La normativa viene en el real decreto 11/2005 de arrendamiento de VPP:
http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=2722&cdestado=P Aunque aqui el precio no viene. Para verlo puedes ir a la orden 1577/2005
http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=2801&cdestado=P Esta orden establece los precios máximos de venta por metro cuadrado según 4 zonas (tengo entendido que la nuestra es la A, pero habría que confirmarlo). El precio máximo de alquiler anual es, según el art.4 de este documento, el 7% del precio de venta. Supongo que lo que hay que hacer es dividir por 12 meses, pero no me queda claro si este precio máximo incluye comunidad o no.