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G
GEJO
18/09/2006 11:18

¡ ME DUELEN LOS BRAZOS DE CERRAR LAS PUERTAS !

¿Es importante cerrar todas las puertas en La Atalaya?

2.567 lecturas | 18 respuestas
Estimados vecinos.

Soy nuevo en esto de escribir mensajes, pero he creído que es lo mejor dado el dolor de brazos que tengo de tener que cerrar al rededor de 5 ó 10 puertas entre que salgo de casa y llego a la calle.

Es una situación de vital importancia para la seguridad y tranquilidad de todos los vecinos de La Atalaya, que absolutamente todas las puertas permanezcan cerradas de manera constante .

Espero que uno de los temas principales que se traten en la próxima junta de vecinos sea que todas las puertas se cierren de manera automática con cualquiera de los sistemas que existen, bien por brazo, bien por el que se considere oportuno.

Pero mientras que se hace la reunión y mientras que se instale la mejor medida, deberemos ser nosotros los que nos concienciemos de cerrar las puertas, por muchas y muy importantes razones:

- Puertas de cancela y portal: Están casi siempre abiertas y es un paso directo de cualquier persona a nuestras viviendas. No podemos protestar porque se producen robos o desperfectos si nosotros mismos dejamos paso libre a cualquiera para que pueda hacer lo que le plazca con nuestras instalaciones / viviendas. Por cierto, creo que deberíamos luchar por que nos pusieran un botón dentro del portal para la apertura automática de la puerta de la cancela. Eso de bajar a abrir a la gente que viene a verte no lo he visto en ninguna otra vivienda en mi vida).

- Puertas de acceso al garaje: Las puertas de la cancela que acceden al garaje desde la calle tienen un cierre que me parece ridículo. Es un simple FAC que se puede abrir sin llave desde la calle, lo que hace que hayamos tenido que echar en varias ocasiones a críos que no son de la urbanización, porque se cuelan y hacen lo que quieren. Y la puerta que nos encontramos a continuación para acceder andando al garaje de manera directa, pues no tiene por dentro tirador ni picaporte, por lo que cerrarla se convierte en una auténtica hazaña... Y qué decir de la puerta de entrada de vehículos al garaje, que nadie nos paramos a esperar que quede cerrada... Y entramos y salimos andando por ella como si tal cosa... Resultado, la puerta ha durado 1 mes. Ya se ha roto y alguien ha entrado este fin de semana y ha debido vaciar algún extintor, dejando los coches de la entrada y el suelo del garaje lleno del polvo blanco de los extintores.

Pues imaginaros los que no sean niños y accedan lo que pueden hacer. No creo que jugar con extintores...

- Puertas cortafuegos en escaleras: todas las puertas que hay en las escaleras de acceso a los vestíbulos, a los trasteros, al garaje, etc tienen apertura antipánico y son ignífugas, porque sirven de cortafuegos. Esto significa que si se quedan abiertas y se produjera un incendio (esperemos que no ocurra nunca), el fuego se expandirá fácilmente.

- Acceso desde el garaje a la urbanización: No existe ninguna medida de seguridad para que la gente que se cuele en el garaje no pueda entrar a las viviendas, ya que pueden hacerlo bien por la parte de la piscina (por cierto, los baños que están allí dan realmente asco, no sé si es por la gente que se cuela o por los que vivimos allí que somos así de cochinos) o por el ascensor, porque no hay ningún tipo de sistema con llave para acceso a las viviendas.

En definitiva, que creo que hasta que todo se solucione deberíamos poner todos de nuestra parte para que nuestra propia seguridad y comodidad quede patente, así que por favor, CERRAD SIEMPRE TODAS LAS PUERTAS .
 
