muchas dudas???

¿Qué problemas se presentan al pedir una hipoteca para los adosados de Gestesa?

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Hola, creo q no tardando seremos vecinos (o eso creemos jeje)de los 16 adosados.
Aunque las casas son diferentes como tienen el mismo precio nos gustaria que nos informarais sobre algunas cosillas:
habeis tenido muchos problemas a la hora de pedir la hipoteca??
os piden abal aun teniendo el 80%??
en caso de renuncia gestesa como reacciona??
las calidades son las ofrecidas??
nos comentaron que el parque puede que sea zona comun, sabeis algo sobre esto???
tenemos muchas dudas si nos pudierais asesorar os lo agradeceriamos mucho.
Gracias.

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D

DYT

30/04/2009 12:15

ok de nuevo muchisimas gracias x la informacion.
Mas adelante os contaremos si somos vecinos y podemos quedar a tomar unas cañas y ponerlos verdes jeje
aunque la cosa esta bastante jodia con los bancos.

saludos a todos

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I

iker05

28/04/2009 15:58

Pues será en el Vergel, porque en la Alameda NADA es negociable. Son lo peor de lo peor.

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ST77XX

28/04/2009 14:37

Irautxa dijo:

Si tienes un precio firmado, que parece que es tu caso no puedes regatearles .

Eso solo te lo puedes permitir antes de firmar el contrato de compra-venta.

Resumiendo: Bienvenido vecino!

eso no es así,
en El Vergel del Henares en Villalbilla, Gestesa baja el precio de las casas con la condicion que pases por el Notario y no rescindas

todo, absolutamente todo es negociable

saludos

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S

Su y Ro

28/04/2009 13:48

El contrato esta escrito de tal manera que pierdes todo el dinero que hallas dado. Luego si denuncias y ganas es otra cosa, en principio pierdes. Te lo digo por experiencia.

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D

DYT

27/04/2009 13:28

Lo primero, muchisimas gracias a todos por contestar.

A lo de que miremos otras promociones,etc esta ya complicado puesto que en octubre terminamos de pagar las letras que vamos adelantando antes de que nos la den, con lo q quiero decir que ya esta "comprado".y de los nuestros estan todos vendidos casi desde el primer dia...x lo tanto no tendrian muy complicado vender uno solo...

Creeis que colara si renegociamos precio?? la verdad que yo no.Nos sale x 150.000, segunda planta diafana.se que los vuestros los han bajado ahora a 125.000 con cocin incluida pero como son unos.... no creo que aunque no nos den la hipoteca nos hagan una rebaja...

el problema es que si todo fuera como pone en el contrato, lo dejariamos aun perdiendo el 25% de lo dado y buscariamos otra oferta pero si se estan poniendo de esta manera, que haces??
xq seguro que el juicio lo ganas pero cuanto tiempo despues, se quedan con tu dinero mientras tanto
¡¡q hijos de...!!

De nuevo muxas gracias!!!

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S

Su y Ro

27/04/2009 11:11

Yo te aconsejaria que antes de firmar el contrato de compra-venta se lo llevarais a un abogado, porque hay varias clausulas que son abusivas y se os quitaran las ganas de firmarlo.

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A

ALFer

27/04/2009 10:24

Pues eso, lo mismo que te ha dicho Irautxa, pero si de todas formas te gusta la zona para vivir, dos consejos:
1- Regatea el precio a la baja, les queran muchos chalets por vender, y un potencial comprador es todo un lujo, no te fies de lo que te digan por que casi todo es mentira, y el precio de tu casa es mucho menor de lo que te quedran cobrar.
2- No entreges ni un centimo en concepto de reserva, contrato, etc. Todo lo que entrgues lo perderas si finalmente no te conceden la hipoteca ( cosa que es bastante facil ). Aunque en el contrato lo ponga, ellos se lo pasan por el forro

Y finalmente, creo que hay otras promociones de chalets en el pueblo, informate por que los de Gestesa son unos inpresentables.

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