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rebuscada
04/11/2012 03:49

Hola a todos....

2.952 lecturas | 31 respuestas

Encantada de saludaros y de haber encontrado este foro, yo compre en la torre 5 y tambien espero que los entreguen en diciembre

 
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WXY
10/11/2012 00:05

Si negociar es que la constructora nos pague la diferencia del IVA, pues si.

 

Voy a intentar ir sobre las 11.00 también

 

 
MSYAP
MSYAP
09/11/2012 18:14

yo ire pero para verla y si me gusta bien y si no pos a esperar a hablar con el de la cocina a ver si la podemos cambiar y todo eso...depende de si me gusta o no...bueno ya os cuento a ver si podemos verla claro si esta echa o no ...

 
F
fericita
09/11/2012 16:26

pues si te pasas el sábado a ver las cocinas pregunta si dan a elegir o va a ser esa. yo voy a ir el sabado 17 porque trabajo por la tarde y me viene mejor.... a ver qué te cuentan!

 
MSYAP
MSYAP
09/11/2012 15:21

hola yo he ido por alli ayer,y me voy el sabado sobrer las 11 a ver la cocina ya para  poder elegir...

para diciembre no creo que este pero todo sea negoiar y esta.

asik si kereis ir yo sobre las 11 ire

 
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WXY
09/11/2012 01:25

Marzo 2013????? Menos mal que no dije nada que dejaba el alquiler........Vamos bien, el sábado por la mañana voy a intentar ir hasta alli a ver si el jardin-cacho tierra esta sembrado siquiera.

 

De lo malo para Marzo de 2013 igual bajan los pisos que sean mejores y mas cerca de Oviedo.....el caso es hasta que punto podemos decir que no lo compramos y si bajan tanto como para que compensé comprar otro, aunque los que tienen los bancos ya dicen que te financian el 100%

 
R
rebuscada
09/11/2012 00:40

Hola... la verdad es que yo ando muy mal de tiempos y horarios...  será dificil q nos pongamos todos de acuerdo en un mismo dia.  Pero yo en cuanto tenga un hueco iré a hablar con ellos. La cocina q están colocando, parece ser q es para el piso piloto. Van demasiado retrasados, yo dudo ya hasta q lo entreguen en marzo de 2013.... 

 
W
WXY
08/11/2012 23:55

Por cierto alguien ha pasado por allí hoy?


Editado por WXY 08/11/2012 23:56
 
W
WXY
08/11/2012 23:46

Yo por la semana no puedo, pero el sábado por la mañana sí. ¿A que hora os parece bien?

En cuanto a la cocina, esa ¿Están poniéndola de prueba o es la de un piso? A mi con el "Ya te llamarán" pues listo, como si me llaman en 2014.

Además no tengo claro que pagar y que IVA pagar.

En el contrato que firme todas las cantidades, hipoteca y 20 % van con el 8%, ya que firme en 2010, con lo cual si es vuestro caso no subirá tanto como dije, porque al pagar ya al 8% si sube al 10% serán menos miles de euros, no obstante no es justo ya que nos dijeron que estaría para Diciembre. Todo esto lo digo yo, que no tengo ni idea de hipotecas, IVA's y demás.

No quiero desmoralizar a nadie, ni crear mal rollo pero me molesta que no cumplan lo que dijeron o que nos digan la verdad

Saludos

 
MSYAP
MSYAP
08/11/2012 16:59

exactamente no lo se pero creo que hasta las 7 o 7.30..sino vamos el sabado todos por la mañana

 
F
fericita
08/11/2012 16:36

hasta qué hora estan ahí por semana? yo suelo ir los sábados por la mañana pero si estan por semana a las 19.00 también me podría pasar por ahí!

 
MSYAP
MSYAP
08/11/2012 15:30

hola...hoy me voy a pasar por alli,nose sobe las 6.30 o 7.00 si os animais...porque tengo que aclarar muchas cosas porque nos toman el pelo ya eh...llevo esperando a que acaben esa cocina una semana y como vayan a ese ritmo por cada cocina en diciembre no esta terminado....y va ser que no.

lo de hipoteca puente...nose yo si se podra mmmm....

bueno eso que me voy a pasr por alli porque me keda a 2 minutos de mi casa y llevo llendo todas las semanas ,,,

 
W
WXY
07/11/2012 20:52

Bufff pa que diría nada, no me acordaba de lo de pagar la comunicad por un jardín en tierra total y  entre 3 en vez de 6, aunque creo que el jardín o cacho de tierra ese es del Ayuntamiento, por el agujero ese enorme de al lado, la supuesta torre 3 o la 1, como no pongan mas protección que los ladrillos del garaje ya podemos enfilar recto para el garaje. A una mala podemos invadir el jardín-cacho de tierra para plantar para comer.

¿Como es eso de la hipoteca puente? ¿Se puede hacer eso?