M
Momaly
01/10/2006 00:08
Hola vecinos,

Estoy completamente de acuerdo con vosotros, además creo que el Administrador debería estar administrando la finca, porque yo me pregunto ¿dónde está el acta de la reunión que se mantuvo sobre el tema del cerramiento y las rejas de los bajos? ¿por qué se secaron las plantas? evidentemente por el retraso del administrador en dar el alta...claro era agosto...pero por casi 10.000 € al año
En fin el tema de la seguridad me preocupa muchísimo...estoy totalmente de acuerdo con vosotros. Creo que la urbanización es demasiado accesible a cualquiera...las vallas son ridículas...
Sólo espero que seamos capaces de llegar a un acuerdo en la reunión de octubre, deberíamos votar y que el Administrador tomase nota del resultado de la misma.
Saludos
 
R
RCH
25/09/2006 23:27
HOLA ALECEIA, AUNQUE LA PROMOTORA PIDA EN LOS PRIMEROS QUINCE DIAS LA LISTA DE DESPERFECTOS, POR LEY TIENES UN AÑO (PARA DEFECTOS DE ACABADO, DE FUNCIONAMIENTO DE INSTALACIONES O DE MONTAJE) DESDE EL MOMENTO DE ESCRITURACION, PARA INDICAR TANTAS VECES COMO CREAS OPORTUNO LOS DEFECTOS NUEVOS, TE ACONSEJO EN EL CASO DE QUE NO TE HAGAN CASO VOLVER A ENVIAR LA LISTA DE DESPERFECTOS MEDIANTE UN BUROFAX, DESPUES DE TRES MESES DESDE DICHA FECHA SIN CONTESTACION ALGUNA O SIN INTENCION APARENTE DE ARREGLAR DICHOS FALLOS, PUEDES EJERCER PRESIONES LEGALES POR ABANDONO DE SUS OBLIGACIONES COMO PARTE VENDEDORA. CON ESTO SE LOGRA QUE TE TOMEN UN POCO MAS ENSERIO SIN TENER QUE LLEGAR A UNA RESOLUCION JUDICIAL LA CUAL PERDERIAN, UN SALUDO.



 
A
Aleceia
25/09/2006 16:24
Hola vecinos,

Me enteré este fin de semana de la existencia del foro y quería formar parte de él, aunque solo sirva como "recurso de pataleta" He tardado bastante en leer vuestros numerosos comentarios, aunque eso no me asombra nada, dado que era consciente del estado del que podría haber sido "nuestro precioso residencial"
Cuando nos dijeron que les remitiésemos los desperfectos, nos pusimos mano a la obra señalándolos uno por uno y detallándolos en las hojas que nos facilitaron (santa paciencia). Os confieso que llegó un momento que, viendo la cantidad de desperfectos que había (con la mezcla de rabia y tristeza que eso nos causaba), la suciedad que nos habiá tocado limpiar (hay que ver cómo estaban los baños con la lechada todavía puesta y las persianas y ventanas llenas de pegotes de yeso, etc, etc, etc)que nos desanimamos bastante. Creemos haber comprado un bonito piso de aceptables calidades pero con un acabado pésimo y eso me hace pensar en la prisa que han tenido en entregarlos: una vez el dinerito en sus manos los desperfectos los dejamos para cuando a ellos les venga bien, o para nunca. No sé si le puede servir a algún "navegante" que pueda estar a punto de comprar algo con Hansa y se meta a ver que se comenta de otras promociones, pero si todavía estais a tiempo, lo mejor que podeis hacer es salir corriendo.
Os quiero hacer una consulta, que es si a alguno de vosotros le ha salido humedades en el pasillo (dos círculos del tamaño de un huevo de avestruz), en la zona que se corresponde con la grifería de unos de los baños ; Y si creeis que aunque evidentemente no figuraba en la lista de desperfectos, ya que ha salido ahora, puedo pasarles un aviso y lo arreglen al mismo tiempo que los demás (si es que vienen algún día a verlos)

Un saludo y espero estar otro día menos pesimista y más combativa (siempre contra Hansa, no contra los vecinos)
 
R
RANA
25/09/2006 15:53
Hola a todos, Gracias Mr.Cuesta por tus aclaraciones. No obstante, creo que sí se debería adelantar la reunión o por lo menos hacer una previa para ir tomando nota de todos los problemas con detalle. Y más ahora que estamos empezando y es cuando deberíamos hacer reuniones frecuentes para dar más facilidades a los vecinos que quieran asistir e implicarse en los temas y así tu tengas una visión más particular de los asuntos.

Un saludo
 
C
chayanne
25/09/2006 12:29
Hola Mr Cuesta!

