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T
THE MOON
26/03/2007 09:37

CONOCÉIS A ALGUIEN INTERESADO EN UN PISO??

1.599 lecturas | 17 respuestas

Hola a todos:

Conocéis a alguien interesado en un piso de la promoción de 2 habitaciones?? A mi novio y a mi nos trasladan a vivir a las islas y creo que nos vamos a tener que deshacer de él...
 
F
fannysg
30/03/2007 09:48
Hola tengo a una amiga que esta super interesada en tu piso la verdad que necesita uno rapido si me pudieras dar mas informacion a respecto de como lo quieres hacer y eso.mi correo es fanny.sg@hotmail.com espero que me contestes esta muy interesada.gracias
 
M
mafc
28/03/2007 19:09
Gracias layda!

La verdad es que eso es lo que hace todo el mundo, tienes razón. Yo preguntaba por si acaso hubiese otra forma legal de hacerlo, pero vamos, veo que llegado el caso (esperemos que no), tendré que hacerlo así, "a lo Vaquilla".

Gracias por vuestra ayuda. Un saludo.
 
J
JUMO
28/03/2007 13:35
Hola:
Soy nueva en esto del foro, solo deciros que yo tengo una situacion similar mi hermana no puede hacer frente al piso y me lo ha cedido a mi, los pasos que hemos tenido que hacer es llamar a Martinsa y que nos arreglen los papeles para realizar una cesion, se puede hacer siempre que se demuestre que no hay especulación, es decir que lo vendais por lo mismo que lo comprais, sino es ilegal.
Por otra parte deciros que estoy mirando ofertas de prestamos hipotecarios, si estais interesasdos me han dado buenas condiciones en Caja Duero os podeis poner en contacto con Jose Jesus Jimenez tlf.91 61 71 361
y por el momento nada mas.
 
L
layda
27/03/2007 21:27
Hola Mafc:

El piso si se puede vender, el problema es q en la venta solo se puede escriturar por el precio establecido legalmente, pero tu puedes pedir bajo cuerda lo que quieras.Así los están vendiendo incluso en las propias inmobiliarias.
Un amigo mio vendió un piso de las mismas condiciones q el nuestro pero en montecarmelo, también era de Martinsa, los nuevos compradores escrituraron por lo que legalmente se podía, pero luego a él le dieron 12 millones en negro.
Espero haberte ayudado.
Un saludo
 
B
beitaa
27/03/2007 19:38
Buenas Moon:
Nosotros ya tenemos un piso en esta promocion, pero estamos muy interesados para un familiar.como podemos contactar contigo? te dejo una direccion beita83_leo@hotmail.com
Un saludo
Bea y Ruben
 
M
mafc
27/03/2007 18:14
Hola de nuevo caceres

La teoría yo también me la sé: está claro que nuestros pisos tienen cierta protección pública, y como tal no es legal venderlos hasta pasar esos 15 o 20 años. has ahí de acuerdo, pero es muy general.

Repito que hay diferentes grados o tipos de protección en la vivienda y no sé qué afecta a cada uno de los grados, porque seamos serios: la CM no puede exigir a todos los tipos de protección lo mismo (período de derecho a tanteo o recompra por parte de la Comunidad,...) cuando las condiciones de unas y otras ayudas son tan diferentes, y a mi mensaje anterior me remito.

Pero todo esto que expongo es solo algo que considero lógico, no porque lo sepa. Está claro que, a nivel general, VIVIENDA DE PROTECCIÓN = PERIODO DE X AÑOS SIN PODER VENDERSE A PRECIO LIBRE. Y así debería ser siempre, pero ninguno queremos ser los tontos en un mundo de "listos", no?

Bueno, de nuevo un saludo,

Por cierto The Moon, vosotros sabéis cómo lo váis a hacer para venderlo?
 
C
caceres
27/03/2007 08:24
Yo no he dicho que no se pueda, sino que legalmente no se puede hacer, es decir habría dinero negro de por medio. Habla con Martinsa y te lo explicará. Los pisos sí son de protección pública.
 
M
mafc
26/03/2007 23:27
Hola caceres.

