a todos a que pidan mi teléfono al administrador y me llamen para cualquier duda que tengan.

Por otra parte la última junta general que tuvimos fue una pérdida de tiempo, en eso estoy de acuerdo con vosotros, pero básicamente ha sido igual a las veces que nos hemos reunido los vocales con el administrador: le hemos pedido, al igual que algún vecino en la junta, que mirara varios temas como el de la segunda puerta del garage, el local de reuniones, etc. y con el mismo resultado que en la junta, de momento...

Saludos.
 
A
aropero
11/02/2004 15:07
Hola fjromero, o mejor dicho Señor Presidente ;-)
Yo no creo que comentando estos temas en el foro estemos creando ningún mal rollo. Por mi parte, he intentado dejar claro que tanto tú como los vocales debéis contar con todo nuestro apoyo. Por supuesto que nunca podremos estar todos de acuerdo en todo, pero eso no quita que cada uno dé su opinión (siempre de forma educada y con argumentos). Pues eso, yo, personalmente, os comprendo perfectamente y sé que no es fácil ; pero también estoy de acuerdo con Inmaculada en lo de las papeletas. En la junta general fui yo el que le dije dos o tres veces al Administrador que el papel que se repartiese fuese lo más completo posible, y al final no sé quién lo habrá redactado pero yo lo vi demasiado simplista. Es decir las diferencias entre una opción y otra creo que se resumen en:
-24h vs. 8h (lógico)
-365 días/año vs. LaV
Con esto no quiero sugerir dobles interpretaciones como que se haya hecho a drede o algo parecido, pero sí es verdad que mis preferencias (y creo que las de otros vecinos) van por unos derroteros no tan radicales, sino de término medio.
En fin, yo no sabía que los vocales tenían copia de todos los presupuestos, gracias por decirlo. Si lo hubiese sabido ayer, se lo hubiese comentado al vocal de mi portal.

Por cierto, no llegué a ver colgada la convocatoria, pero creo que la reunión del portal B es el domingo a las 18:30.

A lo dicho. A ver si se arrgla ya esto de los presupuestos, que se decida lo que se decida nos vamos a ahorrar un pastón, y podemos utilizar ese dinero en tomarnos unas cañitas todos los vecinos (jejeje)
 
I
Inmaculada
11/02/2004 13:53
Me parece genial lo que hicisteis. Eso es a lo que me refiero jolín, que me parece muy radical 8 o 24h cuando hay miles de alternativas, ocho horas entre semana y los findes doce yo que sé hay mogollón de cosas por eso es por lo que yo me he revelado un poco porque me pareció muy simplista. A mí que esté el de President o no de verdad que me da igual lo que si me gustaría es eso que nos informen de todas las alternativas y entre todos decidir la que creamos mejor para nuestra comunidad.
 
C
CodeRed
11/02/2004 13:42
Aj, se me ha ido el Enter.

Otra cosa que comentamos era el hecho de avisar que no está permitido cambiar elementos de la fachada sin permiso de la Comunidad (eso está por Ley). Estamos hablando de aires acondicionados, poner persianas del mismo color que las demás (miradores), tendederos en las terrazas (que se vean, si no se ven no pasa nada), etc. Parece ser que en nuestro portal quedó bastante claro y los vecinos lo entendieron.

Lo digo porque creo que ha habido algunos problemas al respecto, aunque si no lo comenta el presidente, yo tampoco voy a decir nada.

Saludos.
 
C
CodeRed
11/02/2004 13:35
Bueno, hablo en nombre de los vecinos del portal C, y solo decir que hicimos la reunión el domingo pasado por la tarde-noche, presentamos todos los presupuestos, mediante un resumen que hizo Javi (el presidente), y les dijimos a los vecinos que no se ciñeran a 8 horas o a 24 horas, que a ser posible dijeran qué empresa les gustaba más, o que si les interesaba por ejemplo 8h + 12h que lo pusieran sin problemas. Al fin y al cabo se hará lo que todos los vecinos queramos y no tenemos por qué ceñirnos a algo tan simplista como 8h ó 24h. Para que te quedes tranquila, Inmaculada, el de President fue uno de ellos ;)

