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5ª Fase
¿Alguno ha tenido problemas con Prasa para pagar la cancelación registral de una hipoteca?
1.088 lecturas | 6 respuestas
Hola a tod@s:
Somos una pareja que estamos a punto de comprarnos un piso en la 5ª fase.
Hemos decidido no subrogarnos a la hipoteca de Ibercaja. En principio, Prasa se hace responsable de los gastos de cancelación de la hipoteca. ¿Alguno habeis tenido problemas para que pagaran la cancelacion registral (para anotar en el registro de la propiedad que efectivamente ya no pesa una hipoteca sobre la casa) y habeis tenido que hacer frente a ese gasto?
Os hago la pregunta porque a nosotros el banco nos obliga a hacer una provision por ese gasto porque Prasa no esta dispuesta a poner ese dinero por adelantado (aunque ellos dicen que se van a hacer cargo de esa cancelacion registral)
Un poco rollo.
Si has firmado con Ibercaja desde finales de diciembre están recibiendo escrituras de los primeros que firmaron. Pásate por el banco y preguntan si tienen la tuya.
Saludos.
Hola vecinos. ¿alguno de vosotros ha recibido las escrituras de la vivienda?
Un saludo
Gracias, me quedo más tranquilo.
Un saludo a tod@s
miguelldos
12/01/2005 18:05
yo no tuve ningun problema en ese sentido, es mas, pasado untiempo si les pides fotocopia de la escritura de cancelacion con el seelo del registro te la facilitan , incluso por fax, sin ningun problema.
No os preocupeis porque a nosotros nos pasó también lo mismo: tuvimos que pagar al banco una provisión de fondos para la cancelación registral (porque la cancelación económica de la hipoteca sí que la hace Prasa antes de escriturar vosotros) y en unos 3 meses el banco nos devolvió esa provisión porque Prasa la había ya pagado.
Tenéis que estar pendientes y en ese plazo llamar a Prasa para que os confirmen si ya han cancelado registralmente su hipoteca y cuando os digan que sí, llamar al banco para que os devuelvan esa provisión de fondos (la gestoría del banco os dirá que pidais una nota simple o verificación registral que confirme que la única hipoteca es la suya porque la de Prasa ya está cancelada registralmente).
Saludos.
A nosotros nos ocurrió exactamente lo mismo ; tuvimos nuestras dudas sobre si prasa se haría cargo de ello.
Nuestra entidad bancaria también nos solicitó ese dinero por adelantado, con el resto de la provisión de fondos...
Al final no hubo ningún problema, al cabo de unos 3 meses nos devolvieron ese dinero adelantado para la cancelación, prasa se hizo cargo de la cancelación.
Suerte.
S2.
Amele
5ª Fase
11/01/2005 16:50
· 1088 lecturas · 6 respuestas
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