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J
Josele y Rocio
05/01/2006 20:37

Comprobaciones

¿Cómo podemos comprobar la legalidad de la construcción de la cooperativa?

3.755 lecturas | 38 respuestas
Buenas idea lo de abrir nuevos hilos.

Ahora que parece que se mueve el tema, y vamos a tener que dar una cantidad importante de dinero (y tan importante, no duele ahorrarlo... ;)), he pensado abrir este nuevo hilo para que vayamos poniendo todas las cosas que se nos ocurra para comprobar que todoe esto es correcto.

Lo digo porque es una cosa que he pensado hacerlo hace tiempo y la verdad es que nos se por donde empezar.

Para empezar: ¿alguien sabe donde se puede consultar, el resgistro de cooperativas?

¿Sabeis si los terrenos donde se quiere construir están ya cedidos?

Yo me presento voluntario (y Rocio también) para averiguar algunas cosas de este tipo que vayan surgiendo.

Pos eso,

Un saludo,
 
B
bambinodeoros
15/03/2006 09:06
Buenas a todos,

ayer hable con los de la coperativa y que el seguro no entrará en vigor hasta que se pague la totalidad del terreno. me comento que ya han pagado el 70% del total de los terrenos y que de momento lo único que nos garantiza el dinero es el certificado de caja segovia como que el dinero solo se va a tocar para pagar los terrenos...
así que... a esperar.

por otro lado, da alegría ver artículos que hablan del tema en los periódicos y eso. da alegría por 2 motivos: primero xq se ve que no nos están tomando el pelo con las cosas q nos dicen en la coperativa y segundo que se van cumpliendo plazos y esperemos que siga así para que nos los puedan entregar en las fechas previstas.

Un saludo para todos.
 
L
lorenaydani
13/03/2006 17:27
Ya pero a parte de eso, tambien nos van a hacer un seguro, lo que ya firmamos, es respecto al banco, que solo permite se utilice nuestro dinero si es para pagar facturas presentadas de la obra!!!!
Lo que yo me refiero es un seguro que nos hacen, garantizandonos el capital que aportamos cada mes y los 9000 € que ya hemos pagado.Esto es para que si la cooperativa desaparece con nuestro dinero el seguro debe abonarnos todo lo que hemos pagado.

 
S
Sara y Paco
13/03/2006 14:47
Hola
Yo ya lo he firmado, no me acuerdo si fue al principio del todo, cuando dimos la señal, o cuando firmamos el contrato, de todas formas, no era un seguro, era un compromiso del banco.
 
L
lorenaydani
13/03/2006 12:17
Hola. A Alguien le han llamado para firmar el seguro, a nosotros nos comentaron que firmariamos un seguro que garantizara el dinero que aportamos cada mes y que aportamos de entrada, nos dijeron que nos llamarian para firmarlo, pero aún no sabemos nada.....
Alguien sabe algo??

Saludos
 
B
BEAYJAVI080300
09/03/2006 14:13
GRACIAS POR RESPONDERME A LO DE LOS PLANOS NO ME HABIA DADO CUENTA QUE EN EL FORO APARECIA LO MISMO.NOSOTROS ESTUBIMOS EN CIEMPOZUELOS EL OTRO DIA Y LO QUE ESTAN CONSTRUYENDO EN LA CALLE ALONDRA LA VERDAD ESQUE VA PARA ARRIBA DESDE LA ULTIMA VEZ QUE LO VI. ESPEREMOS QUE TODO SLGA BIEN Y LOS NUESTROS TAMBIEN SALGAN ADELANTE
 
B
bambinodeoros
27/02/2006 18:26
hola buenas,

acabo de entrar en la página del ayuntamiento de ciempozuelos y he podido ver que el pasado jueves día 23 de febrero se aprobo de modo provisional el pgou (plan general de organización urbana). así que ahora falta la aprobación de la comunidad de madrid.

aki os pongo el enlace por si quereís verlo

http://www.ayto-ciempozuelos.org/html/gc/pg103.aspx

un saludo a todos.
 
S
Sara y Paco
20/02/2006 14:42
Hola de nuevo, el dia del pago nos dijeron que ya habian comprado el suelo y tal, y nosotros pedimos el contrato de compraventa para que nos lo enseñaran y así quedarnos convencidos de que no era ningún paripé, nosotros somos de Getafe, y estamos cansados de ver en el Bercial(un barrio que estan haciendo nuevo, practicamente)las cooperativas dan largas y engañan con las fechas y las cifras, no os digo mas que conozco gente que lleva 9 años pagando y les han subido los pisos de 14 a 20 millones... por eso estamos tan desconfiados, en fin, que nos lo enseñaron sin ningun problema y comprobamos que el suelo pertenece a la promotora(no recuerdo el nombre) y esta a su vez "se compromete" en el contrato a cederle los terrenos a nuestra cooperativa. A mi me convenció bastante, aunque no se con mucha afinidad si eso quiere decir que ya es "nuestro suelo", en cualquier caso, estamos muy contentos e ilusionados porque parecen gente muy seria.

