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kumungus

26/03/2004 11:02

1 FASE: Creo que falta dinero.

¿Dónde está el dinero de la comunidad de vecinos?

824 lecturas | 8 respuestas

Hola, vecinos: Ayer fue la reunion y no me explico las cuentas que han hecho. Quiero recordar que todos hemos puesto 150 € en la constitucion de comunidad al escriturar, si multiplicais por 173 vecinos (aunque alguno falte) son mas de 25.000 € y con eso se pagan muchas cosas. Dicen que no se ha pagado todavia nada de vigilancia, ni de luz, ni de otras cosas pero dinero si habia,¿donde esta?. No tenemos que dejar pasar esto porque es mucho dinero, y el anterior administrador tiene que explicar todo con papeles y si no, directamente al juzgado.Por cierto el presupuesto que ha contratado el administrador nuevo me parece caro, un chaval de mi portal (el 6) presentó uno más barato que englobaba limpieza, vigilacia y jardineria, y en la fase 3 sé por una persona que estan pagando bastante menos de administrador y de vigilancia. Creo que una buena medida seria que el presidente y vocales pidan los presupuestos y el administrador solo se dedique a contratar lo que le demos. En fin perdonar la parrafada pero es que esto mosquea.

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A

Ani

30/03/2004 08:24

Creo que hay cámaras que graban, ya que ante un delincuente me parece que actuaría haciendo lo mismo que un vigilante dormido. Pero en fin, dudo mucho que nos den la opción a votar, yo por mi parte no voy a protestar no me gustaría crear polemica con ese tema visto lo visto en otros portales.
Salu2

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lynci

29/03/2004 21:50

Ani cariño estoy contigo en cosas,,pero sinceramente si se ponen camaras,,,que no lo cdescarto,,que lo hagan,,,tendremos que tener a alguuien que mire por ellas y eso implica a los viogilantes,,por el dia yo votaria por un porteropero por la noche prefiero vigilantes,,y si huelen a vino ,,cambiamos de empresa y se dice.

un bexito

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A

Ani

29/03/2004 08:07

Buenos días
Nosotros tampoco escuchamos el final de la reunión, y no es que no nos importe lo que dijeran ni que nos lo queramos quitar del medio, sino que pensamos que ya mandaríamos nuestras quejas y sujerencias, el vocal de la torre ha prestado su buzón para tal efecto, el pobre debe tenerlo lleno a estas alturas.
Lynci estoy contigo en que las normas acerca de los niños son bastante estrictas. Me parece bien por ejemplo que prohiban jugar en el cesped pero para que queremos tanto terreno si nuestros hijos se tienen que ir a la calle a exponerse a la circulación? por mi parte es una de las cosas que propondré al vocal.
Tampoco estoy deacuerdo con la seguridad 24 horas, ya que como decían en otras fases, para pagar a un señor que está durmiendo en la garita prefiero tener las cámaras. Por cierto el guarda que veo siempre por la tarde hecha un tufo a vino que ni te cuento, no se yo pero a mi mucha seguridad no me da.
Y aunque hay muchas cosas más que os contaría mejor lo dejo porque al igual que a muchos de vosotros me voy cabreando a medida que lo pienso...
Una última cosa, si no compran casquillos de luz para los trasteros, dentro de unos días no vamos a poder bajar, en mi fila ya faltan 4 luces!

Un saludo y que no sea mal lunes!

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L

lynci

26/03/2004 22:24

TANTA CHARLA ,,Y SE ME HA OLVIDADO ALGO,,,A MI TB ME PARECIO MUY RARITO EL SI...FINAL YA QUE NO ME ENTERE DE LA PREGUNTA...PARECE COMO SI LA GENTE CON TAL DE NO TENER PROBLEMAS NO SE QUISIERAN MOJAR,,,Y NO SE, A LA MAYORIA PERO A MI ME CUESTA UN RATO,,,GANARME MI SALARIO

