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Teson8
Teson8
01/11/2021 15:11

LPO (Licencia de primera ocupación)

¿Puede algún acceder a otorgar una hipoteca sin la licencia de primera ocupación?

422 lecturas | 1 respuestas

Hola nuevamente,

siendo miembro de la OCU (Organización de Consumidores), se me ocurrió consultar el tema de la LPO y lo que la promotora Gesurbe  propone en su lugar (la declaración de responsabilidad firmada) en la Asesoría Legal de esa organización.

Respuestas:

Puede que algún banco acceda a otorgar una hipoteca sin LPO, solo con la declaración de responsabilidad firmada si a la vez tiene buenas referencias de la promotora.

Pero me advirtieron claramente que sin LPO, no iba a poder dar de alta ningún suministro como el agua, la electricidad, la telefonía,…

Me aconsejaron dirigirme a Urbanismo para conocer el avance de la tramitación de la LPO: Si está registrada, desde cuando, ... 

Es todo para hoy

Un saludo

 

 
E
El_Cid_Campeador
03/11/2021 12:54
Buenas Tesón:

Aprovecho y también te contesto a este escrito. A nosotros los bancos a los que preguntamos por financiación nos dijeron que en ningún caso iban a conceder hipoteca sin la LPO correctamente inscrita y registrada. Es decir, que en algunos casos a la promotora le podrá convenir escriturar si el inquilino lo ve bien (no tenga financiación o se adquiera al crédito concedido al promotor por ejemplo), pero en otros tendrá que esperar a que la LPO esté inscrita (así viene recogido en el contrato que firmamos y no te pueden obligar a hacer lo contrario).

Saludos!
 

Fin del hilo
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