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C
CRISTI 1
16/05/2007 22:29

TERRAZAS PISOS PRIMEROS

¿Propietarios de primeros con terrazas y locales comerciales abajo de la vivienda en zona del bulevar, han tenido problemas con las obras?

3.852 lecturas | 33 respuestas
Buenas noches, soy una propietaria de un piso primero de la zona del bulevar y quería ponerme en contacto con todos los propietarios que tengan primeros con terrazas y locales comerciales abajo de la vivienda.

Ayer visité la obra y coincidí con el encargado, estuvimos hablando de las terrazas y por lo visto han hecho una chapuza.

Me gustaría que me facilitaráis vuestros números de teléfonos en el foro para poder ponerme en contacto con vosotros e intercambiar opiniones o bien hacer una posible reunion con Martinsa, ya que veo que el tiempo va pasando y van hacer lo que les interese.

Muchas gracias y saludos.

Cristina.

 
C
CRISTI 1
18/06/2007 13:38
Hola vecinos!!!

Alguno/a ha solicitado una cita con el Ayuntaminto o se ha presentado en persona para aclarar el tema?, insisto este problemas nos incumbe a todos y nos deberíamos mover en conjunto.

Gracias,

Saludos
 
E
ele5
18/06/2007 10:17
Hola SMN!!!

Creo.... que podría llegar a enteder tu postura,pero creo que ningún propietraio de los pisos primeros nos hemos negado, si se llegará el caso a pagar la parte proporcional de m2 de terraza, pero creo qe nuestro piso a costado lo mismo que a los que tu te refieres, yo no quiero entrar en polemica ni mucho menos, quiero que nos den el piso que nos ofrecierón en su dia, ponte en nuestro lugar, quien va ha hacer frente a los gastos de mantenimiento de esa zona comun?,que habrá que limpiar mensualmente, por que imaginate nuestro panorama, me asomo y aparte de ver un muro horrible, me tengo que tragar toda la suciedad que se genera ahi???, en fin...espero que esto se solucione, lleguemos a un acuerdo con martinsa,Ayto y comunidad de vecinos,no queremos que nos regalen nada unicamente que se solucionetodo esto.
Gracias al resto de vecinos que nos comprenden y nos apoyan, creo que todos tenemos puestas las mismas ilusiones en nuestras casas y al ser tantos vecinos tenemos que ser tolerantes en la diversidad de opiniones que se puedan generar.
Gracias de nuevo a todos.
 
L
Lidia_cg
08/06/2007 20:58
Hola vecinos,

Para todos los que nos pueda interesar, os cuento que el otro día me acerqué al Servicio Jurídico de la Oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid para consultarles el tema de las terrazas.

Me dijeron que, en principio, debemos dirigirnos al Ayuntamiento. Lo primero, aclarar si es realmente cierto que la modificación de la obra se hizo por orden del Ayuntamiento. Y después, que nos digan lo que podemos hacer.

Llamé al Ayuntamiento para solicitar una cita con el arquitecto, pero según me dijeron, no es necesario pedir cita. Atiende al público los martes y los jueves de 10.30 a 12.30 h. Yo no sé cuándo podré ir porque trabajo por la mañana, pero dicho queda para todo el que esté interesado (por este tema u otro).

Por cierto, muchas gracias a Layda y al resto de los vecinos que nos apoyáis. Os puedo asegurar que para los que tenemos "el marrón" encima, el tema da para mucho, y no es precisamente del color de rosa...

Saludos.
 
L
layda
30/05/2007 20:17
Pues la verdad, no entiendo muy bien el mail de smn....yo soy propietaria de un bajo con jardín y no me paro a pensar si me costo más o menos que a mis vecinos de los pisos primeros..lo que me preocupa es q les han hecho una chapuza y que eso no es lo que se les habia dicho en el momento de la compra.....si te hubiese pasado a ti smn, sinceramente tu mail hubiese sido el mismo hacia cristi.??
Yo no quiero entrar en polémicas, pero creo que deberiamos apoyarles todos en este tema....por lo menos mi apoyo lo teneis.

Un saludo
 
N
nustrinas
30/05/2007 18:01
Hola!