Otra cosa q
 
I
Inmaculada
11/02/2004 13:17
Javier, como supongo que habrás leido en una de mis intervenciones yo misma me he encargado de despejar cualquier duda que haya podido surgir respecto a tí o a los vocales a algún vecino al leer mis correos. Pero no me negarás que los vecinos no hemos estado informados de ningún presupuesto, no me refiero a los míos, a los de cualquier vecino que se haya molestado, y como yo formo parte del foro pues he aprovechado la ocasión para poder enseñar los míos a quien quiera porque los de los demás no los puedo enseñar. Como te comenté el domingo yo no quiero ningún mal rollo entra nosotros porque a mí me pareces un chico estupendo y que se está preocupando mucho por el tema, pero me parece mal que en los papeles de las votaciones sólo pongan 8h de lunes a viernes o 24h así tan radicales cuando en 8h sabes que hay más alternativas y no me negarás que eso huele mal, y no por tu parte o por la de los vocales sino por la del administrador. También te dije que yo me fío por completo de vostros que en ningún momento te he pedido ir a ninguna reunión porque sé que lo que hagais será lo justo. Te vuelvo a pedir perdón si te he podido ofender en algún momento y a los vocales también pero yo cuando algo me parece injusto y que está mal hecho lo siento pero no me puedo callar.
En mi portal todavía no se ha convocado ninguna reunión ni nuestra vocal nos ha enseñado los presupuestos a los vecinos. Yo pienso que esta reunión por portales a lo mejor lo lógico es que se hubiera hecho antes de la general que hubo porque ese día todos fuimos completamente desinformados y creo que eso nadie me lo puede negar.
Yo no quiero crear dudas ni malos rollos entre los vecinos, sólo he informado de lo que creo que está mal y he dado mi humilde opinión.
 
F
fjromero
11/02/2004 11:27

Hola buenos dias,

Como sabeis soy el chico que salió elegido presidente de la tercera fase, últimamente no tengo mucho tiempo para leer el foro y menos para intervenir pero creo que las cosas están tomando una dirección inadecuada para todos, que en definitiva vamos a tener que convivir en la misma urbanización y no es bueno que sin conocernos siquiera empezemos a tener dudas sobre nuestros vecinos.

En primer lugar me gustaría aclarar que todos los vocales de los portales tienen una fotocopia a disposición de cualquier vecino de los apartados de servicios y costes de TODOS los presupuestos que me han llegado (al menos de todos los que incluyen los servicios de seguridad y limpieza que a priori eran los más importantes). Cuando digo y recalco todos me refiero no sólo a los que se ha molestado en buscar Inmaculada sino también a los que me han hecho llegar otros vecinos, siempre incluyendo todas las opciones que cada empresa ofrecía en sus presupuestos (8h, 12h, 16h, 24h, etc.). Concretamente a los vocales de los portales A, C, D, y F se los entregué yo en mano el pasado fin de semana, al del portal B quedó en entregarselo el del A, ya que ambos viven allí ya, y al del portal E se lo daré esta tarde que tenemos la reunión y es el de mi portal. En cualquier caso quien quiera ampliar la información que tienen los vocales o tener más información sobre los presupuestos menos genéricos (alguno sólo de limpieza y alguno sólo de piscina) puede dirigirse a mi personalmente y encantado se la haré llegar.

Esto mismo que estoy informando aqui en el foro se lo comenté a Inmaculada el domingo por teléfono, y también le comenté mi preocupación con respecto a las dudas que se podían generar sobre la junta directiva si en foro se hacian alusiones de este tipo. La única solución que se me ocurrió fue invitarla a todas las reuniones que mantuvieramos los vocales y yo, con o sin el administrador, invitación que hago extensiva a todos los que tengan cualquier tipo de dudas. Quien quiera ponerse en contacto conmigo puede pedir mi teléfono al administrador.

Un saludo a todos.
 
A
aropero
10/02/2004 09:32
Viendo que práctimente el resto de portales han convocado ya sus respectivas reuniones, alguien del portal B (guetaria, 75) sabe algo sobre la convocatoria de nuestro portal?? De todas formas, intentaré localizar al vocal esta tarde.
 
O
OTARU
10/02/2004 08:34
Muy, muy buena información, gracias
 
I
Inmaculada
10/02/2004 08:13
Ahí va:

PRESIDENT SERVICIOS INTEGRALES, S.L.

