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P
psch
09/02/2007 17:54

cambio de hipoteca

¿Cómo cambiar mi hipoteca del Popular antes de la revisión?

1.313 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos, este es un mensaje para quien haya abierto la hipoteca por ejemplo como yo en el popular y la quiera cambiar antes de la revision. El popular tiene un diferencial muy alto y por lo que he podido comprobar es que si todos los que esten interesados en moverla para conseguir mejores condiciones lo hacemos al mismo tiempo, conseguiremos muchisimas ofertas ademas de que algun banco se haga cargo de la comision de cancelacion que nos puso dicho banco. Si alguien esta interesado solo tiene que contestar, para ir pudiendo ver cuantas personas estan interesadas y como lo podemos organizar.
 
T
todas
21/03/2007 01:52
me apunto
 
T
todas
21/03/2007 01:49
me apunto al cambio.
ibercaja segun me comentan se hacen cargo de la totalidad de los gastos
caja duero al 0.25 carteles de marquesinas de autobuses.

saludos a todos y a mi amigete jeveche, gracias.
 
G
GLEZ0
09/03/2007 19:09
Yo tengo la hipoteca con ING DIRECT y es cierto no hay ninguna comisi󮬠lo que aparece en la Escritura del prestamo hipotecario. Ademas, no te imponen ning?guro, s󬯠el de incendios, pero este lo puedes contratar tu mismo con la aseguradora que quieras.

Ahora mismo ofrecen el euribor mas el 0,33% siempre que domicilies la nó­©®a en su cuenta nó­©®a, que no tiene gastos, tiene tarjetas de credito y debito gratuitas y te regalan el 2% de los principales recibos, hasta los de internet y telefonia movil.

Yo tengo la del euribor mas el 0,39 ya que cuando la contrate no existia la oferta, y si no quieres domiciliar la nomina puedes contratar esta. Me estoy pensando contratar la cuenta nomina y presionar para que me bajan el diferencial al 0,33%.
 
D
diesel76
09/03/2007 16:51
Hola a todos,


Yo también tengo hipoteca en el Popular y estoy pensqando en cambiarla a otra entidad así que contad conmigo.


Con respecto al tema de las condiciones de Uno-e es cierto que te dan un euribor+0,29 pero á condición que te hagas un seguro de vida que asciende al 5% de la cantidad hipotecada.

Saludos
 
J
Jecheve
23/02/2007 09:03
Hola psch:

Si es a plazo fijo, mejor que mejor. Cuenta conimgo

Salu2
 
P
psch
20/02/2007 18:56
Como bien dice jecheve cuanto mas seamos mejor, porque mejor condiciones obtendremos... Ademas por como me han comentado hoy que todavia me tienen que confirmar tal vez tendremos una muy buena oferta y encima a plazo fijo. Sin ninguna variacion en ningun momento de nuestra hipoteca y a 30 años o lo que lo tenga cada uno.
 
J
Jecheve
20/02/2007 11:29
Hola a todos:

Creo que seria interesante saber el numero de personas que se apuntan, cara a hacer una negociacion conjunta:

No es lo mismo que vaya yo solo a un banco para pedir una subrogacion de mi hipoteca, a que vayamos 50 juntos. La cifra es 50 veces mayor superior, y el banco estara muy interesado

Salu2
 
E
ELJU
20/02/2007 10:47
Hola a todos.

Otro que se apunta. He Visto en el Banco uno-e que tienen una hipoteca con el 0,29. Con las reservas que hay que tener siempre de estas ofertas parece interesante esta opción.

Saludos
 
J
Jecheve
19/02/2007 17:45
Hola a todos:

Yo me apunto. Cuantos mas seamos mas conseguiremos.

Salu2
 
J
JRRAUL
14/02/2007 16:07
En el caso del ibercaja ellos se harían cargo absolutamente de todos los gastos menos la penalización que nos aplica el popular que asciende a unas 50.000 pts por lo que me han dicho, y también me han comentado que aunque fuésemos mas personas para cambiarlo no podrían mejorar éstas condiciones porque son ya muy buenas y es el mínimo que tienen.
Aún así a nosotros no nos merece la pena hacerlo con el ibercaja porque la cuota nos subiría los primeros meses y seguro que con ellos no cambiaremos pero estamos abiertos a otras posibilidades.
 
