5ª Fase

¿Alguno ha tenido problemas con Prasa para pagar la cancelación registral de una hipoteca?

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Hola a tod@s:

Somos una pareja que estamos a punto de comprarnos un piso en la 5ª fase.
Hemos decidido no subrogarnos a la hipoteca de Ibercaja. En principio, Prasa se hace responsable de los gastos de cancelación de la hipoteca. ¿Alguno habeis tenido problemas para que pagaran la cancelacion registral (para anotar en el registro de la propiedad que efectivamente ya no pesa una hipoteca sobre la casa) y habeis tenido que hacer frente a ese gasto?
Os hago la pregunta porque a nosotros el banco nos obliga a hacer una provision por ese gasto porque Prasa no esta dispuesta a poner ese dinero por adelantado (aunque ellos dicen que se van a hacer cargo de esa cancelacion registral)

Un poco rollo.

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Compraventa de vivienda Cancelación registral

acanomo

01/03/2005 14:52

Si has firmado con Ibercaja desde finales de diciembre están recibiendo escrituras de los primeros que firmaron. Pásate por el banco y preguntan si tienen la tuya.

Saludos.

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JMBT

28/02/2005 09:35

Hola vecinos. ¿alguno de vosotros ha recibido las escrituras de la vivienda?

Un saludo

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Amele

13/01/2005 15:07

Gracias, me quedo más tranquilo.

Un saludo a tod@s

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miguelldos

12/01/2005 18:05

yo no tuve ningun problema en ese sentido, es mas, pasado untiempo si les pides fotocopia de la escritura de cancelacion con el seelo del registro te la facilitan , incluso por fax, sin ningun problema.

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jcave

11/01/2005 20:29

No os preocupeis porque a nosotros nos pasó también lo mismo: tuvimos que pagar al banco una provisión de fondos para la cancelación registral (porque la cancelación económica de la hipoteca sí que la hace Prasa antes de escriturar vosotros) y en unos 3 meses el banco nos devolvió esa provisión porque Prasa la había ya pagado.

Tenéis que estar pendientes y en ese plazo llamar a Prasa para que os confirmen si ya han cancelado registralmente su hipoteca y cuando os digan que sí, llamar al banco para que os devuelvan esa provisión de fondos (la gestoría del banco os dirá que pidais una nota simple o verificación registral que confirme que la única hipoteca es la suya porque la de Prasa ya está cancelada registralmente).

Saludos.

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jzofio

11/01/2005 19:20

A nosotros nos ocurrió exactamente lo mismo ; tuvimos nuestras dudas sobre si prasa se haría cargo de ello.
Nuestra entidad bancaria también nos solicitó ese dinero por adelantado, con el resto de la provisión de fondos...
Al final no hubo ningún problema, al cabo de unos 3 meses nos devolvieron ese dinero adelantado para la cancelación, prasa se hizo cargo de la cancelación.
Suerte.
S2.

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