OFERTA ECONÓMICA

- OPC.A.- 8H. DIURNAS CONSERJERÍA DE LUNES A VIERNES (HORARIO A CONVENIR)
Importe total anual con iva: 17.511,36 €

- OPC.B.- 8H. DIURNAS CONSERJERÍA DE LUNES A VIERNES + 5H. SÁBADOS (HORARIO A CONVENIR)
Importe total anual con iva: 19.700,28 €

- OPC.C.- 8H. DIURNAS CONSERJERÍA DE LUNES A VIERNES + 5H.SÁBADOS + 5H. DOMINGOS (HORARIO A CONVENIR)
Importe total anual con iva: 21.889,20 euros

FUNCIONES GENERALES

 ; Control de tránsito de personas y vehículos por las puertas de acceso a instalaciones y garaje.
 ; Las tareas de recepción, comprobación, información y orientación de visitantes al personal residente.
 ; Control de determinada correspondencia, de entrada de mercancías, de llaves, etc...
 ; Arbitrar posibles soluciones de cualquier incidencia que se produzca por incumplimiento de las normas de convivencia establecidas en la Comunidad.
 ; Tareas de limpieza propias de su categoría colaborando de esta forma con el servicio de limpieza.
 ; Sacar y retirar los cubos de basura, limpiar y ubicar los mismos en los cuartos destinados a tal efecto.
 ; Tareas de jardinería propias de su categoría encaminadas al “mantenimiento” de las zonas verdes de la comunidad, colaborando así con el personal especializado de jardinería, como puede ser: regar los jardines, recoger aquellos objetos ajenos a la composición de los mismos, y en general todo aquello encaminado a mantener la estética de los jardines comunitarios.
 ; Supervisar periódicamente que todas las puertas de la urbanización permanezcan cerradas.
 ; Realización de rondas periódicas por el interior y exterior de instalaciones.
 ; Observar posibles situaciones delictivas y en su caso ponerlo en conocimiento de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado.
 ; Comprobación y control del estado de calderas e instalaciones generales, portales, zonas comunes, cuadros eléctricos, sistemas de incendio, etc...para garantizar el buen funcionamiento y por consiguiente, la seguridad física de las personas.
 ; Comprobación del correcto funcionamiento de luces y su sustitución en el supuesto de estar fundidos.
 ; Comprobación del correcto funcionamiento de: cuadros eléctricos, suministros de agua y gas, CO del garaje, ascensores, bombas de presión, puertas.
 ; Revisión del estado de: extintores, azotea, fachada, tejados, antenas, instalaciones en general, alumbrado, piscina.
 ; En caso de averías en las instalaciones, repara aquellas de menor magnitud que puedan ser reparadas ; de precisarse personal cualificado, informar inmediatamente a las respectivas empresas de mantenimiento concertadas, de cada situación que se produzca, con el fin de proceder asu reparación en el menor tiempo posible.

NOTA: Si contrato superior a 3 años cámaras de seguridad gratuitas.

 
I
Ive y Luis
09/02/2004 23:05
Hola Inmaculada.

Visto que algunos no hemos podido ver los papeles que has molestado en enseñarnos, ¿sería mucho pedir que los pusieras en el foro?, en la sección de descargas las podríamos pillar aquellos que no hemos podido verlo. Bueno, si es que lo tienes en un fichero, porque si te tienes que escribir todo, casi mejor que no.

Gracias.
Ive y Luis.
 
I
Inmaculada
09/02/2004 12:50
yo voy a hacer lo mismo que tú, votar por ocho horas pero matizando que tenemos la opción de poner cinco horas más para los fines de semana y como lo cuenten nulo....voy a liar una que....
 
A
aropero
09/02/2004 11:34
Cada vez estoy más convencido de las ocho horas.
Inmaculada, muchas gracias por la información, nosotros la leímos el viernes por la noche en los buzones de nuestro portal (75) por los pelos, porque a los cinco minutos ya no se habían llevado los papeles. Al día siguiente (sábado) vimos el papel de la votación con la opción de ocho horas "descafeinada" sólo L a V. Ayer por la mañana dejamos el voto en el buzón del vocal de mi portal, ya que no estaba en casa. Yo voté por ocho horas pero con una nota al pie matizando lo de las cinco horas sábados, domingos y demás festivos. Yo no sé cómo van a contabilizar los votos (espero que no me lo cuenten como nulo). Pero sí es verdad que podrían haber dado más opciones y no estas tan radicales (o todo o nada). Por ejmplo, aunque fueron pocos, pero ¿qué pasa con los que votaron en la reunión del otro día por 12 horas? ¿No tienen el mismo derecho a otra oportunidad que los que votaron 24h?
Por cierto, yo tengo que subir todos los días hasta Arturio Soria para trabajar, y esto está plagado de urbanizaciones privadas, y, de momento, en las que me he fijado, el portero está 8 horas y ninguna tiene vigilancia 24h con portero físico, sino que tienen carteles de "Urbanización con vigilancia electrónica 24h". Creo que la instalación de cámaras sí que es algo disuasorio, y no una persona que se tira toda la noche escribiendo en la máquina de escribir o colocando el álbum de fotos.
 