Ah! el viernes por la tarde estuve en la plaza de toros y vi el comienzo de la urbanización, una calle amplia con rotonda y todo! ademas ya tiene las tomas de luz y alcantarillado.Lo que me defraudó un poco es que solo hay una maquina trabajando... esperemos que no tarden mucho.

Saludos vecinos!
Saludos vecinos!!
 
M
mariamparo
01/02/2006 12:57
saludos a todos.
nosotros pagamos la inscripcion el 24 de enero, y cogimos el numero 119.

segun ellos solo quedaba un piso, por que 120 pisos eran para el plan joven y los otros 16 para la promotora ( con eso entendi q la promotora los venderia al precio q quisieran a otra gente... )

no nos han llamado aun para pagar los 9000 y pico euros.

fuimos hace un par de semanas al ayuntamiento de ciempozuelos y a ver los terrenos. Habia una excavadora alli alisando el terreno.nada mas .
pero la del ayuntamiento nos dijo q no tienen licencia para construir, ya q el plan general de vivienda es solo inicial, esta en proyecto , q aun no se ha aprobado.

en fin , yo creo q la chica del ayuntamiento estaba cabreada pq no hace mas q ir gente alli a preguntar todo, todo y todo,

bueno esperamos mas noticias, no se si todo esto ya lo sabiais.

chao vecinos.
 
C
carlos y macarena
26/01/2006 15:31
hola a todods,nosotros definitivamente ya somos vecinos,ya pagamos el dinero,asi que ya no hay marcha atras,espero que sigamos en contacto y que todo salga bien.saludos
 
N
Noelia Fernandez
26/01/2006 11:04
Josele y Rocio, me alegro de saber que vas a ser mis vecinos, quien sabe, a lo mejor nos conocemos antes, no estaría mal. A ver si tenemos suerte y no tardan mucho en darnos los pisos.
 
B
bambinodeoros
26/01/2006 08:58
hola buenas,

leyendo el otro hilo abierto he pensado que no se si alguno de nosotros ha comprobado en el registro mercantil de ciempozuelos si realmente el terreno donde irán los futuros pisos está a nombre de asecovi.

nosotros no podemos ir a comprobarlo ya que por el trabajo nos es imposible.

si alguien pudiera ir a enterarse al registro de ciempozuelos sería genial.

seguimos en contacto.

un saludo a todos
 
S
SocorroFilipo
25/01/2006 20:52
¿Cuántos cooperativistas están apuntados? ¿Por qué número van llamando para hacer las aportaciones?
¿Alguien tiene algo de información sobre los planos?¿Se ha logrado algo al respecto? Saludos
 
J
jmmartinez
25/01/2006 15:29
Buenas, yo también me he apuntado a esta promoción y quisiera saber antes de desembolsar los 9.000 euros si de verdad esta cooperativa es del todo legal. ¿Qué pasos hay que seguir?
Gracias y saludos
 
J
Josele y Rocio
25/01/2006 14:45
Pues ya no hay marcha atrás. Esta mañana hemos pagado los 9018.63 euros, y hemos firmado la pila de papeles que hay que firmar.
Noelia, ya somos cooperativistas de pleno derecho, y por lo tanto futuros vecinos. Esperemos que tengamos suerte y en tres años estemos viviendo pared con pared
 
B
bambinodeoros
25/01/2006 10:22
hola.
nosotros estubimos ayer viendo las obras de la primera fase y bueno... vimos el cartel de la cooperativa y eso.
por lo menos eso quiere decir q si q construyen de verdad y q tienen la intención de hacerlos, q no es poco!!

la zona me gusta más la de nuestra fase xq esta primera esta pegada a la carretera y al cementerio, y eso no me gusta ni un pelo.
 
N
Noelia Fernandez
25/01/2006 09:20
Los que se quedan con los áticos no son socios, son los dueños del terreno y además de pagarle por ellos les dan los áticos.
Yo vivo en Ciempozuelos pero no me he pasado a ver las obras entre semana asi que no sé si están trabajando, a ver si el lunes que no curro me paso.
 
A
angelayjavi
25/01/2006 00:37
Solo se pueden quedar con pisos si son socios de pleno derecho, es decir tienen que ser socios y evidentemente ser de los primeros paa poder elegir.
Los pisos de las otras fases estan en otra parte de Ciempozuelos, no se ven desde alli.
 