P
psch
14/02/2007 16:07
Si alguien tiene alguna idea de la tasacion actual de los chalets, estaria muy bien y nos ayudaria mucho.
 
P
psch
14/02/2007 15:15
Esto sirve para cualquiera que tenga la hipoteca, la tenga donde la tenga, mi informacion es los que estamos con el popular que tenemos un diferencial de 0.75 y por eso comente concretamente ese caso, pero vale para cualquiera, lo he comentado, porque en cualquier banco si va uno solo conseguirá realizar el cambio, pero si van muchas hipotecas simultaneas no solo lo consigue sino que consigue beneficiarse de mas cosas. Como por ejemplo, normalmente como es el caso de los que tenemos la hipoteca en el popular tenemos una cancelacion del 0.05%.
Pues bien conozco casos en el que si van bastantes personas a realizar el cambio de hipoteca se puede llegar a pactar que sea el nuevo banco el que cubra estos gastos. Tambien existe otros gastos añadidos como son notaria, registro,etc... Pues podriamos conseguir lo mismo, que sean los del banco los que se hagan cargo de dicho coste.

Es por eso que animo a la gente que lo quiera hacer a hacerlo si podemos bastantes juntos para conseguir mejores beneficios.
 
J
JRRAUL
14/02/2007 12:30
Nosotros lo hicimos desde el principio con el popular y estamos interesados en cambiar, hemos ido al ibercaja que tenía una oferta de euribor mas el 0,40 y para que se quedase así habría que llevar nóminas allí, seguros de hogar y vida y mínimo tres recibos de la casa, aún así me han dicho que puede que los primeros pagos fuesen un poco mas altos que los que tenemos en nuestro caso en el popular pero que a la larga nos ahorraríamos dinero, la revisión sería cada seis meses.
Han quedado en llamarnos para decirnos exactamente lo que pagaríamos.
Ya os contaremos, de todas formas estamos interesados en lo que comentais vosotros.
Hasta pronto.
 
M
MSNS
14/02/2007 11:54
Una pregunta, ¿esto sólo sirve si tienes la hipoteca del Popular?
¿Alguna idea de tasación actual de los chalets?

Gracias y saludos
 
P
psch
14/02/2007 11:42
Hola de nuevo a todos.

Veo que no os interesa mucho el tema del cambio de hipoteca, gracias a la persona que se ha interesado, deciros simplemente una cosilla, que cuando firmamos la hipoteca se nos puso en un 4% mas o menos, es decir que cuando nos revisen estando el euribor ahora mas alto del 4 y ademas en marzo ya se ha anunciado una posible nueva subida, seguramente que cuando firmemos sera euribor mas 0.75 casi de 5 si no supera el 5, es decir un punto mas eso significa que la hipoteca de unos 200000 euros puede subir cerca de 200 euros. Si conseguimos bajarnos el diferencial al menos podremos conseguir que la subida sea solo de 100 euros. De verdad si estais interesados, hay que decirlo yo porque para ir estudiando posibilades hay que hacerlo desde ahora.
 
P
psch
12/02/2007 10:31
Hola Wally

Muchas gracias por contestar, todas esas opciones ya las he estado mirando yo, lo que ademas intento buscar es que el cambio nos salga gratis, es decir que seamos los suficientes como para que el banco al que nos movamos nos costee los costes o al menos los del cambio de hipoteca a su banco.
Y como me has dicho, cuento contigo y todo lo que me vaya informando te lo hago saber
 
W
Wallywally18
11/02/2007 17:13
Yo estaba pensando en moverla a uno-e (euribor +0,29) o a ing-direct (euribor + 0,33), pero en cualquier caso cuenta conmigo para este tema.
 

Fin del hilo
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