Hola Mac1:
Soy el marido de Arancha y trabajo en una empresa de A/A. Si necesitas saber algo para poder proponerlo llamame a mi movil particular, que lo suelo llevar también en horas de oficina. Es el 679 98 65 15.
Creo que se debe proponer la preinstalación de A/A antes de que nos entreguen las viviendas ya que despues exije el realizar bastante obra y además sólo poder poner la opción de conductos. Con los contras que tu has enumerado. Aunque como todo, también tiene sus pros.
Como creo que debes saber, el otro sistema, y al menos en la tipología de 3 dormitorios que es la que me corresponde, es practicamente inviable una vez nos entreguen el piso, porque a ver quien es el guapo que leventa la tarima de parquet para pasar los desagües de condensados a un baño. Sólo sería factible ponerlo en el salon y en el cuarto principal ya que tienen paredes lindantes con los baños y en este último caso con muy mala ubicación, y además una canaletita para tapar los tubos de desagüe o romper los azulejos.
Por tanto, una vez nos entreguen el piso solo nos queda la opción de bajar techo de pasillo y baño ( y en el caso del dormitorio principal, habría que hacer una falsa viga para llevar el aire a ese cuarto). Por lo demás habría que llevar dos tubos de no más de 10x10 cm hasta el tendedero tapandolo con una falsa viga. Como ya tenemos a los escayolistas para los techos de baño y pasillo podríamos acultarlos así sin canaleta. Claro, luego tenemos que pintar todos los sitios por donde pasemos con los tubos.
Como vés esto conlleva además del gasto en equipos y conductos el de la obra de falsos techos. En este caso también tendríamos que romper el alicatado del baño si queremos ocultar el tubito del agua de condensados, porque este equipo también echa agua.
Por lo tanto, entiendo que lo más racional es hacerlo en fase de obra. Un método u otro.
Por otro lado, yo creo que si a FCC le dices que te lo haga, mientras se lo pagues, te lo hace. Lo que habría que decidir es que tipo de preinstalación se quiere.
Saludos