L
lorenaydani
24/01/2006 10:39
Buenos días. Habeis ido alguno entre semana por los terrenos??? es para saber si las máquinas estan trabajando, nosotros cuando fuimos el domingo pasado habia alli unas cuantas, y estaba un trozo de calle hecha, con alcantarillado y eso...pero claro en domingo estaba todo parado. La gente que vive alli, sabeis si estan haciendo algo???Las otras 2 fases también estan alli, porque si estan alli van con retraso...pq no hay nada hecho.Saludos
 
D
DAVID Y LOLA
23/01/2006 15:55
NO ME PARECE JUSTO PORQUE A NOSOTROS NOS ESTÁN EXIGIENDO QUE SEAMOS MENORES DE 35 AÑOS, QUE NO TENGAMOS NINGUNA PROPIEDAD,...NO ENTIENDO COMO SUELO PUBLICO, LA EMPRESA CONSTRUCTORA SE QUEDE CON LOS ÁTICOS CUANDO ELLOS NO CUMPLEN LOS REQUISITOS QUE NOS EXIGEN A NOSOTROS PARA PODER ACCEDER A UNA VIVIENDA.
 
T
tye
21/01/2006 13:26
mi novio trabaja en muchas obras y siempre el los edificios los mejores pisos (aticos) se los quedan los dueños cabronessss
 
L
lorenaydani
20/01/2006 10:58
Hola a todos,ayer estuvimos alli y nos dijeron que los planos aún no nos los pueden dar, porq ni siquiera esta urbanizada la zona.
Tienen claro,q durante este año se aprobara el plan de urbanización tanto en el ayuntamiento de ciempozuelos como en la comunidad de madrid.Jugamos con una cosa a nuestro favor, y es que la Comunidad de Madrid esta metida por medio en cuanto al alquiler de los 7 años, y eso implica que de cara a las elecciones les interesa quedar bien.
Bueno ya veremos como va todo esto.Nos dijeron que tardarian unos 15 días o 3 semanas en llamarnos para entregar los 9.000 €. saludos
 
N
Noelia Fernandez
20/01/2006 10:09
Acabo de llamar a Asecovi y he preguntado todo, todo, todo.
Los metros útiles son 56 m2 porque en los 70m2 se cuenta desde la pared exterior y zonas comunes (bajadas,etc), los pisos variarán un poco de unos a otros. No va a ver terrazas porque como la Comunidad de Madrid no permite hacer pisos de más de 70 m2 si ponen terraza se reduce mucho la casa. Hay armario empotrados. Los baños dependerán del piso pero como mucho habrá un baño y un aseo y no en todos.
Y lo más sorprendente: los áticos son para el que nos ha vendido el terreno, esto no me ha hecho nada nada de gracia, o sea que somos socios cooperativistas pero parte de nuestro edificio es para el dueño del terreno, no lo entiendo, aunque dicen en Asecovi que por eso lo han comprado más barato. ¿Qué pensáis?
Ah, el salón tendrá 18 m2 y la cocina no puede tener menos de 6 m2 según la comunidad de Madrid.
 
N
Noelia Fernandez
20/01/2006 09:17
Pues no parecen muchos metros, la verdad, aunque si al final sale por el precio que nos han dicho no está mal porque un piso de 56 m2 en Madrid te puede salir por treinta y pico kilos. No tengo ni idea si tienen terraza, quería haberlo preguntado el otro día y se me pasó. Bienvenido "bambino de oro"
 
B
bambinodeoros
20/01/2006 09:10
buenas.
ya hay un vecino más.

ayer a las 8 de la tarde dimos la señal y nos dieron el nº 91.
solo faltan 9 pisos.
 
D
DAVID Y LOLA
19/01/2006 20:53
¿Alguien sabe si los pisos tienen terrazas?
 
B
bambinodeoros
19/01/2006 17:44
pues igual... 56m2 utiles, no son muchos, no? yo no me ubico en los metros.
 
