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mikelangelo
27/07/2006 12:18

ESCRITURACIÓN

¿Qué gastos de cancelación de hipoteca asume Sethome al escriturar?

726 lecturas | 8 respuestas
Hola a tod@s:
Nosotros nos quedamos sin poder escriturar hasta Septiembre por los impresentables de las oficinas de Sethome. No se han puesto de acuerdo con el tasador de nuestro banco para tasar el piso y además no teníamos claro lo de los gastos de cancelación de la hipoteca porque no nos subrogamos al Popular. Al pedir la nota simple en el Registro de la Propiedad teníamos una carga superior a lo que nos queda por pagar.
He leido que ha habido gente que ha pagado la cancelación registral y la económica. Lo de la registral ya lo sabíamos pero la económica ... Sethome nos ha dicho que la económica la asumen ellos pero nos tenemos que fiar de su palabra porque les pedí un certificado que me pidió el banco y me han comentado que no me lo dan. Que lo cancelan el día de la escrituración. Espero que así sea.
Perdonad por el rollo y si alguien de los que estais escriturando sabe algo, por favor informarnos.
Un saludo y felicidades a todos los que ya teneis casita.
 
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Etiquetas
Cancelación hipoteca Gastos escrituración Registro de la Propiedad
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mikelangelo
27/07/2006 17:54
Nuestro piso es un ático en el bloque Norte y en nuestro Banco nos han asegurado que como mínimo son unos 900 euros.
En mi contrato también pone que los gastos de cancelación económica los asume el promotor.
Un saludo
 
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vodoo
27/07/2006 13:53
tu compraste en la primera fase o en la 3ª porque creo que los chalets de la primera no costaron lo mismo y la cancelacion registral creo que es un porcentaje del valor de compra de la vivienda...y entre la 1ª y la 3ª fase hay una diferencia brutal, con decirte que en los pisos, los 2ªs de mi bloque que se vendieron a la vez que los chalets de la 3ª costaron mas caros que mi atico que es un 35% mas grande....
 
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martaca
27/07/2006 13:38
A mi me dijeron que serían sobre unos 400 euros y ahora tengo que pagar mas de 900, escrituro mañana, y la constructora se lo ha comunicado al banco para que lleven esa cantidad.
 
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vodoo
27/07/2006 13:22
aqui hay gente que esta pagando los gastos de cancelacion registral y alguien comento que eran 500 euros para los chalets, me imagino que para los pisos sera algo menos...
900 euros es una autentica burrada.
En mi contrato figura claramente que los gastos de cancelacion economica los paga la promotora...
 
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mikelangelo
27/07/2006 12:43
Ahh! Nosotros los gastos de cancelación registral aún no sabemos seguro lo que va a ser. Estamos pendientes de la tasación. Pero sí, en el banco nos dijeron que serían aproximadamente 900 euros. Gracias
 
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mikelangelo
27/07/2006 12:40
Sí, si nosotros teníamos preparado lo del banco desde hace un mes pero los de Sethome no le dan fecha y hora al tasador.
Martaca, nosotros también hemos reclamado los gastos de cancelación registral. Lo que me parecería un robo a mano armada es que también tuviesemos que pagar los gastos de cancelación económica y parece que hay gente que sí los ha pagado.
 
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vodoo
27/07/2006 12:30
Juer, yo firme la solicitud de la hipoteca hace dos semanas, el martes me tasaron el piso y en teoria si quisiera podria escriturar la semana que viene, como no va a poder ser, lo tendre que demorar, pero la verdad es que en el banco y no es popular, se han dado bastante prisa
 
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martaca
27/07/2006 12:23
A mi me cobran por los gastos de cancelación registral 950 euros, que esta claro que voy a reclamar.
Me parece un robo ya que estos gastos los tendrían que pagar ellos porque en mi contrato viene que me tienen que entregar la vivienda libre de cargas y esto es una carga o al menos eso creo yo.
 
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Fin del hilo
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