Llevaba mas o menos auto-olvidado lo de las subvenciones, que en mi caso tendré que pedir OTRO CRÉDITO al banco porque no se si lo sabéis (que nadie se deprima), pero la subvenciones te las dan una vez firmada la escritura, es decir una vez pagado TODO el 20 %, con lo cual así en frío, al menos yo,  pediré la hipoteca que me chupara la sangre durante 25-30 años y además otro crédito para pagar el 20% y que el banco me de la hipoteca. Paradojicamente, el mismo banco que me da el crédito, a un interés superior a pisos de no "proteccion" en la Eria, también tendrá que darme un préstamo  hasta que el gobierno de España y Asturias me den las ayudas, es decir mientras no me den las ayudas pagaré dos créditos y ojito con el 1.25 + euribor, porque el euribor esta por 0.6 y como pongamos de sobrados una cuota un poco alta igual tenemos que acampar en el jardin-cacho de tierra.

Por mi podemos vernos cuando queráis, pero ya os digo que por mi le decíamos todos, al menos los que estamos por aquí, que o se entrega en Diciembre, aunque sea el día 31 o no lo compramos porque cada vez que me acuerdo del "vamos sobrados" allá por Febrero¡¡¡¡¡

 
R
rebuscada
07/11/2012 19:00

Podríamos acordar hacer una hipoteca puente en la cual firmaríamos la escritura en diciembre y hacer constar en la misma que estaría pendiente la cédula de habitabilidad. O si no se puede pues.... juntarnos y lo q dice MSYAP juntarnos todos los que podamos, los que sepamos q han comprado allí..... y acercarnos todos para q nos digan q es lo q van a hacer definitivamente.

Nosotros tenemos muchas cosas en contra y otras muchas en el aire  y no es justo.

Hemos pagado todo este tiempo religiosamente todas las cantidades q se nos han  pedido y ahora se nos pide un 6% mas que no tenemos, yo por lo menos!  El enganche a la depuradora quien sabe.... Ahora dicen q no construirán las otras 3 torres y..... cuanta comunidad pagaremos por toda esa zona ajardinada q en un principio era para 6 torres y ahora sera para 3? Y que me decís de la desgravación de hacienda.... no está nada claro q podamos desgravar si firmamos en 2013 y si a todo esto le sumamos que como decís podemos perder la subvención..... pues es el colmo!!          yo entiendo que urvisa no tiene la culpa de los cambios del gobierno pero si firmamos con unas condiciones y el tipo de interés baja ole.... pero si el iva sube no nos lo pueden subir de lo q firmamos en el contrato. Vamos! q estoy quemadisima.                                                                                                                                                                                                                                                                                             

 
R
rebuscada
07/11/2012 18:26

La verdad  es que a mi tampoco me gusta nada la cocina y no le va nada...... es como si hubiesen encontrado una ganga de otra obra y las comprasen a un precio mas barato todavia del dto que les hacen, porque si no no lo entiendo.

 
MSYAP
MSYAP
07/11/2012 15:34

Hola yo creo que tendriamos que hacer una quedada todos y ir ahi para ver que sucede y entre todos....nose...igual es mi opinionyes

 
F
fericita
07/11/2012 13:58

Mirando con más detenimiento la cocina.... no pega nada ni con el color del suelo ni con la cenefa que elegimos... qué desastre!, si lo llego a saber no pongo cenefa que es mucho más moderna que la cocina y no pega ni con cola.... y eso que me ahorraba.....

 
F
fericita
06/11/2012 23:44

Miedo me da que no den las ayudas, que tengamos que pagar más de IVA....  pero sí que estaría bien que se presionara de alguna manera para que terminaran los pisos, aunque creo que ya vamos algo tarde para hacer eso.... 

la cocina que se ve en la foto no me cuadra con lo que me describieron en la constructora... para los muebles de arriba había entendido que eran de color blanco y abajo en tono grisáceo... me imagino que la foto que sacaste sería de un bajo, si es que te colaste ( la verdad es que a mí también me entraron tentaciones ;-)  y a lo mejor esa cocina ya está elegida por alguien, no se....

con lo de cuántos  vecinos seremos en cada torre...  me imagino que si se preguntara directamente nos lo dirían?.... y si no... está claro.... según el cómputo..... de momento 2 vecinos en la torre 6, una vecina en la 5 y otra en la 4....   cheeky

 
W
WXY
06/11/2012 23:14

Por cierto, ¿alguien sabe cuantos pisos vendieron en cada torre?

 
W
WXY
06/11/2012 23:12

En cuanto a la depuradora:

http://www.lne.es/oviedo/2012/10/03/aprobada-ampliacion-depuradora-san-claudio/1306806.html

No creo que se pusieran a construir sin el permiso ni la garantía de poder tener para aguas fecales, pero bueno al fin y al cabo son constructores y promotores, no pongo el ladrillo en el fuego.