D
DAVID Y LOLA
19/01/2006 17:25
Me he puesto en contacto con Esprode pero ellos no tienen los planos de los pisos por lo que he llamado a Asecovi y me han dicho que quien está haciendo los planos de los pisos es el estudio de arquitectura de Jose Luis Gonzalez Ayuso. En Asecovi he preguntado cuántos metros van a tener y me han dicho que son 70 metros construidos y útiles el 80% que son 56 metros como dijeron Angela y Javi
 
L
lorenaydani
19/01/2006 16:05
Hola.Nosotros fuimos a informarnos ayer y nos dijeron q los planos no los tenian aún.Hemos preguntado en el ayto de cienpozuelos y nos han dicho que el 27/01 hay pleno pero q no saben si se aprobaran los planes que estan pendientes.Nosotros estamos indecisos, no sabemos si dar la reserva,pq la verdad es q hay bastantes cosas q no estan claras.si podeis decirnos algo los q estais desde hace más tiempo os lo agradeceriamos.
Gracias.Lorena y Dani
 
D
DAVID Y LOLA
19/01/2006 14:55
ME HABEIS DEJADO UN POCO PREOCUPADA PORQUE YO TENIA LA IDEA DE QUE ERAN 70 METROS,PERO VEO QUE NO POR LO QUE HE LLAMADO A ASECOVI Y ME HAN DICHO QUE SON UNOS 65 METROS ÚTILES. POR CURIOSIDAD ¿ALGUIEN HA VISTO LOS PLANOS DEL PISO?.YO HOY HE CONSEGUIDO EL TELEF DE ESPRODE QUE ES QUIEN ESTÁ HACIENDO EL PROYECTO PARA VER SI ME PUEDEN INFORMAR PERO NO ME LO HAN COGIDO, EL TELEF ES 913506349 Y LA DIRECCION C/PADRE DAMIAN Nº43
 
N
Noelia Fernandez
19/01/2006 10:42
¿Cómo? Pues en la pared tenían el cartel de nuestra fase y ponía 2 baños, además yo oí que lo decían por teléfono. Y lo de las dimensiones según me dijeron lo hablaríamos el próximo día porque había diferentes tamaños o algo así ¿no es mucha diferencia de 70 m2 construidos a 57?. Yo no sé pero cada uno decimos una cosa.Los que vayáis a pagar preguntar esto y decidle lo del cartel que pone 2 baños.
Lo que se paga ahora son 9000 €
 
A
angelayjavi
18/01/2006 18:28
Noelia, a mi me han dicho hoy que seria un baño, se lo he preguntado especificamente porque tenia un lio tremendo con ese tema, y 57 metros utiles
 
J
Josele y Rocio
18/01/2006 11:04
Si no es indiscrección. ¿Te importaria decir cuanto habeis pagado exactamente? Es para ir preparando la pasta.

Los 700 euros mensuales como se pagan: ¿transferencias a una cuenta?
 
N
Noelia Fernandez
18/01/2006 09:44
Ya hemos pagado y hemos firmado y todas esas cosas, parece que son muy legales. Ya no hay vuelta atrás. Ya he descubierto lo de los baños: son dos. Nos enseñaron donde va estar la parcela pero aún no nos han enseñado los planos
 
J
Josele y Rocio
17/01/2006 09:33
A nosotros todavía no nos han llamado. Y el único contacto que he tenido con ellos e sporque llamé para preguntar. Loq que me dijeron es que empezaríamos a firmar a partir del 16 de febrero.

¿Y eso de pagar lo del mes?, ¿no se supone que las mensualidades se empiezan a pagar en el mes posterior a haber firmado?
 
N
Noelia Fernandez
17/01/2006 08:53
Hola, Josele y Rocio, sí salen bien las cuentas porque hay que sumarle los 700 del mes. A mí me dijeron que empezaban a llamar a partir del 15 de este mes, lo que me extraña es que nos hayan llamado a nosotros tan pronto porque no somos de los primeros. ¿Os han llamado a los demás?
 
J
Josele y Rocio
16/01/2006 15:09
Buenas,

A nosotros no nos han llamado

Pues me parece que es un poco mas de lo que nos dijeron.

Salían unos 8000 y pico euros. No te se concretar el pico, porque tengo los papeles en casa. Luego te lo digo.

¿Y cuando tienes que pagar?, ¿no era para mediados del mes que viene?
 
N
Noelia Fernandez
16/01/2006 12:09
Me acaban de llamar para efectuar el pago, nos han dicho que tenemos que ingresas 9000 € más o menos, no estoy segura si esto es lo que nos dijeron en un principio ¿hay alguien por ahí que me lo pueda confirmar? ¿Os han llamado también a vosotros?
 
N
Noelia Fernandez
08/01/2006 20:51
Yo ya he comprobado si están registrados y sí están, me lo miró una buena amiga que trabaja en una notaría y controla mucho el tema, lo que no me pudo asegurar es que fueran legales porque aunque estén registrados pueden desaparecer con nuestro dinero (eso me da un miedo...)
No sé si los terrenos están cedidos, pero supuestamente ya los tienen que tener porque los iban a comprar cuando tuvieran el número suficiente de personas ¿no? Se supone que cuando paguemos este mes ya nos tienen que enseñar planos ¿no?
 

Fin del hilo
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