I
Inmaculada
09/02/2004 08:21
No, el presidente no tiene culpa de nada, él es un chaval majísimo que se lo está currando mogollón, el que pasa de todo olimpicamente es el administrador y hay por ahí un vocal hiperconvencido en las 24 horas y es el que más veces se ha reunido con el administrador y deben ser los que están moviendo el cotarro. Este fin de semana puse donde los buzones unas hojas con mis presupuestos, no sé si alguno de vosotros lo habreis visto, en mi portal ha durado sólo unas horas, no sé por qué la gente lo tiene que quitar, qué molesta eso para que lo podais leer???
Me parece fatal que en el papel de la votación sólo den a elegir entre ocho horas de lunes a viernes (sin festivos) que lo especifican ahí super bien para que la gente se heche para atrás, o 24horas cuando está la opción de que sean ocho horas también con sábados, o domingos y festivos es que creo que la decisión es de los vecinos y que el administrador no es quién en decirnos o ésto o ésto cuando hay otras opciones, lo que está claro es que así lo que quieren es conseguir ganar ellos con las 24horas. Esta tarde voy a llamar al administrador y se lo voy a decir, que a ver por qué cojones han puesto sólo ocho horas entre semana cuando está la opción de también tener cubierto este servico los fines de semana.
Creo que hay que cambiar de administrador cagando leches (con perdón).
Yo insisto, la opción de 24horas la veo mala porque me parece que no cubre nuestras necesidades de seguridad y para tener lagunas en mi seguridad aun teniendo a estos tios, pues para eso no los tengo. Aunque haya un tio en la garita pueden saltar al garage y ni se enteran, sobre todo al de la otra L que están de espaldad, y eso lo reconocen incluso los vigilantes.
Bueno, saluditos, no me entretengo más.
 
L
Leo
08/02/2004 00:05
Pues creo Inmaculada,q deberias a q persona se los diste y su nombre,por cierto de q portal eres?
Asi sabremos en quien no debemos confiar,espero q no sea el presidente de la comunidad si no seria muy bueno.

gracias y saludos
 
I
Inmaculada
05/02/2004 16:54
Sí, es con ocho horas. No sé si te fijaste pero el administrador mintió varios veces, primero dijo que los presupuestos de ocho horas no venían especificado y como os he demostrado es mentira y también dijo lo que tú dijiste y eso también es mentira. Ayer mismo me pasaron por fax el presupuesto de 40, 45 y 50h semanales y pone lo de las cámaras. Lo que pasa es que no sé por qué pero parece que tenían algunos un interés especial en recalcar sólo los datos de las 24horas y de no informar de esto otro. Ya te digo, si puedo voy a colocar la información en los portales para que todos lo veais porque creo que es nuestro derecho que estemos informados y paso de estarme molestando en buscar presupuestos para que luego nadie tenga información sobre ellos porque a alguien no le interese darlo.
 
A
aropero
05/02/2004 15:19
Pero las cmámaras de seguridad de ese presupuesto, aparte de los 3 años te obligan a 24h?? Porque, según el Administrador, las cámaras las ponían si eliges 24h... por lo menos en los presupuestos que tenía él. Si con ocho horas y haciendo un contrato de tres años ponen cámaras, eso sería estupendo.
 
I
Inmaculada
05/02/2004 13:36
Efectivamente, los que yo he buscado son partidos y me han dicho que el horario será el que la comunidad decida, osea que ahí decidimos nosotros.
También he buscado en otro sitio presupuestos ocho horas de lunes a viernes y otro incluyendo cinco horas el sábado y otro incluyendo también cinco horas el domingo, osea que me han dado tres opciones.
Tengo pensado colgar esta información en los corchos de los portales para que todos los vecinos podais leerlo.
Yo pienso que con el dinero que nos ahorraríamos podríamos invertir en poner unas puertas al final de la rampa en los garajes, lo cual sí que daría seguridad y nó tios durmiendo, e incluso poner cámaras de seguridad, además en uno de los presupuestos sí se hace un contrato de duración tres años nos instalarían cámaras de seguridad.
 
