Algunos Datos

¿Cómo afectará la entrega tardía de los pisos a los tipos de interés?

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Estimados cooperativistas, veo que estamos todos muy preocupados por la entrega de los pisos, y no es para menos puesto que como se acaben cumpliendo los pronósticos que veo por el foro, Marzo o Abril y quizá más allá, además de las molestias que nos puede ocasionar a cada uno de nosotros y los costes derivados de entrar más tarde en el Piso (alquileres actuales, etc...) hay uno que parece bastante probable que nos termine afectado.

Y son, sencillamente, los tipos de interés. Que se dilate la entrega de los pisos implica demorar la firma de la hipoteca y si como parece los tipos de interés están a punto de subirse (Europa mantiene un 2% mientras que EEUU ya está en el 4%, parece insostenible), no podremos mantener una atractiva tasa por lo menos hasta la próxima revisión, y tendremos que conformarnos con los tipos que se estén ofreciendo en el mercado para el año que viene.

Por donde se mire una entrega tardía de los pisos nos pega directamente al bolsillo, si bien parece que tenemos que estar a expensas de las negociaciones con los constructores y tratar de que no se "enfaden" no aplicando las penalizaciones que tenemos por contrato.

En mi opinión creo que YA ESTÁ BIEN, parece que debemos tragar con todo y no es así. O es que en vuestros trabajos no os obliga el cliente a cumplir con los plazos y las entregas, por qué no podemos exigir esas penalizaciones y que se responsabilicen de sus retrasos. Me parece un abuso después de haber pagado ya una "pasta" y haber cumplido con todas nuestras obligaciones.

Me pregunto que hubiera pasado si nosotros nos hubiéramos retrasado en los pagos lo mismo que se están retrasando en la entrega, sencillamente nos hubieran dicho que causáramos baja de la cooperativa y que pase el siguiente.

Os invito a reflexionar sobre el particular y plantar cara en la próxima reunión, si es que la convocan antes de que suban los tipos de interés.

Saludos.