No me hace mucha gracia lo de especular con el precio porque es dar ideas a la promotora de cuánto se está dispuesto a pagar.
Pero para que todos sepamos cuánto vamos a pagar de más, he enviado al webmaster para que la cuelgue en nuestra zona de descargas la calculadora de Precio Máximo Legal de Venta que ha sacado la Comunidad de Madrid junto con el Plan de Vivienda 2005-2008. Espero que la cuelgue a lo largo del día.
Comprobaréis que el precio del metro cuadrado de VPPB (las nuestras) en Navalcarnero es de 1.263,49 €. No me gusta que en Martinsa nos digan que están esperando el precio del módulo de la Comunidad de Madrid, cuando éste existe actualizado desde Noviembre. También veréis cuál es el precio máximo por el que nos pueden vender la vivienda, que se calcula en función de los METROS CUADRADOS ÚTILES (y no construidos).
Así, el precio máximo para una vivienda que tenga 90 m2 útiles, (podéis variar los metros en la calculadora), es de 113.714,10 € (casi 19 kilos). ESTE ES EL VALOR POR EL QUE VAMOS A ESCRITURAR LA VIVIENDA. Todo lo que nos pidan de más sobre este precio es IVA, gastos de escrituras, notario, etc. y la pasta que se va a quedar el promotor. Por ello, no les demos idea de cuánta pasta se pueden quedar.
Un saludo a todos los vecinos.