I
Ive y Luis
05/02/2004 12:45
Gracias Inmaculada por currarte lo de los presupuestos. Pero el horario de 8 horas podría ser partido?, no sé, con dos horas para comer o algo así. El partir el horario también podría ser una buena opción.

Saludos.
Ive y Luis.
 
J
Javi Maroto
04/02/2004 19:22
Como ya hablamos ayer despues de la reunión,CodeRed,veo con buenas formas el convocarnos a todos los vecinos del portal 77, para que Isabel ,lleve a la reunión que mas adelante tengan los vocales y presidente,unas opiniones sobre estos temas y que por una vez,se ponga fin a este periodo de transición,del cual los unicos perjudicados,como siempre, somos nosotros,alpagar unas cuotas mensuales demasiado elevadas para el poco lujo de urbanización que tenemos,y digo esto,porque no tenemos gimnasio,ni pistas de tenis,etc,aunque ,yo personalmente estoy encantado de haberme comprado este piso.
Desde aquí, y como ayer le dije a Isabel,vocal del 77, tiene todo mi apoyo para sacar adelante nuestro portal y con la ayuda de todos los demas la urbanización.
Las cuotas entregadas ayer en la reunión ,me las estan estudiando,por si estan mal realizadas,como yo creo haber visto,Con esto no quiero alarmar a nadie, solo que me quiero cerciorar de que todo vaya bien,portque de este administrador no me fio.
como he dicho antes espero que los demas portales,se reunan lo antes posibles y que funcione la comunidad como todos queremos,con 8 o 24 h, con otro administrador ,o si la mayoria perfiere este, pues se tendrá que acatar,pero que se empice a ver resultados lo antes posible.
bueno ,ya por hoy os he metido 2 selmones ,prometo callarme ya.
un saludo de nuevo.
 
C
CodeRed
04/02/2004 18:17
Para el portal C (el 77) se va a convocar una reunión, probablemente para el próximo domingo a las 19 de la tarde, y que los vecinos de éste portal comuniquen a Isa (mi compañera, somos del 1ºB) todos los problemas que hay en el portal, y en la comunidad en general.

Se ha elegido ese día a priori porque se necesitan resolver los problemas cuanto antes, para que no nos sigan metiendo la clavada que nos meten al mes para el mes de marzo.

La votación de las 8 o las 24 horas se va a repetir otra vez con los papeles que se supone iba a proporcionar el administrador. A ver si es verdad que los prepara, porque ahora es cuando se supone que podremos votar con una información anterior.

Por último, el tema del administrador, la opinión del presidente y los vocales, según dijeron ayer, es que se esperara a solucionar estos temas, y entonces se hablara del administrador actual, que aparte de ser caro, está colocado por PRASA, y como que no nos conviene que esté ahí, porque es tener un "topo" entre nosotros ;)

Saludos.
 
I
Inmaculada
04/02/2004 15:17
Yo también le di al presidente el presupuesto de otro Administrador. Creo que hemos hecho todo mal desde la base porque pienso que lo primero era haber cambiado de Administrador y cuando ya tuvieramos un tio que se preocupara por nosotros pues buscar alternativas de presupuestos. Yo voté 8 horas porque me parece que aunque nos gastemos el dinero en un tio 24h. no nos va a dar seguridad y por favor, lo de saltar alguien a la piscina me parece..... Al igual que nuestro vecino yo también cambiaría de opinión si lo de las 24h me ofreciera seguridad pero como lo que veo no me la da pues preferiría invertir un dinero en unas buenas puertas y unas buenas camaras más que en unos tios sobando.
Creo que es urgente que nos reunamos todos los portales porque cuanto más tiempo perdamos más seguiremos pagando el pastón brutal que nos pusieron al principio y lo del administrador me parece vergonzoso no sabía ni por donde coger las preguntas y encima mentiroso.
Lo que decís de los vocales y del presidente estoy de acuerdo que se lo están currando pero yo no soy vocal y me he currado cuatro presupuestos y para qué, para que como a ellos no les interesan las 8h pasasen de ellos,eso no me parece bien.
bueno vecinos, saludos.
 
