Es verdad que el ayuntamiento pasa el cargo de la plusvalía al vendedor pero eso no quiere decir que lo paguen ellos: si en el contrato de compraventa hay una cláusula que dice que lo paga el comprador (y en mi contrato lo ponía y no conseguí que lo quitaran después de una hora de dicusión con Mª Antonia), pues entonces lo paga el comprador y para eso hace una provisión de fondos.
Eso sí, como es un provisión la gestoría no puede obligarte a depositar la cantidad que ellos quieren. Ellos piden el máximo y si cuela, cuela pero el comprador puede decidir qué cantidad va a entregar como anticipo. Yo entregué 100 euros y les dije que si al final era más, pues que ya se lo pagaría cuando llegara el cargo.