Gracias por aclarar dudas y explicar la situación y por los esfuerzos.

Un saludo,
 
R
RANA
22/09/2006 15:36
Hola vecinos: En vista del cariz que está tomando todo el tema de la urbanización, creo que el presidente de la mancomunidad que sino estoy mal informado(casi 100%) es tertuliano de este foro debería tomar cartas en el asunto y convocar una reunión urgente de vecinos para ir solucionando todos los problemas que tenemos que son muchos y que cada día que pasa se van acumulando, porque sino como dije ayer, el día de la reunión no se va a sacar nada en claro y sólo va a ver enfrentamientos entre unos y otros y de eso no se trata, ni se consigue nada positivo. Así que pido encarecidamente que el presidente cuando lea dicho mensaje,convoque una reunión urgente antes de que acabe el mes, que por lo leido, no soy el único vecino que lo esta pidiendo.

Todo lo dicho con el mayor respeto hacia dicho presidente y si en algo estoy equivocado que me lo haga saber.

Un saludo.
 
G
GEJO
22/09/2006 09:25
Buenos días a todos.

Me alegra ver que los temas comunes no sólo me inquietan a mí, sino que al resto también.

En mi casa siempre hemos pensado que lo suyo, cuando todo estuiera más o menos en marcha, sería contratar a una persona de mantenimiento durante el día, y ver posibilidades de seguridad por la noche (o una persona toda la noche o hay empresas que por poco dinero pasan a hacer varias rondas notcturnas a ver cómo está todo).

Lo que comentáis de poner el interruptor para abrir la puerta, yo la verdad no tengo ni idea. Lo que sí podemos hacer es movilizarnos para buscar presupuestos para electricistas que puedan hacer esa obra, además de buscar presupuestos para sistemas de cierre automático de todas las puertas y posibilidades de sistemas de seguridad en el perímetro de la urbanización.

En cuanto a la puerta, llamamos al Administrador como 10 veces y su secretaria nos dijo que nos llamaría y nunca lo hizo. De hecho, cuando conseguimos hablar con él nos dijo que no tenía ni idea de lo de la puerta (increible) hasta el lunes y que había estado llamando a la constructora pero no le hacían caso, que qué podía hacer. Y le dijimos que lo normal era que él hablase con las empresas que hiciera falta para que la arreglasen y que le hicieran la factura a Dragados, pero que la puerta se tenía que arreglar urgentemente. Dijo que eso iba a hacer, que iría con las páginas amarillas y que contrataría a alguna empresa. Además, debería mirar el tema del mantenimiento, porque por lo que vemos la garantía no funciona muy bien... Y parece que lo ha conseguido, porque la puerta está arreglada.

No sé, pero entre que en mi portal no tengo presidente que me represente y que el Administrador no soluciona nada, deberíamos tomar medidas.

Qué depresión...
 
C
chayanne
22/09/2006 00:07
Hola!!!
la puerta de garaje esta arreglada (lo he visto esta tarde)

Un saludo,
 
A
atalayero
21/09/2006 22:26
rana dijo:

Hola a todos: Por lo que voy leyendo y por lo que voy viendo en nuestra bonita urba, estoy totalmente de acuerdo en que se adelante la junta lo antes posible, a ser posible antes de que acabe el mes, porque sino mucho me temo que el día previsto para la junta, como ya a dicho un vecino eso va a ser un caos del cabreo que todo el mundo lleva encima y no se va poder llegar a un entendimiento claro, que creo es de lo que se trata.

Por mi parte contar conmigo para que se adelante.

Esta noche sin ir mas lejos cuando iba a coger el coche había 3 chabales por el garaje y cuando nos han visto se han puesto a disimular sobre en que portal vivía su amigo. No se si habré acertado en no decirles nada, pero me he puesto a pensar y encima de que te manden a tomar por.... si te enfrentas a ellos, es posible que al día siguiente con la gran seguridad que hay en el edificio te encuentres el coche con las ruedas pinchadas, o vete tu a saber. Por eso vuelvo a insistir que me parece urgente que dicha junta se celebre cuanto antes.