C
CodeRed
04/02/2004 14:03
Javi Maroto, ya sé quién eres ;)

Yo soy el compañero de Isabel, la vocal de nuestro portal, para que te quedes con mi nick ;)

Disculpadme si no escribo más, pero en el trabajo no tengo mucho tiempo :P

Saludos.
 
J
Javi Maroto
04/02/2004 13:49
Hola a todos:
Inmaculada ,yo soy el chico que escribio el otro dia sobre este tema de la reunión,te agradezco el haberte molestado en informarnos a todos y presentar este presupuesto de "vigilancia" 8h.Al final pude ir a la reunión,teniendo que pedir permiso en el trabajo ,dado el orden del dia,aunque sinceramente en mi modesta opinión,y como la que tenemos todos,LA REUNIÓN DE AYER FUE UNA PANTOMIMA DE ESTE ADMINISTRADOR,y digo esto por la sencilla razón de que permite una votación sin presentar presupuestos detallados ce cada uno de los servicios,al igual que presentarse a la reunión sin saberme contestar a la preguntar de que si ha averiguado de donde o porque nos cobraron en los meses de noviembre y diciembre 11586 pts por cada ascensor ,en lo que es referente a la lineas telefonicas de dichos ascensores.También, y como imaginaba ,no se ha molestado en conseguir o exigir a prasa El PROYECTO DE EJECUCIÖN,otra petición que personalmente le hice ayer.Por todo esto ,en mi opinión todos los vecinos deberiamos exigir a nuestros vocales y presidente una reunión urgente de cada uno de los portales,para hablar de los temas de Vigilancia-conserjeria,administrador,etc.En Mi portal,(portal 77), la reunión esta convocada para el domingo 8 de febrero ,a las 19h). Yo personalmente perfiero las 24 h.,aunque acepto lo que la mayoria vote,porque perfiero esta opción?,para que no nos pase a nadie lo que ha sucedido en la 4ª fase, que realmente están vendidos por las noches,,pero como he dicho antes ,acepto loque la mayoria vote,porque por eso estoy viviendo en una comunidad.
Pienso que poniendo unas obligaciones a la empresa que se haga cargo del servicio de conserjeria-vigilancia,todo ira en condiciones,pero bueno todo esto lo tendremos que valorar cada uno ante de votar y con una reunión con nuestro vocal de portal de cada uno.
Lo que sí digo es que con un cambio de administrador ,el cual mire y luche por los intereses de nuestra mancomunida,podriamos pagar mucho menos y tener mejor servicios de administrador,yo personalmente ,entregue presupuesto a uno de los vocales,referente al servicio de administración ,el cual nos llevaria unos 300 euros mensuales + iva y no los 600 euros + iva que nos lleva este.
Perdonarme por enrrollarme tanto ,y espero que todo esto se solucione lo antes posible,para el bien de todops nosotros ,sin discursiones y malos rollos entre nosotros,que acabamos de empezar!!!.
DE aquí tambien doy mi apoyo a la actual junta directiva de nuestra comunidad,exceptuando al inoperante administrador.
un saludo a todos
 
O
OTARU
04/02/2004 13:41
Completamente de acuerdo contigo inmaculada.
Deberiamos ir tomando nota de todos estos problemas que se os presentan, porque dentro de poco nosotros estaremos igual, sobre todo, sin dudarlo, con el tema de la seguridad y las puertas del garaje.
Un saludo
 
A
aropero
04/02/2004 13:08
Muchas gracias Inmaculada. Completamente de acuerdo contigo.

Lo que ocurrió ayer la verdad es que fue una auténtica pérdida de tiempo. Yo, aunque voté por un turno de ocho horas, hubiese respetado la decisión de 24h si ésta hubiese sido la opción más votada. De todas formas, la clave fue que la información detallada de los presupuestos y de los servicios de cada turno se debería haber conocido ANTES de la votación y no después. Para más inri, lo que ha comentado Inmaculada, que sólo se detallaron los ervicios de la opción 24h., con lo que, los que votamos 8h. no sabíamos ni horario, ni días, ni servicios que se cubren cuando votamos. Y lo peor, nos fuimos de la reunión sin saberlo.

