REALIDAD DE LA SITUACION

¿Qué problemas enfrentan los propietarios de una urbanización sin infraestructuras adecuadas?

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Después de leer todos estos días los comentarios que se están realizando en este foro espero exponer según mi criterio el problema real de TODOS.
Tenemos un contrato de compraventa de una casa en el cual nos vendían un bungalow con jardín en un entorno maravilloso, en una urbanización con piscina, club social, tenis etc. Llegado el momento de la entrega de la vivienda nos empiezan a dar largas con excusas que al principio nos creemos y luego ya a partir de septiembre del año pasado ya no nos creemos tanto, el tema ya nos resulta extraño ¡que si el ayuntamiento nos exige! ¡nos pide que hagamos cosas que no tenían que exigirnos! Bueno no se sabia si nos decían la verdad y era un pobrecito(Martin) que el ayuntamiento le estaba fastidiando o realmente ocurría algo más?
Pues si señores ocurría algo más.
Nuestra preciosa casa no tenia las mínimas condiciones de infraestructuras que en el año 2008 se pueden exigir a una urbanización de 500 viviendas. De las cuales muchos propietarios se sabe que es para primera ocupación.
Empezamos:
1º POTABILIZADORA
Promotora: Instalo dos depósitos en la urbanización (de lo cual alardeaba mucho como si nos hubiera hecho un favor) cuando realmente debería haber instalado una potabilizadora para que el agua que bebiera nuestra familia en nuestra casa estuviera en perfectas condiciones para el consumo humano. PARECE SER QUE ESTO NO ES IMPORTANTE
Ayuntamiento: Se lo ha exigido desde septiembre del año pasado y lo que ha debido presentar no debe estar bien cuando hasta la fecha no hay visto bueno por el ayuntamiento. No entraremos en el motivo de porque no se lo exigió en su momento.
2º AGUAS RESIDUALES
Promotora: No hizo nada durante la ejecución de las obras, pretendía que las aguas fecales , residuos y etc fueran a un arroyo cercano. En la ejecución del proyecto de la urbanización se debe presentar un informe de la Confederación Hidrográfica del Duero indicando por donde se va a realizar el vertido de las aguas y con el certificado de la confederación, aportarlo al proyecto. Ya que como todos sabemos que esto no se hizo, porque no lo hace ahora? Dice el promotor(escrito presentado al ayuntamiento el 25/10/07: “consta en el proyecto de urbanización un sistema de depuración de agua con reciclado del sobrante....... Igualmente vertidos a cualquier cauce con el consiguiente beneficio medioambiental” ESTO QUE SE LO PREGUNTE A LA CONFEDERACION Y A LA CONSEJERIA DE MEDIOAMBIENTE DE CASTILLA LEON
Dice que la fase I vierte en una finca desde hace 18 años, y quiere que 500 viviendas por una media de 4 personas por vivienda también viertan en un arroyo de una finca.
3º TELECOMUNICACIONES
Aquí, no hay nada que decir parece ser que es el único tema del foro, debe ser lo más importante. Que curioso parece ser que es en el único en el que “puede” tener razón la promotora y el más problemático para algunos.
4º CESIONES
Tendrán que negociar no parece que haya problema.

CONCLUSIONES

Si no hubieran empezado a mover esto ciertas personas y no contratamos al abogado todavía estaríamos diciendo ¡pobre promotor mira que le esta j… el ayuntamiento!
No podemos pretender que lo que no hemos conseguido NADIE en seis meses lo haga el abogado en seis días hay que darle un poco de tiempo.
Ahora ya sabemos con quien tratamos. Nos vendió una urbanización sin nada, con un bungalow muy bonito y nada más. Nadie sabíamos de Plan Parcial, leyes, y normas urbanísticas.
La promotora esta ahogada y quiere escriturar y va a hacer todo lo posible para convencernos(esto ya lo saben algunos que parece ser que les ha facilitado hasta eso) que explicación da al dinero que debe a Dragados, pobrecito que le hicieron las obras mal pero bueno esto se lo cree alguien? Donde esta el dinero que ha ido dando la gente de la III fase y el préstamo del banco con el debería haber pagado a Dragados para hacer las casas? Ya que en el primer trimestre del año pasado dragados dejo de trabajar con la cerca nueva.
SE PUEDE ESCRITURAR UNA CASA EN ESTAS CONDICIONES?, SI ESCRITURAMOS, QUE PASARA CUANDO LAS AGUAS FECALES VAYAN POR DONDE NO DEBEN IR, NO TENGAMOS AGUA POTABLE EN CONDICIONES, NO RECOJAN LAS BASURAS, NO HAYA LUZ EN LA URBANIZACIÓN, (OS DEJARA LA DE OBRA PERO CUANTO TIEMPO) Y MAS COSAS

Solo contestar a ciertas personas del foro decir que no considero a nadie de los vecinos gilipollas ni dentro ni fuera de la asociación, y no se juzga a nadie por haber pagado o no pero lo normal es que si no has pagado porque pretendes tener información, a todos nos ha costado soltar 200 €, pero bueno no merece la pena, hablar es gratis, si tuviéramos que pagar por hablar más de uno se callaba ¿verdad?

SOLO PODEMOS HACER FUERZA ESTANDO UNIDOS, Y EN ESTOS ULTIMOS DIAS HEMOS AVANZADO BASTANTE NO OS DEJEIS CONVENCER. LO VAMOS A CONSEGUIR. SI DUDAIS HABLAR CON LA ASOCIACION TODOS TENEMOS PROBLEMAS DE UNA MANERA U OTRA Y NO QUEREMOS PERDER NUESTRAS CASAS.