Se me ocurre que sino se puede poner vigilancia en todo el recinto, por lo menos contratar a alguien vigile los garajes, no solo por que te puedan robar en el coche o el coche sino también por la cercanía de los trasteros.

Un saludo.


POR CIERTO ALGUIEN SABE QUE PASA CON LA PUERTA DEL GARAJE, Y SI VAN A VENIR A ARREGLARLA, POR QUE PUEDO PENSAR HASTA QUE NUESTROS VECINOS DE ALREDEDOR PUEDAN SER CAPACES DE TENER PARKING GRATIS....
 
A
atalayero
21/09/2006 22:22
Hola a todos de nuevo, pero me gustaria preguntar cual pensais vosotros que seria la solucion para que nadie se salte por el vallado exterior????, porque varias son las opciones pero y el presupuesto nos dara para tanto....
Otra cosa, me atreveria a preguntar si alguien sabe como poner un interruptor para salir por las puertas de la calle sin tener que bajar con la gente, pues lo ponemos y pasamos el cargo a la comunidad, como yo hice con la cadena de la entrada de bomberos, ya que se me encendia la sangre cada vez que veia que NUESTROS HIJOS, eran los que abrian la puerta para salir a beber agua a la fuente y de paso INVITAR a pasar a invitados de fuera para jugar al FUTBOL EN NUESTRA PRECIOSA PISTA DE TENIS.
Lo que os quiero decir y que no me entendais mal es que hay cosas que por la urgencia que nos corre, mas vale que las hagamos nosotros, y luego y no esperemos a hacer cuando nos pongamos todos de acuerdo, eso si yo llame al administrador para ver que le parecia lo de la cadena y estuvo de acuerdo.
Tambien la reunion es para Octubre pero para cuando, porque estamos a 21 de septiembre y todavia no tenemos aviso de cuando sera la maldita junta.
Señores, tengamos en cuenta que esto es nuestro y que todo lo que se rompa o tratemos de forma poco comun lo tendremos que pagar todos asi que por favor luchemos por lo que imagino que nos cuesta un riñon pagar.
 
R
RANA
21/09/2006 22:13
Hola a todos: Por lo que voy leyendo y por lo que voy viendo en nuestra bonita urba, estoy totalmente de acuerdo en que se adelante la junta lo antes posible, a ser posible antes de que acabe el mes, porque sino mucho me temo que el día previsto para la junta, como ya a dicho un vecino eso va a ser un caos del cabreo que todo el mundo lleva encima y no se va poder llegar a un entendimiento claro, que creo es de lo que se trata.

Por mi parte contar conmigo para que se adelante.

Esta noche sin ir mas lejos cuando iba a coger el coche había 3 chabales por el garaje y cuando nos han visto se han puesto a disimular sobre en que portal vivía su amigo. No se si habré acertado en no decirles nada, pero me he puesto a pensar y encima de que te manden a tomar por.... si te enfrentas a ellos, es posible que al día siguiente con la gran seguridad que hay en el edificio te encuentres el coche con las ruedas pinchadas, o vete tu a saber. Por eso vuelvo a insistir que me parece urgente que dicha junta se celebre cuanto antes.

Se me ocurre que sino se puede poner vigilancia en todo el recinto, por lo menos contratar a alguien vigile los garajes, no solo por que te puedan robar en el coche o el coche sino también por la cercanía de los trasteros.

Un saludo.
 
C
cagnasog
21/09/2006 13:36
Me alegra ver que ya hay más gente que piensa como yo...

En el mes de septiembre ya comenté en este foro la posibilidad de adelantar esa reunión prevista para octubre, porque bajo mi punto de vista están ocurriendo cosas que no deberían permitirse.