Lo primero ele5, nosotros fuimos la semana pasada a hablar con el arquitecto del ayto, pero fue por otro tema, se llama alfonso galan font, se porto muy bien, te recibe en su despacho, y encantador por lo menos con nosotros, en la calle donde esta la entrada a la iglesia de naval, hay un apartado del ayto que es de personal pues ahi esta el despacho del arquitecto, llamarle y ya nos contareis que os dicen, sabeis ya desde que lo vimos juntos alla por el invierno, que estais en vuestro pleno derecho de que os lo arreglen y sea vuestro, dado que sois los unicos que teneis acceso a esa "zona comun" como paradojicamente se llama, como se entiende sino que para "disfrutar" de una zona comun el resto de vecinos tengamos que pasar por vuestro salon y salir a ella, QUE FUERTEEE!!! Que nos den los pisos YAAAA!!! dile a victor que si quiere en su parte de "zona comun" hacemos la pista de padel, jajaja! venga chicos animo esa parte de terraza es vuestra, seguimos en contacto Un saludo!
 
C
CRISTI 1
30/05/2007 17:54
[quote=SMN>HOLA VECINOS.

Respecto a la contestación del e-mail que ha escrito SMN que ve injusto que los bajos hayan tenido que pagar más por el jardín, yo tengo mis dudas que alomejor los afectados de los primeros nos ha costado incluso más y encima nos dejan una chapuza.

Me gustaría saber los precios de las viviendas de cada planta, por casualidad estas informado de ello?.

Saludos
 
S
smn
30/05/2007 15:41
HOLA VECINOS.

VEO QUE ESTAIS MOSQUEADOS CON LA CONSTRUCCION QUE MARTINSA OS HA HECHO YA QUE HOS HAN QUITADO TODAS LAS VISTAS. CREO QUE ESTAIS EN VUETRO DERECHO DE QUE ESO SE ARREGLE Y DE QUE PODAIS DIFRUTAR DE ESE TERRENO QUE TENEIS AL SALIR AL VALCON, PERO POR OTRA PARTE VEO INJUSTO QUE LAS PERSONAS QUE HAN ELEJIDO LOS BAJOS CON JARDIN HAYAN TENIDO QUE PAGAR POR LOS METROS DE JARDIN O PARCELA Y QUE LAS PERSONAS DE LOS PRIMEROS LES SALGAN GRATIS. ESTO SE DEBERIA DE HABLAR UNA VEZ QUE NOS ENTREGEN EL PISO YA QUE VEO QUE POR PARTE DE MARTINSA NO SE VA HACER NADA SOBRE EL TEMA. UN SALUDO
 
L
layda
30/05/2007 08:33
Buenos dias:

YO no soy propietaria de un piso primero, pero teneis todo mi apoyo para lo que sea.

Saludos
 
E
ele5
29/05/2007 18:59
Hola Cristi!!!

Gracias por el correo informandonos de la reunión de Martinsa, a mi como has podiddo leer me deiro una contestación bastante borde, me han dado hora para mañana a las 18:00 h, pero no voy a poder acudir por el trabajo, de todas forma vcoy a llamar al Ayuntamiento de Navalcarnero para hablar con el Arquitecto Municipal, creo que lo de la licencia llevan razón si te fijas en los demas bloques del bulevar, en los primeros todos son terrazas, pero ....lo nuestro es una autentica chapuza, yo no se si quieren soltar este marron a los vecinos para que nos enfrentemso entre nosotros o que???, en fin creo que nos deberiamos reunir todos los interesados para buscar una solución, tambien decir a lso demas vecinos que no tienen un piso primero que gracias por apoyarnoss en esto.
Bueno lo dicho, que os parece si nos juntamos un dia en la obra y lo hablamos, yo con lo que me digan en el Ayuntamiento lo colgaré en el foro.
 
C
CRISTI 1
29/05/2007 15:48
Buenas tardes, soy cristina, propietaria de un piso primero de la zona del bulevar y quería informaros que el pasado día 23 de mayo tuve una reunión con martinsa en la que estuve tratando el tema de las terrazas.