En cuanto a las cocinas, a mi no me llamaron  y me comentó la chica de La Argañosa que ya me llamarían, pero o de repente se ponen a poner cocinas como locos o desgraciadamente me veo pagando mas de 10.000 euros mas a Caja Rural por tener estos un obrero la mita del año en vez de acabar para la fecha que dijeron. No me agrada nada eso, ya que si lo uno a que los pisos bajarán, que la ayuda no esta claro que la den y que estamos a kilometros de Oviedo, ese piso ya no es muy atractivo.

Igual el de Caja Rural tampoco tiene mucho interés en que paguemos menos hipoteca....

Si nos pusieramos todos de acuerdo para decirles que no comprábamos si no estaba acabado ya verías como acababan, quizás tenga que ser nuestra primera unión para defendernos.

 
R
rebuscada
06/11/2012 22:01

Cachis.........    tenia la esperanza de q la pusiesen blanca, pero gracias a tu foto ya veo q no. casi ya voy a ir directamente para q me hagan presupuesto de cuanto me van a cobrar por cambiar el color a blanco. Habeis pedido presupuesto alguno para algun cambio en la cocina???? sabeis si es caro?  un saludo a todos.

 
MSYAP
MSYAP
06/11/2012 18:54

Hola ! ya he puesto una foto de la cocina,(la foto no tiene gran calidad ya que la saque desde fuera) nos hemos colado el finde semana! blush y la vimos, pero falta la piedra y demas..pero bueno ya se ve mas o menos como es...a ver como queda cuando este terminada...

 
F
fericita
06/11/2012 10:59

el tema de la depuradora no estaba solucionado para los vecinos que se van a instalar ahora?, porque de las 6 torres que en principio se construirían ahora sólo van a ser 3. ¿la depuradora no tenía capacidad ampliada? miedo me da que tengamos que "cagar" pa' dentro.... :-(

Yo creo que ya es más que claro que para diciembre los pisos no van a estar, para mediados de este mes tenemos pensado pasar por ahí para ver cómo va la cosa... pero... si en la torre 6 todavía no hay cocinas puestas..... y ahora que vienen tantos festivos... constitución.... navidades... en fín.... 

 
R
rebuscada
05/11/2012 20:43

Hola a todos.

pues a mi de la torre 5 todavia no me llamaron para la cocina, me imagino que todavia estaran con la torre 6, uffff no llegamos ni en broma para diciembre, y es que me pongo mala solo de pensarlo... 

 
W
WXY
05/11/2012 12:00

A mi tampoco me llamo nadie, y estamos a 5 de Noviembre.

Aunque estamos "cerca" de San Claudio y evitamos ser una isla como son las viviendas de La Manjoya parece que hay algún problema con los enganches de saneamiento...

http://www.elcomercio.es/v/20111204/oviedo/nuevos-vecinos-paramo-20111204.html

 

Solo un bloque de la primera aguarda listo para entrega. «Lo que son las aceras y la calzada aún no están, aunque los mayores problemas que tenemos son la ampliación de la depuradora y el tema de los accesos. ¿O acaso van a dar licencia de ocupación con enganche a la depuradora actual, que ya está superada?», plantea Andrés Lázaro, presidente de la Asociación San Cloyo.

A mi también me preocupa ese 6 %, estando como estamos que te metán unos miles de euros mas como que no, pero lo mas grave es que estuvieron meses con un obrero o dos por allí diciendo que iban sobrados y ahora que andemose así no lo entiendo ya la verdad.

 
F
fericita
05/11/2012 11:16

A nosotros todavía no nos llamó nadie para ver la cocina, de todas formas la torre 4 es la que más atrasada va...

 
W
WXY
05/11/2012 01:20

¿Os han llamado para lo de las cocinas ya?

 

 
R
rebuscada
04/11/2012 23:58

Gracias por contestar, la verdad es que tengo bastante interes en poner la cocina de color blanco, ya que es la que mas me gustaria, a ver si tengo suerte y dan esa opcion...  

 
F
fericita
04/11/2012 20:55

Cuando yo pregunté por la cocina me dijo la chica que iba  a ser de color blanco con gris oscuro o en tonos grises para que haga juego con el suelo, bastante moderna. A mí seguro que me gusta! :-)

 
MSYAP
MSYAP
04/11/2012 16:32

bienvenida! nosotros compramos en la torre 6! a ver si esta semana terminan la cocina que estan montando, por lo que se falta la piedra, para que la vayamos a ver y tal! me parece que es blanca y negra.. pero no me hagais mucho caso! ese 6% me tiene si dormir!

 
R
rebuscada
04/11/2012 15:41

La verdad es que ya lo tenemos ahí a la vuelta de la esquina y seria una pena pagar un 6% mas.... ¿se sabe algo de la cocina? ¿de que color? ¿con quien la contrataron?.... gracias un saludo.

 
F
fericita
04/11/2012 11:42

Bienvenida!, nosotros compramos en la torre 4, y creo que todos estamos esperando que los den en diciembre, sí...   ;-)))

nos veremos por San Claudio!

 

Fin del hilo
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