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L

lynci

26/03/2004 22:14

YO voto x denunciar al 1er administrador,,,tenemos las de ganar!!
perdonar que haya empezadoasi,,,pero tengo un mosqueo desde ayer en la reunion,,primero me gustaria dejar claro que lo mejor seria reunirnos x portales y votasemos,,,asi nos enterariamos mejor.Es lamentable,,vernos las caras unos a otros y darnos cuenta del timo y no hacer nada,,,como si nos importase "una mierda",pagar tall cantidad abusiva...como el vecino anterior yo tb tengo aki viviendo amigos ,,y pagan 68 e,con una empresa que tiene conserjeria, hjardineria, y vigilancia,,(explico esto) ; la conserjeria,,esta x el dia,,y cunado llegan las 18 llega el vigilante para hacer turno de 12 horas,,,el finde hay 2 vigilantes en turnos de dia y de noche,, a mi parecer hay que comparar una gran cantidad,,,tengo el nombre de la empresa,,,para el que tenga,,contacto con sus presidentes (ya que yo no conozco al mio...) AIDE CAMP.Lo ultimo para comenmtar que me parece esageradisimo y me ha parecido
es el folleto que se repartio a ultima hora sobre la convivencia de comunidades,,,Por ejm:no dejar a los niños jugar en la zona comun ,osea en la explanada,,o no poder montar en bici ,,,en triciclo,,los niños,,no se ,,a mi parecer,,creo que el dia que me compre la vivienda lo principal ad+ de que no fuera cutre, cara y estuviera mal el barrio,,,fue porque dije(jo que bien ,,el niño va a poder estar a sus anchas abajo,,,en veranito nos saldremos las chicas a la explanada a hablar,,,mientras ellos estan en casa viendo el futballl,,,jajaja(fuera de coña)
ESPERO QUE PODAMOS LLEGAR A UN ACUERDO Y QUE ESTEMOS TODOS AGUSTO,,,SALUDINES,,VECINOS

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E

ElDeAbajo

26/03/2004 18:43

Hola Ordicios!
Lo del dinero creo que se explicó ayer en la reunión. Con nuestros 150€ se han pagado muchas cosas, lo que pasa es que gracias al anterior administrador no sabemos exactamente qué. Este hombre ha recopilado lo que ha encontrado y nos lo ha puesto en el primer dossier. Lo malo es que él no va a dar explicaciones de muchas cosas que podemos dudar porque no es su guerra. Desgraciadamente, esto pasa habitualmente en las comunidades nuevas.
En cuanto a las decisiones ayer tomadas, me sorprendió que no se sometieran a votación los presupuestos en detalle, explicando cosas como si queremos tener o no seguridad 24 horas o preferimos sólo conserjería y cuánto tiempo al día. Esta partida es la cercana a 100.000€/año, y la que nos sube la cuota de comunidad muchísimo, y me extraña que nadie se lo haya planteado. Yo soy partidario de la seguridad, pero me extraña que todos lo seamos.
Y lo de la piscina, espero que no esperemos al 15 de junio para abrirla, que ya el dia 1 hace un calor estupendo! :D
Lo que no me pareció serio es que la votación fuera a ´grito alzado´, pero espero que todas estas cosas sean por la urgencia y luego cambien los modos.
Un saludo.

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M

milagros

26/03/2004 13:00

Creo recordar que los vocales dijeron ayer que le habían pasado todos los presupuestos al administrador ya que él, sabe o tiene + experiencia sobre estas cosas que ellos. Claro que falta dinero, si el 1er.administrador especificó que en el Banco había 4.000 euros (¿donde está?). De todas formas no siempre lo + barato es lo mejor (es mi opinión). Siempre que contratemos vigilancia dia y noche los 7 días de la semana nos saldrá un presupuesto carisimo. Yo creo que lo mas importante ahora es pagar, que nos cortan la luz, agua, etc... A mi particularmente el administrador no me parece caro, si es capaz de arreglar el lio que tenemos ¡ bien para él!. Lo que tendriamos que hacer y te doy la razón es demandar al 1er.administrador o que explique mejor las entradas y salidas de dinero.

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K

kumungus

26/03/2004 11:41

Por cierto, se me olvidaba. Creo que una solucion buena para que nadie se sienta perjudicado por el tema de los pagos a la comunidad y el retraso de los pisos de la torre, seria hacerlo de la siguiente forma: Hay dos tipos de pagos:
-Iniciales (gastos generales que se producen una vez al principio como enganches generales, instalacion de elementos nuevos que sean necesarios,...)
-Variables (en funcion del tiempo como cosas de mantenimiento, la vigilancia,...)
Los iniciales creo que deberiamos pagarlos entre todos, porque aunque a una persona no le hubieran dado el piso al principio, cuando se lo entregan ya disfruta de cosas que se puedan haber hecho(aunque la verdad, no son muchas).
Los gastos variables cada uno tiene que pagarlos desde que tiene el piso, es decir, hay que sacar una proporcion, y en el caso de la torre, en cada piso hay que averiguar cuanto paga el propietario y cuanto Prasa (en funcion del tiempo).Por ultimo tener en cuenta que, como dice en contrato, el tiempo hay que contarlo desde la notificacion de ir a escriturar por telegrama, porque hay gente que puede haber retrasado la escrituracion para pagar menos y eso no es justo. Saludos para todos.

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