En primer lugar deciros que cuando compre el piso sobre planos la comercial "paquita" me enseño el dibujo de la urbanización para que me hiciera una idea de cómo iba a ser y el cual era un balcón voladizo con visibilidad a la calle, por lo que habéis observado no esta así verdad? han hecho una cubierta no transitable impidiendo toda la visibilidad, así que me siento totalmente engañada y la única explicación que me dieron que eran normas del ayuntamiento y de la comunidad de Madrid y que ese trozo con gravilla son zonas comunes y en un futuro que hiciéramos una reunión todos los propietarios arreglando ese tema, cosa que no lo veo normal, pudiendo evitar enfrentamientos, que lo hubieran hecho como nos lo han vendido a muchos de nosotros y sin hacer ninguna modificación, porque al final los pisos primeros son los más perjudicados, claro que a mi no me quedo más remedio ya que era la última vivienda y no pude elegir.

Por lo que he leído en el foro estáis llamando a martinsa para concertar citas, deberíamos hacer fuerza entre todos para conseguir la vivienda que compramos muchos de nosotros y llamar al ayuntamiento de navalcarnero a ver si es cierto que los han exigido que hicieran esa chapuza.

Bueno vecinos, espero noticias y siento haber tardado tanto en contestaros..

Saludos y ya me contáis que os han dicho.


 
C
CRISTI 1
29/05/2007 15:40
ELE5 dijo:

Hola Cristi

El lunes envie a Martinsa el correo para concertar cita, per a dia de hoy todavia no me han contestado, te mando mi correo como nos pones,por lo que dices no tienes buenas noticias,verda?.
Gracias por todo.

< a href=mailto:elena5web@yahoo.es elena5web@yahoo.es<>>elena5web@yahoo.es< /a >
 
C
CRISTI 1
29/05/2007 15:39
evezco dijo:

hola cristi,

te agradeceria que me informases te lo que te han dicho.
mi email es: < a href=mailto:evezco@hotmail.com evezco@hotmail.com<>>evezco@hotmail.com< /a >

muchas gracias



 
C
CRISTI 1
29/05/2007 15:38
Buenas tardes, soy propietaria de un piso primero de la zona del bulevar y quería informaros que el pasado día 23 de mayo tuve una reunión con martinsa en la que estuve tratando el tema de las terrazas.

En primer lugar deciros que cuando compre el piso sobre planos la comercial "paquita" me enseño el dibujo de la urbanización para que me hiciera una idea de como iba a ser y el cual era un balcón voladizo con visibilidad a la calle, por lo que habéis observado no esta así, verdad? han hecho una cubierta no transitable impidiendo toda la visibilidad, así que me siento totalmente engañada y la única explicación que me dieron que eran normas del ayuntamiento y de la comunidad de Madrid y que ese trozo con gravilla son zonas comunes y en futuro que hiciéramos una reunión todos los propietarios arreglando ese tema, cosa que no lo veo normal, pudiendo evitar enfrentamientos, que lo hubieran hecho como nos lo han vendido a muchos de nosotros y sin hacer ninguna modificación, porque al final los pisos primeros son los más perjudicados para todo, claro que a mi no me quedo más remedio, ya que era la última vivienda y no pude elegir.

Por lo que he leído en el foro estáis llamando a martinsa para concertar citas, deberíamos hacer fuerza entre todos para conseguir la vivienda que compramos muchos de nosotros y llamar al ayuntamiento de navalcarnero a ver si es cierto que los han exigido que hicieran esa chapuza.

Bueno vecinos, espero noticias vuestras y siento haber tardado tanto en contestaros..

Saludos, ya me contáis que os han dicho
 
M
maype
29/05/2007 15:18
Gracias Ele5 la verdad es que tienes razon no creo que compraras asi tu balcon pero me imagino que habra sido fuerza mayor y lo han tenido que hacer asi para que les den las licencias, mas o menos todos los primeros del bulevar estan por un estilo, cualquier cosa que se pueda hacer para mejorar contad con nosotros, salu2
 
E
ele5
29/05/2007 09:17
Hola, esta es la contestación que he recibido de Martinsa del correo que envie al departamentod e postventa:

Muy Sra. Nuestra:

En contestación a su email de fecha 23 de los corrientes y una vez consultado el Dpto de Arquitectura de esta Gestora le trasladamos su contestación:

"... El cambio que se hizo es un modificación urbanística para obtener una licencia y en el plano que tienen los clientes figura que es un documento sujeto a modificaciones técnicas y urbanísticas como también dice el contrato suscrito entre la Comunidad de Bienes y la Gestora.
Su vivienda es la que ha comprado la cliente con la terraza que ha comprado , vistas desde la vivienda tiene las mismas .La cubierta de los locales es una zona común que pertenece a todos los vecinos y que tendrá un mantenimiento a realizar por la Comunidad de Propietarios. Por tanto no hay "solución al problema". De todas formas si quieren seguir manteniendo una entrevista podría ser el próximo miercoles día 30 a las 18,00 h. aunque la contestación sería la misma que la planteada..."

