A

Arqueonauta

16/05/2005 16:47

Nuevo precios de la Comunidad de Madrid

¿Cuáles son los precios de la comunidad de Madrid por zona?

2.207 lecturas | 9 respuestas

Hola a todos,
Sólo deciros que ya han salido los precios de la comunidad de Madrid. No sé en que zona estaréis vosotros, pero os dejo los precios de todas:

Zona A: 1.850 euros m2 útil.
Zona B: 1.585,72 euros m2 útil.
Zona C: 1.453,57 euros m2 útil.
Zona D: 1.321,43 euros m2 útil.

La orden sale publicada hoy en el Boletín de la Comunidad de Madrid. Aquí os dejo el link:
http://www.comadrid.es/comun/bocm/Html/0,2930,3029_14208_14472_12376237_20050516_3,00.html

Creo que a partir de hoy nos llaman a todos: Navalcarnero y San Sebastián de los Reyes (en nuestra zona ha subido el módulo un 25%).
Espero que os sirva. Un saludo y a ver si nos llaman ya.

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M

maype

19/05/2005 13:44

Hola perdona por no decir las cosas como eran en realidad ha sido un fallo tecnico pero gracias por corregirme asi no habra mal entendidos, un saludo y espero que a nosotros tambien nos llamen cuanto antes porque esto esta un poco parado, nos vemos

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N

nosotros

19/05/2005 00:13

Sólo una corrección, maype.

En El Portillo tenemos fecha para la Asamblea en la que elegiremos constructora y, más adelante, elegiremos vivienda. La Licencia de Obra está solicitada y, si como nos han comentado, no hay problemas, nos la darán. Ya veremos qué pasa.

Saludos

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M

maype

18/05/2005 21:23

Pues la verdad no me hace mucha gracia que haya cambios porque normalmente son a peor y seguro que nos quitan metros, pero bueno tampoco me quiero adelantar, por cierto en El Portillo ya tienen fecha de reunion para elegir piso y despues constructora, tambien tienen la licencia asi que habra que esperar y ver como les va a ellos.
Un saludo y si alguien tiene nuevas cosas que contar adelante

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C

capone

18/05/2005 11:54

Yo creo que son VPPB, porque las condiciones que nos dijeron para acceder a las viviendas eran las de VPPB (5,5 veces el Salario Minimo Interprofesional, SMI), mientras que las de VPPL son siete veces y pico. De todas formas ya nos contarán lo que sea, porque cuando nos llamen nos tendrán que explicar todo al detalle.

Otra cosa que os quería comentar, es que el otro día llamamos a la concejalía de urbanismo de Navalcarnero, y nos dijeron que les han pedido algunos cambios en el proyecto básico, no nos concretó mucho (más bien nada), simplemente nos dijo eso. Que cuando lo vuelvan a entregar con los cambios se volverá a revisar y si se aprueba, luego tienen que entregar el de ejecución y una vez aprobado este, les conceden la licencia de obras. Luego supongo que tendrán que buscar constructora y esas cosas...

Salu2.

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R

risrod

17/05/2005 15:36

Yo estaba convencido de que esta promoción era VPPB: Viviendas de menos de 110 m2 construidos.

Zeres, ¿estás seguro de que son VPPL: de entre 110 y 150?

A mi en Martinsa me dijeron en enero que en el proyecto inicial estas viviendas se pasaban por poco de los 110 construidos, y que como estaba a punto de salir el nuevo Plan 2005-2008 en el que a las viviendas de más de 110 las metían como VPPL, iban a recortar un poco (probablemente de la cocina) para que se quedasen en la definición de VPPB. Si es así no se aplican los precios de ayer.

Pero estoy empezando a temer que no han hecho esas modificaciones y que van a ser VPPL.

Saludos

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S

st_alto

16/05/2005 17:31

Vamos a ver, para que pudieran aplicar los precios deberán cumplirse 4 requisitos:

a) Que se haya pedido la calificación provisional a partir del 1 de enero de 2005.
b) Que el promotor haya solicitado la aplicación del régimen previsto para las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado.
c) Que, de acuerdo con lo establecido en la Disposición Transitoria Tercera del Decreto 11/2005, de 27 de enero, se le autorice en la calificación provisional. A tales efectos, en su solicitud, el promotor deberá manifestar, expresamente, si existen o no, respecto a las viviendas objeto de la promoción, titulares de contratos de compraventa u opción de compra o de títulos de adjudicación o si ha recibido cantidades a cuenta del precio de las mismas. En el primer caso deberá indicar, además, el nombre y apellidos y el domicilio de los mismos.
d) Que el suelo sobre el que vaya a desarrollarse la promoción no haya sido adjudicado por las Administraciones Públicas o Entidades dependientes de las mismas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden.

El incumplimiento de los requisitos señalados determinará el otorgamiento de la calificación provisional como Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), pero con arreglo a los precios máximos de venta establecidos para la Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB).

Que cada uno saque sus conclusiones...

Sé que no existe la VPP, VPO ni VPT, sólo VPPB y VPPL y esta orden lo que viene es a poner precio a la modalidad que faltaba, la VPPL.

Aunque puedo estar equivocado. En ese caso me estoy haciendo un lío de 3 pares de c.....

Saludos

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Z

zeres

16/05/2005 17:27

Mucho me temo que nuestra promoción también es VPPL, Vivienda Protegida de Precio Limitado. Aunque de limitado, poco :(

También nos han subido un 25% en Navalcarnero. Está claro que los intereses priman y que los derechos de la gente se pisan cada vez más. Que vergüenza que nos suban los pisos así. Lo que antes valía 30 ahora puede salir por 37. Y no nos olvidemos que estamos hablando de un pueblo. ¡Madre mía!

Cómo lo sabían ellos... Ya veréis que rápido nos llaman ahora.

Un saludo vecinos.

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A

Arqueonauta

16/05/2005 17:11

Creo que estás equivocado porque las denominaciones de VPO, VPP y VPT ya no existen. Si lees la ley de febrero de 2005 de la Comunidad hay vienen las nuevas denominaciones.
Un saludo

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S

st_alto

16/05/2005 17:00

ORDEN 1577/2005, de 11 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se establecen los precios máximos de venta de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado.

Se trata de la orden que marca los precios de la VPPL, pero creo que tanto la vuestra como la nuestra es VPP y, por lo tanto, no serían estos los precios.

Un saludo de un vecino de bulevar.

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