Con respecto a la seguridad, en mi modesta opinión, según está diseñada la urbanización hay algunos "puntos negros" que ni siquiera con vigilante 24h se solventan. Veáse la puerta de garaje de la L de los portales 73, 75 y 77. Todo el tiempo que estuvo el garaje sin luz, durante el cual la puerta del garaje permanecía o bien abierta del todo o bien cerrada, pero preparada para abrila con un simple empujón, el propio vigilante/controlador/conserje o llámese como se quiera, me comentó que si alguien entraba por ese acceso del garaje que él ni se enteraba de nada al estar de espaldas. Entonces digo yo: ¿por qué no se pone de una vez la segunda puerta de garaje? A mí me quedó claro que el Administrador nos quiere dar largas con respecto a esto y a lo del local para no ir contra los que le han enchufado, es decir, prasa. No sé si en las reuniones de los vocales-presidente-Administrador da también esa sensación de "deslealtad", pero si es así habría que ir pensando en cambiar de administrador para que meta más caña en estos temas.

También comentó un vocal que le preocupaba la seguridad por si alguien se saltaba a la urbanización. Concretamente el caso de si unos niños se saltaban de noche, se metían en la piscina y se ahogaban. Hombre, creo que, sinceramente, si eso ocurre el conserje puede hacer poco, incluso se pueden colar cuando estuviese fuera de la garita, rondando. Además, la piscina está justo a la espalda de la garita. Y una vez que se hubiesen colado, ¿qué puede hacer el conserje? Decirles que se vayan y llamar a la policía. Y creo que eso, sin conserje, también lo podemos hacer cualquier vecino.

Resumiendo: mi opinión, tan válida, creo, que como cualquier otra, es que a mí no me importaría pagar un conserje 24h siempre y cuando merezca la pena. A mí me parece que en un turno de ocho horas se pueden hacer todas las cosas que la mayoría de vecinos demandamos (basura, mantenimiento, etc...) y para el resto del tiempo yo me sentiría mucho más seguro con otra puerta en el garaje y otros métodos disuasorios como cámaras, etc.

En fin, ya digo que es mi modesta opinión, y dependiendo de cómo se planteen las diferentes opciones, incluso podría cambiar. Lo que está claro es que por un mal planteamiento en la reunión, vamos a seguir pagando una pasta de comunidad. A ver si nos ponemos ya de acuerdo de una vez con el tema de los papelitos y de las reuniones con los vocales.

Por cierto, querría agradecer el esfuerzo de los vocales/presidente. Se podrá estar de acuerdo con sus opiniones o no. Pero el tiempo y los quebraderos de cabeza que todos estos temas conllevan deben reconocerse. Hay que tener en cuenta que tarde o temprano, todos estaremos en la obligación de asumir esas responsabilidades.

Un saludo, vecin@s.

PD: La próxima vez intentaré no enrollarme tanto.
 
L
LuisPB
04/02/2004 09:50
Muchas gracias a Inmaculada por currarse este informe. Es una buena manera de mantener informados a los vecinos. Un saludo a todos.
 
I
Inmaculada
04/02/2004 09:22
os envío el presupuesto que me pásaron a mí para conserjería ocho horas, y como veis, se puede poner en vez de 40h. semanales por ejemplo 45 para que también vaya los sábados por la mañana, por lo tanto el único día que éstarían los cubos en la sala sin sacar serían los domingos lo cual me han asegurado mis amigos de jardines ybarra I que ellos lo tienen así que no pasa absolutamente nada. También podeis ver detalladamente las funciones que realizan y como veis es mentira lo que ayer dijo el administrador de que los de ocho horas no lo detallaban, desde luego yo no me voy a dejar engañar:
Rogaría que les hagais llegar a ésto a todos los que conozcais para que vean lo bien detallado y explicado que viene todo, y como veis además más barato.

SERVICIO DE CONSERJERÍA PARA LA C. P. C/ GUETARIA, 73 - 83
Nº Ref: 12/03

HORARIO PRECIO HORA IMPORTE ANUAL CON IVA IMPORTE MENSUAL SIN IVA IMPORTE MENSUAL SIN IVA
40 horas semanales 7,53 € 17.469,60 € 1.255 € 208.814 pts
45 horas semanales 7,53 € 19.653,30 € 1.411,88 € 234.917 pts


FUNCIONES DE LOS TURNOS:
- Ronda de mantenimiento preventivo: Revisar elementos del alumbrado y sustitución de bombillas, ajuste de cerraduras estropeadas, detección de humedades y arreglo de desperfectos.
- Introducir los cubos colectivos de basura en la comunidad: Limpieza semanal de dichos cubos.
- Regado de jardín y viales así como limpieza de los mismos y segado de césped en apoyo al servicio de jardinería.
- Atención de visitas y proveedores, anotación de avisos y gestión de correspondencia.
- Vigilancia y control de todas las instalaciones y de las personas que entren en el inmueble.
- Sacar a la vía pública los cubos colectivos de basura

FORMACIÓN:
- Preparación en control de accesos, recepción e información de visitas a la Mancomunidad, primeros auxilios, prevención y extinción de incendios y mantenimiento preventivo de instalaciones.
- Manejo de central de incendios, cuadros de monóxido de carbono, grupos de presión extintores y puertas automáticas.