En espera de sus noticias le saludamos atentamente
Dpto Atención al Cliente
INOMAR, S.L.


Leyendo esto no se si merece la pena quedar con ellos, pero me hace gracia eso de uqe tenemos las mismas vista, un muro????, es lo que teníamos inicilamente delante de nuestras puertas del balcon???, y un monton de grava que es lo que yo personalmente vi cuando me colé, un murete y grava, que lo unico que hace eso es acumular suciedad, en fin....imagino que quedaré con ellos (si el trabajo me lo permite).
Estoy deacuerdo con ellos, en que el proyecto estaba sujeto a modificaciones, pero...que no me digan que fue lo que me vendierón por uqe no es asi.
Ya os contaré si voy a la reunión.
Saludos.
 
M
maype
24/05/2007 23:29
Hola Cristi te importaria poner por aqui lo que te dijeron en la reunion, es un tema que no nos afecta directamente como a vosotros pero si indirectamente por pertenecer a la Comunidad, entre todos podriamos comentar e intentar solucionar de la mejor manera posible lo que os hayan podido decir sobre vuestras terrazas, gracias por adelantado
 
L
Lidia_cg
24/05/2007 21:11
Hola Cristina. Espero que las noticias no sean muy malas. Mi mail es: lidiacalvo@hotmail.com

Saludos.

 
E
EVA Y MON
24/05/2007 16:34
Hola Cristi. Podrias contarnos que te dijeron en la reunion?. Muchas gracias.


josermg2@mi.madritel.es
 
E
evezco
24/05/2007 16:23
hola cristi,

te agradeceria que me informases te lo que te han dicho.
mi email es: evezco@hotmail.com

muchas gracias


 
L
layra
24/05/2007 15:27
Hola, a mi también me gustaría que me contases que te han dicho.
Mi mail es rjcabellos@yahoo.es
Muchas gracias
 
E
ele5
24/05/2007 12:42
Hola Cristi

El lunes envie a Martinsa el correo para concertar cita, per a dia de hoy todavia no me han contestado, te mando mi correo como nos pones,por lo que dices no tienes buenas noticias,verda?.
Gracias por todo.

elena5web@yahoo.es
 
G
gorditos
24/05/2007 10:15
Que os contaron de las terrazas??
Que os dijeron de los pisos? plazos??

mi e-mail es:

gordidgr@yahoo.es


Ya nos cuentas..
 
C
CRISTI 1
24/05/2007 09:42
Buenos días, ayer tuve la reunión de martinsa y la verdad que me diguste muchísimo. Me podéis facilitar vuestros mail personales para informaros de todo lo que hablamos

Saludos
 
C
CRISTI 1
23/05/2007 11:31
Buenos días, pedonad por no haber contestado antes, he estado muy liada y hasta ahora no he podido contestaros. Esta tarde tengo la reunion y no os preocupeis que os informare de todo lo que hablemos, pero necesito que me digais lo siguiente por unas dudas que tengo ; el precio de la vivienda? (porque no sé si a nosotros nos ha costado más que a los propietarios de los pisos 2º y 3º) y en su día cuando lo comprásteis sobre planos que os figuraba un balcon o terraza? y si os llegaron a informar de la terraza decirmelo por favor para comentarlo esta tarde, porque a mi no se me hablo nada de terrazas y sin embargo en la reunión que hubo en Nov me acuerdo que el arquitecto dijo que nos pertenecía 37 m2, de terraza, entonces todas esas dudas son las que quiero aclarar.

Os informaré... y seguir llamando a martinsa porque creo que son individuales las citas.

Saludos
 
L
Lidia_cg
23/05/2007 11:15
Hola, he llamado a Martinsa, me han confirmado que esta tarde "Arquitectura" tiene una cita con Cristina, pero que las citas son individuales, independientemente de que se trate del mismo tema.