A todo lo que habéis comentado, a lo que me sumo por completo, añado lo que en su momento ya dije, pese a que hubo algunas intervenciones inesperadas de gente a la que le parecía estupendo que pasaran ciertas cosas:
- ¿Por qué la puerta de la pista de tenis no está cerrada y se permite que niños de fuera y de dentro (para qué engañarnos?) jueguen al balón, circulen con la bicicleta, le den patadas a las vallas, etc... El otro día leí un comentario de alguien que decía que "no le parecía tan mal, porque todavía no estaba acondicionada". No sé si soy el pesimismo personalizado, pero ¡de verdad alguien cree que van a condicionar la pista de tenis más de lo que lo está? Pues yo, sinceramente, creo que no... A lo sumo pondrán una red y punto.
- En cambio, ¿por qué las puertas de la piscina infantil y de adultos están abiertas? ¿Es que nadie piensa en las desgracias que podrían producirse si alguno de los niños (de dentro o de fuera) tuviera algún percance?
- ¿Por qué la puerta del parque infantil está cerrada? Además de ser absurdo, teniendo en cuenta el resto de puertas que deberían estar cerradas y siguen abiertas, eso da lugar a que los padres y los niños se salten la valla para poder disfrutar de las instalaciones.
- ¿Por qué seguimos sin tener llaves de todas las puertas?
(En HANSA no se plantean lo que ocurre cuando uno quiere bajar al garaje desde su piso y se encuentra que el ascensor está roto y no puede utilizarlo, y pese a todo decide bajar por las escaleras para darse cuenta de que tampoco puede utilizar la escalera exterior porque no tiene llave de la puerta... Quizá ese sea el motivo por el que hay gente que sigue dejando esas puertas abiertas!).
- ¿Por qué la gente no apaga las luces de los pasillos de los trasteros? Al contrario de los de los pasillos de los garajes, estos interruptores no se apagan de forma automática (se vé facilmente porque no tienen una lucecita) y hay que apagarlos una vez abandonamos el pasillo, si no se nos disparará la factura de la luz...

Bueno, son tantas las cosas...

La verdad es que esa Junta se celebra demasiado tarde y cuando tenga lugar el ambiente estará tan enraecido, que habrá que ver si se alcanzan acuerdos... Ufff!!!

Yo, en cualquier caso, quiero colaborar en lo que sea con tal de que las cosas empiecen a funcionar...

Ánimo!
 
C
chayanne
21/09/2006 12:43
Buenos dias a todos,

"Bienvenidos al complejo público residencial La Atalaya" es lo que deberiamos poner en la puerta.
Lo de la puerta del garaje... una vergüenza. Cuando llego el sabado por la noche, la puerta abierta y veo todo lleno de polvo, un estintor vaciado en el suelo... pues se me puso una mala leche que si veo al desgraciado vaciando el estintor se lo come.
La gente salta la valla, que se pasea alegremente por el "complejo público reidencial La Atalaya" y no es de alli, puertas abiertas de par en par,... tenemos el residencial que TODOS PAGAMOS hecho una mierda. Lo que debemos hacer es hablar con los presidentes de cada bloque y que entre los presidentes hablen con el administrador porque si cada uno hace su guerra, todo es un caos.

Lo que debemos hacer a parte del cerrado del recinto (con pinchos, alambres, subir la valla,....lo que sea) es contratar seguridad privada para la vigilancia de todo el recinto, coches, etc... Nos costara mas la comunidad? si pero es invertir en seguridad porque cuando hay un coche roto, un robo, ... nos costará más.

Se puede proponer una junta extraordinaria a los presidentes y que lo hablen con el administrador.

Un saludo,
 
G
GEJO
21/09/2006 08:45
Bueno, me alegra que al menos 4 estemos de acuerdo en este tema que me parece de vital importancia.

Entre que no nos funciona la puerta del garaje, que el otro día se quedaron familiares míos encerrados en el ascensor más de media hora y no acudió nadie de los ascensores a resolverlo, que las puertas se quedan abiertas porque no hay sistema automático de cierre y la gente "pasa" de cerrarlas, entre que no funciona el telefonillo y no hay un botón de apertura de la puerta de la calle desde el portal, entre que ahora que han puesto el agua en las zonas comunes están ya todas las plantas secas, entre que los niños se cuelan por donde quieren, entre que está todo lleno de mierda (por cierto, hoy he visto a una señora de la limpieza a las 07:40 en el garaje con bolsas de basura, no sé si será de la empresa de limpieza o algún vecino que tiene a una persona que le limpia la casa), entre que no tenemos contenedores de basura, y entre que Hansa no nos arregla los desperfectos, uno se plantea no salir de casa nada más que para lo necesario, y yo he comprado una vivienda con una serie de comodidades e instalaciones y me gustaría, al menos, sentirme orgulloso de ellas.
¿No se puede hacer una junta extraordinaria de vecinos para intentar solucionar estos problemas que me parecen de extrema urgencia? ¿Alguien ha conseguido hablar alguna vez con el Administrador? ¿Es cierto que existe?
 