INCLUYE:
 ; Un conserje 8 horas al día de lunes a viernes o sábados excepto festivos, así como las suplencias del anterior trabajador.
 ; Supervisión 24 horas y coordinación de los servicios por medio de responsables de la empresa con dos visitas semanales.
 ; Ropa de trabajo: Anorak azul serigrafiado, Chaquetilla negra, corbata negra, camisas m.c. y m.l. blancas, pantalón gris. Mono azul serigrafiado y camisas azules m.l. y m.c.
 ; Medidas de seguridad: La empresa dispone de un plan prevención de riesgos laborales contratado con el Servicio de Prevención Ajeno MGO.
 ; Salud laboral y accidentes de trabajo: Ibermutuamur y póliza de accidentes adicional con ZURICH
 ; Responsabilidad Civil: Póliza de 600.000 €. (GRUPO MAYO)
 ; Retribución total de los trabajadores: incluidas pagas extras, vacaciones e indemnizaciones.
 ; Cuota patronal a la Seguridad Social y prestaciones por Incapacidad Temporal.
 ; Reclutamiento en prensa, radio y TV, selección de candidatos mediante entrevistas de incidentes críticos (método STAR), contratación, confección de nóminas y otras gestiones administrativas.



AL PRECIO OFERTADO HAY QUE AÑADIRLE EL IVA O IMPUESTO QUE LE SUSTITUYA AL TIPO VIGENTE. / FECHA DE COMIENZO, DESPUÉS DE LA RECEPCIÓN POR FAX DE ESTA OFERTA FIRMADA Y SELLADA. / EXCLUSIONES: QUEDA FUERA DE ESTE CONTRATO LA CUSTODIA DE BIENES DE PROPIETARIOS ENCARGADA POR ÉSTOS A CUALQUIER TRABAJADOR DE LA EMPRESA. ASIMISMO SE EXCLUYE DEL OBJETO DEL CONTRATO QUALQUIER PACTO ENTRE TERCEROS Y TRABAJADORES DE LA EMPRESA NO SUSCRITO POR ESTA. QUEDAN EXCLUIDAS LAS OBRAS DE MEJORA E INFRAESTRUCTURA DEL JARDÍN. / DURACIÓN DEL CONTRATO: UN AÑO CON DOS MESES DE PRUEBA PRORROGABLE POR PERIODOS IGUALES, SALVO RESCISIÓN PREAVISADA POR ESCRITO CON UN MES DE ANTELACIÓN. / LA EMPRESA AIDE DE CAMP ES LA ÚNICA RESPONSABLE DE LAS OBLIGACIONES SALARIALES CON EL TRABAJADOR. / FORMA DE PAGO: EL ÚLTIMO DÍA HÁBIL DEL MES MEDIANTE DOMICILIACIÓN BANCARIA. / LOS CONSUMIBLES Y HERRAMIENTAS DE CONSERJERÍA Y JARDINERÍA SON A CUENTA DE LA PROPIEDAD. / NORMATIVA APLICABLE EN LAS RELACIONES LABORALES ENTRE TRABAJADORES Y EMPRESA: ACUERDO DE COBERTURA DE VACIOS DE 28 DE ABRIL DE 1997. RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE EMPLEO DE 13 DE MAYO DE 1997 PUBLICADA EN LE B.O.E. DE 9 DE JUNIO DE 1997. / LA EMPRESA QUEDA VINCULADA DESDE LA ACEPTACIÓN EN TODO LO OFERTADO SALVO ERROR U OMISIÓN. / EL PRECIO EN CASO DE SUBRROGACIÓN DE PERSONAL, PUEDE VARIAR.
MADRID, 15 de Diciembre de 2003

ACEPTACIÓN PRESUPUESTO:


 
I
Inmaculada
04/02/2004 08:33
perdón, he puesto "parar" a unos tios cuando era PAGAR.
 

Fin del hilo
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