Me han dicho que los que estemos interesados, que pidamos una cita cada uno en el correo postventa@martinsa.es

Saludos.
 
E
ele5
23/05/2007 10:39
Hola!!!
Yo tampoco sé nada de Criti, no se si sería buen aidea llamar a Marinsa para que no sa informen sobre la reunión, hor ay persona de contacto, queizas cristi no nos haya podido contestar y a nosotros nos u¡interesa ir.
Que os parece la idea de llamar?
 
E
EVA Y MON
23/05/2007 08:47
Muy buenas Lidia. Nosotros no hemos tenido noticias de Cristi. Por favor si alguna de vosotras consigue que Cristi la llame o se entera a qué hora es la reunión, que llame a las otras. Por lo que veo solo hemos contestado Lidia, Elena y yo (Eva).

Espero noticias porque según dijo Cristi la reunión es hoy.
 
L
Lidia_cg
22/05/2007 20:30
Hola Cristina, no he tenido noticias tuyas. Me gustaría porder ir a la reunión con Martinsa, que si no entendí mal es mañana. Otra vecina que no se ha dado de alta en el foro también estaría interesada. Ele5 o EVA Y MON, ¿sabéis algo vosotros? Recuerdo mi tfno: 620 390 824.

Saludos. Lidia.
 
E
EVA Y MON
21/05/2007 15:08
MUY BUENAS CRISTI

NOSOTROS TAMBIÉN ESTAMOS MUY INTERESADOS. TE PASO MI TELÉFONO 660 118 799. SOMOS DEL PORTAL 11.
 
E
ele5
21/05/2007 14:54
CRISTI 1 dijo:

Buenos días, he conseguido una reunion con martinsa para el miércoles 23, ele5 si estas interesado mandame una dirección de correo al foro para ponernos en contacto y haz fuerza a la promotora entre todos,

Saludos

Hola Cristi!!!
Si estoy interesada en la reunión con Martinsa, mi direcciónde correo es elena5web@yahoo.es o bien mi telefono 645.99.30.97, a ver si entre todos podemos hacer algo.
a que hora tienes la reunión?
 
L
Lidia_cg
21/05/2007 11:51
Hola Cristina!

En la última reunión que hicimos nosotros ya plantee este tema. Evidentemente, estoy interesada en la reunión con Martinsa. Puedes llamarme al 620 390 824. O bien, pon en el foro la hora a la que te han dado la reunión y nos vemos allí.

Chau!
 
C
CRISTI 1
21/05/2007 09:27
Buenos días, he conseguido una reunion con martinsa para el miércoles 23, ele5 si estas interesado mandame una dirección de correo al foro para ponernos en contacto y haz fuerza a la promotora entre todos,

Saludos
 
E
ele5
18/05/2007 14:05
CRISTI 1 dijo:

Buenas noches, soy una propietaria de un piso primero de la zona del bulevar y quería ponerme en contacto con todos los propietarios que tengan primeros con terrazas y locales comerciales abajo de la vivienda.

Ayer visité la obra y coincidí con el encargado, estuvimos hablando de las terrazas y por lo visto han hecho una chapuza.

Me gustaría que me facilitaráis vuestros números de teléfonos en el foro para poder ponerme en contacto con vosotros e intercambiar opiniones o bien hacer una posible reunion con Martinsa, ya que veo que el tiempo va pasando y van hacer lo que les interese.

Muchas gracias y saludos.

Cristina.
Hola Cristina!1

Yo soy propietaria de un primero del lado del bulevar, pero el mio va con balcon el otro dia me cole y bueno....nio que decirte de la chapuza que nos han hecho, en vez de poner un balcon en condiciones como los vecinos de arriba, nos han puesto un murete de unos 40 cms de altura que lo salto y salgo a la gravilla uqe han puesto encima de los soportales, vamos yo creo que eso es un cumulo de suciedad.Lo que no entiendo es si se han visto obliglados a cambiar el proyecto inicial, por uqe han optado por esa chapuza???, a mi no me vendierón eso, pero sinceramente...no se que podemos hacer al respecto.Yo ya he escrito al departamento de postventa de Martinsa y no te aclaran nada, en fin...creo que cuando nos lo entreguen podremos tomar una decisión con el resto de los vecinos, no???


 

Fin del hilo
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