reunion del viernes

hola creo que en la reunión del viernes día 28 de agosto , se deberia hablar del cambio de equipo directivo ya que el día 26 de septiembre , hay que renovarlo, lo suyo es que se hiiciera por orden de viviendas así no tendriamos problemas.

ah y por supuesto poner un administrador titulado , que es lo que teniamos que haber hecho hace mucho tiempo

pienso que deberiamos tener un poco de cuidado con el tema del tejado ya que estamos perdiendo la garantia de edificación de obra de 10 años, no es problema de todos que la gente haya metido mano .

COEFICIENTES: hubo bastante polémica al respecto y comentarios más o menos de coña como "yo no uso la escalera de subir arriba", etc. Este es un tema regulado por ley y aunque pueda parecer más justo pagar todos por igual puesto que todos hacemos el mismo uso y disfrute creo que es una medida difícilmente viable. En 46 vecinos siempre va a haber alguno que se oponga aunque si realmente se quiere conseguir la del otro día no fue la forma, me explico:

Creo que la presidenta se equivocó amenazando que si no pagamos todos por igual íbamos a votar por coeficientes y como los de arriba tienen más votos que los de abajo pues íbamos a pagar un tejado de teja. Estos temas peliagudos hay que tratarlos más suavemente y sin "amenazas" o consecuencias, ya que generan crispación y se pone a la gente unos en contra de otros, porque si se lleva al extremo hasta las derramas habría que pagarlas por coeficientes y entonces los de arriba también pagarían más parte de tejado. En fin que puede que sea mejor hacer ver que es mejor para todos ya que es más justo e igualitario... ya veremos como va el tema.

DESPERFECTOS: nosotros personalmente no entregamos la hoja de desperfectos firmada, porque no se pasaron por el piso, pero ya no queremos que pasen porque los desperfectos que había ya los hemos arreglado nosotros, pero la gente que tiene goteras o desagües atascados es una auténtica vergüenza lo que está pasando. Es incomprensible que un tejado nuevo tenga goteras y nos planteemos ponerlo nuevo porque la constructora pasa de nosotros. Si la única vía es el juicio pues habrá que valorar lo que cuesta repararlo, porque a lo mejor es más rápido y económico que la comunidad arregle los desperfectos estructurales del tejado, etc... sin plantearse poner todo el tejado. A lo mejor dentro de unos años para todos nos resulta económicamente más fácil...

Esperaremos a ver si la reunión con la alcaldesa da frutos en este sentido...

Creo que a pesar de que se votasen pocas cosas fue una reunión fructífera porque se notó que queremos que las cosas funcionen a pesar de las diferencias entre vecinos.

IMPAGOS: se acordó tomar medidas a partir del 3er mes, avisando antes de buen rollo con llamadas telefónicas etc. Creo que igual que pagamos la hipoteca es fundamental pagar la comunidad estemos de acuerdo o no con las decisiones de la mayoría. No me gustó que la gente desconfiaba y pedía las cuentas a la presidenta como poniéndola en entredicho... por supuesto que tendrá que presentar las cuentas pero no se puede prejuzgar y desconfiar de antemano. Si al revisar las cuentas algo no cuadra pues luego se pregunta y se aclara. Creo que la presidenta se ha dejado la piel durante este año por que las cosas funcionen y hay que agradecérselo estemos o no de acuerdo con los diferentes asuntos.

ADMINISTRADOR: yo creo que la presidenta lo haría mucho mejor que el administrador y todo funcionaría mejor. El tema de los pagos seguro que se puede solucionar porque en infinidad de comunidades se hace sin ser algo ilegal. Tendríamos un administrados casi 24 h a nuestro servicio. Este año bombillas que se rompían, llaves y otros servicios se han arreglado casi al momento, muchas veces sin que nos demos cuenta y por eso no lo valoramos. Si elegimos un administrador de fuera, vamos a tener una factura con CIF pero cuando se empiecen a romper cositas y la presidenta no quiera hacer la pringada ni implicarse como este año va a haber que llamar a terceros que también van a cobrar sus facturitas o lo tendrá que solucionar el presidente de turno que se elija como buenamente pueda y quiera.

Personalmente creo que es difícil encontrar alguien que realmente se preocupe por la comunidad, pero nosotros que lo tenemos, no creo que seamos tan incautos de echarla por un administrador con CIF. Por suerte en la votación salió PRESIDENTA SÍ, espero que se puedan solucionar los flecos que quedaron pendientes.


Bueno son sólo mis opiniones, ahí las dejo, saludos vecinos!