S
SMARIN
21/09/2006 08:20
Buenos días,

Acabo de leer el mensaje de atalayero y tengo una mala noticia: aunque se haya puesto una cadena en el acceso de bomberos de las zonas comunes, los niños ahora saltan la valla, así que nos tocará darles de collejas a los niños para que dejen de hacer el salvaje.

En fin, que espero que a ver si todo se resuelve poco a poco (pero no tan despacio, por favor!!!).

Por cierto, alguien sabe qué le pasa a la puerta del garaje? Yo le dije a uno de los presidentes el sábado por la mañana que la puerta estaba rota, y llevo llamando al administrador desde el martes por la mañana y nada de nada (de hecho, no he conseguido hablar con él, como siempre). Me imagino que tendremos un contrato de mantenimiento (eso espero) de la puerta, pero como no tengo presidente en el edificio, pues no puedo hablar con él. Decidme si sabéis algo, por favor!!!
 
A
atalayero
20/09/2006 22:57
Hola a todos, me alegra mucho ver que la gente se va animando a escribir,aunque no sirve de mucho por lo menos nos consuela, y ademas si escribe estas verdades como puños me alegra aun mas.

Bueno me encanta que la gente se vaya dando cuenta de que somos todos, nos meteremos a todos en el saco...,unos "dejaos" y como sigamos con esta actitud de que todo nos da igual, dentro de poco tendremos una residencial que mas que eso valdria para rodar la pelicula de MAD MAX,porque va a quedar todo como un solar, yo ya comente que independientemente de los problemas que tenia algun portal la gente es vaga porque no sale por su portal por no dar la vuelta, y sale por el garaje con la consecuente averia de la puerta que si bien no es directamente la causa, seguro que ha ayudado.

Tenemos a los crios jugando por todos los sitios, incluso los he visto correr por los garajes con palos unos detras de otros, me parece que no es la mejor forma de tenerlos entretenidos, y que no soy nadie para valorar la educacion de sus hijos, pero creo que hay que hacerles entender que todo esto lo hemos pagado todos y tenemos muchas ganas de disfrutarlo por mucho tiempo.

Te doy la razon GEJO, en que creo que la gente en su casa ha quitado las puertas y han puesto cortinas, porque las puertas de TODOS LOS SITIOS ESTAN PERMANENTE ABIERTAS, con el consiguiente riesgo, y que hasta que no pase algo gordo (atracos, robos, que entren en las viviendas...)no nos preocuparemos de cerrarlas.

Bueno no me alargo mas, y señores hagamos la guerra todos en comun tanto para evitar todos los males que tenemos en la residencial, como para que los señores (por decirles algo bonito)de hansa nos vengan a reparar de UNA PUTA VEZ los fallos, porque menos mal que nos dio por entrar a vivir sino todavia estariamos esperando a verles las caras por nuestros pisos. De todas formas y en favor de la junta directiva de la mancomunidad, digamos que han conseguido que funcione el alumbrado de la calle y me imagino que el tema de las llaves para las puertas de las zonas comunes que me comento el presidente mancomunero, estara ya casi para poner en marcha.

P.D. menos mal que nos dio por poner una cadena en la puerta de acceso de bomberos por que sino ya no tendriamos zonas comunes, tendriamos el parque publico "residencial atalaya"....
 
R
r_alcala
18/09/2006 17:09
OLE, OLE Y OLE!!!!!!!!!!!!!! Totalmente de acuerdo con los dos comentarios. Ahora hace falta que todos hagamos un poco de caso e intentemos cuidar las zonas comunes, por el bien de todos. Irá en beneficio de todos. Un saludo.
 
C
chayanne
18/09/2006 12:02
Bravo por tus comentarios. Me has quitado las palabras de la boca.
 

Fin del hilo
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