Yo no tengo tan claro lo que aseguras. Partiendo de la base de que, según tengo entendido, el estatus de vivienda protegida termina actualmente a los 15 y no a los 20 años, tampoco son iguales todas las viviendas protegidas.
Las nuestras tienen acceso a cierto grado de protección, pero la promoción no es pública. A ver por qué si no, mi casa me va a costar 31,5 millones y a mi hermano, que tiene una vivienda similar de protección en Móstoles, promovida por el IMS de Móstoles, le va a costar unos 20 millones. Y por qué hay gente que puede acceder a ayudas económicas en este tipo de viviendas, y nuestra única ayuda consiste en que el precio de la vivienda está tasado por la Comunidad.

Yo necesito que alguien me explique, con conocimiento de causa, qué se puede hacer con nuestras casas en estos casos. Y si no se puede hacer nada, como dices tú, que me pueda explicar realmente por qué, y así saber a qué agarrarse.

Por cierto caceres, desgraciadamente "hecha la ley, hecha la trampa" ; explícame si no, cómo pueden venderse tantísimos pisos de protección sin problema y sin que la Comunidad de madrid ejerza su derecho de tanteo sobre esos pisos.

Un saludo
 
C
caceres
26/03/2007 20:47
Lo que prentendéis hacer no es legal. Son pisos de protección oficial, por tanto no se pueden vender a cualquiera hasta dentro de 20 años. El piso lo vendería la Comunidad de Madrid por el precio establecido y no al comprador elegido por el propietario.
 
Z
ZORMA
26/03/2007 20:15
HOLA MOON,
Yo tambíen estoy interesado en un piso con las cualidades del tuyo, como me puedo poner en contacto contigo para comentarlo.

Muchas gracias
 
L
layra
26/03/2007 20:04
Hola THE MOON, yo ya tengo un piso en esta urbanización, pero mi hermano sí estaría interesado en adquirir uno. Te dejo mi mail y si quieres no ponemos en contacto:
bzcszs@yahoo.es
Muchas gracias.
Un saludo, Beatriz
 
M
mafc
26/03/2007 18:53
Hola gorditos. No sé si os referís al mio o al de The Moon, que es quien ha abierto el mensaje. Yo de momento no vendo el mio, porque no es seguro que me vaya a ir fuera, pero entra dentro de lo posible y me gustaría saber qué puedo y qué no puedo hacer con mi casa.

En cualquier caso, mi piso es un 1º del lado de los chalets, de 3 dormitorios. Y como el resto de las cosas es igual en casi todos (2 baños, ...), lo único que puede ser distinto es que las plazas de garaje son una grande y una mediana.

De todos modos, espero no tener que venderlo, jaja.

Un saludo y lo dicho, si alguien sabe a ciencia cierta la manera de vender estos pisos, sobre todo ahora, que lo ponga aquí y me hará un favor en caso de tener que hacerlo.
 
G
gorditos
26/03/2007 17:30
Cual son las características de tu piso..??

 
M
mafc
26/03/2007 16:26
Hola! Yo ya tengo piso aquí, pero me interesaría saber la fórmula de vender nuestro piso en este momento, si es que alguno la sabe a ciencia cierta.

Es q no sé si habría que pagarle al actual dueño lo que ha pagado, lo que ha pagado más la plusvalía o lo que el vendedor pida por esa opción. Si alguno lo sabéis seguro o con bastante seguridad, decídmelo, porque estoy en una situación similar a estos compañeros.

Yo lo he preguntado por ahí, y nadie ha sabido decirme exactamente cómo se debería actuar legalmente en un caso así.

Un saludo.
 
R
Rygar
26/03/2007 16:02
THE MOON TE DOY MI DIRECCIÓN DE CORREO vagopu@yahoo.es.-
UN SALUDO
 
H
hartza
26/03/2007 10:42

Yo tengo un amigo que estaría interesado en ello. ¿Cómo se puede poner en contacto con vosotros? Gracias.

 
R
Rygar
26/03/2007 10:11
buenas the moon, nosotros estariamos interesados en esa promoción y en un piso de dos habitacion. Me puedes decir aproximadamente cuanto tendriamos que pagar inicialmente y describirme el piso. muchas gracias. un saludo
 

Fin del hilo
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