Hola,
Parece ser que estamos de acuerdo la mayoría (contando con las opiniones del foro) en que los presupuestos ofrecidos por Martinsa no son para nada los que esperabamos.
En mi caso, ayer fui en busca de precios de referencia, y es cierto que se han subido a la parra. Teniendo en cuenta además que en el caso del primero/segundo, la clavada va a ser mayor por la mano de obra, ¿pero quién no tiene a alguien conocido que le puede hacer el trabajo de electricidad o carpintería (entre otros)?
Pero seguimos en lo mismo que en el caso de la cocina, como os he dicho si vas a centros comerciales vas a ver muebles para el baño, mamparas, cajoneras o lo que quieras de infinitud de precios y modelos, y que cada uno querrá vestir su armario, decorar su baño o instalar su cocina a su estilo.
Ya se ha indicado en el foro que según la Comunidad de Madrid, por la tipología de viviendas todas las viviendas deben ser iguales a la entrega, así que antes de dicha entrega vendrá a visitar un inspector de la Comunidad de Madrid nuestras viviendas, no creo todas, hará una selección. Por ello todas las viviendas deben ser iguales, por eso tambíen se especifica en la carta que si se supera el 80% (aproximadamente es el voto a favor de unos 73 propietarios) todos deberemos acogernos al presupuesto que se haya aprobado por mayoría.
Por eso, y por otros motivos que expondré más adelante, propongo que como va a ver 2 horas para la convocatoria, nos pongamos de acuerdo para que estemos la mayoría presente y que no pueda haber decisiones finales que no nos lleve a sorpresas finales. ¿Qué os parece si aunque estemos en la puerta a las 18:30 entremos todos a las 19? Siempre puede ocurrir que por circunstancias ajenas alguien no pueda llegar a la primera, así que no creeis que sería idóneo mayoría a las 19H.
No se si sería posible exponer en la reunión un cambio en los presupuestos, porque no se si se nos dará una solución al cerramiento de los tendederos, como se habló en la reunión si no se pone una protección interna se nos va a inundar interiormente el tendedero. Además del tema infinitamente hablado de la tarima. ¿Por qué no proponer cambio en las mejoras que nos han propuesto y que nos dejen dar nuestra opinión al respecto proponiendo lo que puede ser idóneo para nuestro futuro hogar?
Respecto a lo que ha indicado Evezco sobre el gotelet, a mí no me importaría que nos hubieran dejado pared lisa. Para ello hay 2 problemas, uno como ha indicado Mafc el gotelet tapa todas las posibles imperfecciones de las paredes y es costoso y en la mayoría de las viviendas te vas a encontrar que tienen gotelet por esa circunstancia. El segundo problema que encuentro, no se si sería posible, hace un par de semanas que no me paso por la obra y no se si se ha empezado a dar la pintura por los pisos donde la obra iba más adelantada, pero si se ha empezado a dar, retroceder es muy complicado, y como he dicho anteriormente, todos los pisos han de ser iguales.
Respecto al tema bancario que ha comentado Mafc, como dije estuve hablando con el director de la sucursal de Navalcarnero y me dijo que el no podía decirme nada al respecto aún, ya que Martinsa no le ha facilitado el precio de tasación de la vivienda. Las condiciones que nos enviaron son orientativas, ya que el tipo de interés está variando, y negociarlo sería estupendo, pero ten en cuenta que tu podrás afrontar el préstamo hipotecario de manera diferente al que pueda afrontarlo yo, por los recursos económicos principalmente, que no todos tenemos el mismo salario a final de mes. Y aunque el tipo de interés pueda ser igual para todos, las condiciones y las formas de pago que te pueden ofrecer son varias en una misma entidad bancaria, y para qué hablar si nos ponemos a ver lo que te puede ofrecer cada banco. Dejar claro que no estoy a favor de que se haga con el BSCH, que siempre que nos podamos encontrar con algo más favorable, ¡me apunto!.
Pero siempre hay que tener en cuenta que Martinsa ya ha firmado con el BSCH para la financiación de la compra del terreno y el comienzo de la construcción, y que ahora nos traspasa a los compradores ese compromiso que ya firmó con dicha entidad bancaria, y que cambiarnos a otra entidad tendrá unos gastos, gastos que habría que analizar para saber si nos es interesante el cambio o no.
Bueno, después de todo esto. ¿Hay alguno entre nosotros que tenga intención de presentarse a presidente o secretario?
Si os parece bien, os dejo en el aire la propuesta de llegar antes a la reunión el martes, y hablar entre todos de lo que se pueda proponer. Más que nada, para que vean que no vamos por separado y que podemos ser capaces de hacer presión si lo llevamos todo algo preparado.
Espero vuestras propuestas. Saludos.