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thepituti
22/11/2006 09:22

constitución de la comunidad

760 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos, alguien sabe cuando nos van a dar las zonas comunes? No es que tenga excesiva prisa por que contra más tarde más tardo en pagar.
 
T
thepituti
18/12/2006 13:56
Civilizada? ..... sin comentarios, tiempo al tiempo. Más que nada por la gente de fuera que actualmente pueden entrar.

A mi modo de ver, y esto como todo lo que digo es una humilde opinión, sobra cesped.
Habría que poner columpios, para los niños, y no estaría mal un par de mesas de pin-pon, os aseguro que más de uno íbamos a jugar...jejejeje

No tienen por que ser compradas en una tienda. En mi instituo las había hechas con cemento, ladrillos....etc.

Estaban genial.

 
M
mostoles
18/12/2006 12:54
Pues habrá que hacerlo pronto, si no el cesped se estropeará.
¿ Sabeis algo de cuando va a ser ?
Lo de cerrarlas esta bien, pero tampoco es bueno poner demasiadas normas, somos gente civilizada y no creo que haya problemas.
 
O
otro masmas
16/12/2006 13:09
claro que hay que hacer una reunion la, de constitucion de la comunidad, la primera, la que se inicia como comunidad de vecinos laderas de coimbra. La construcctora ha entregado las zonas comunes al administrador que llevaba los asuntos de las fases anteriores de la misma manera que podia haber puesto a cualquier otro (E-5 ha decidido que administrador quiere, ley de division horizontal). Este administrador ha empezado pidiendo 30€ y asi empezamos mal. Lo primero es citarnos a todos los vecinos a una primera reunion y en esta reunion habra que ratificar al administrador, aprobar presupuestos, fijar cuotas, nombrar presidente, bicepresidente etc ect y despues ya habra tiempo de hacer los contratos que hagan falta, pero hasta despues de esta reunion el administrador actual no esta autorizado legalmente a actuar en nombre de la comunidad de propietarios laderas de coimbra. Quien lo quiera entender de otro modo que lo haga pero la ley es la ley y esta clara. Hagamos las cosas bien porque si alguien denunciase alguna iregularidad si que tendriamos problemas porque todos sabemos lo lenta que es la justicia. En esta promocion ha habido distintas fases pero hasta la entrega de la cuarta no se han entregado las zonas comunes y es entonces cuando ha de constituirse la comunidad d propietarios porque hasta este momento las zonas comunes no pertenecian a los propitarios sino a la constructora. De todas maneras esto del foro es muy divertido pero esto donde hay que tratarlo es en la reunion a la que tendremos que ir todos.
 
F
FELIX YANA
16/12/2006 11:08
yo tambien he visto chavales dentro de las zonas comunes,¿pero esos chavales son de la urbanizacion?
si lo son como si no,hay que estar pendientes de quien son para hablar con los padres y que se hagan responsables de los daños ocasionados.
 
F
FELIX YANA
16/12/2006 10:55
en cuanto a las zonas comunes hay que hacer una reunion ur
gente y procurar asistir todos los vecinos.Hay que cerrar las zonas lo mas urgente posible,la constructora no se hace responsable de lo que pueda pasar,a parte hay que evitar que se deterioren,porque luego nos costara mas dinero.unas puertas no son demasiado costosas.
 
T
thepituti
15/12/2006 18:11
Hola a todos, respecto al buen estado, no se qué tal estarán las zonas ajardinadas, pero lo que es la calle Acebo el pabimento está de pena. Creo que alguien mencionó que el ayuntamiento no se quiere hacer cargo por que no está correctamente pavimentado.

Pero bueno, de esto ya se hablará y hablará gente más entendida que yo.

Mañana o el lunes llamare al administrador y le preguntaré cuándo va a ser la reunión por que ahora si que hace falta.

Respecto al cerramiento de las zonas comunes, yo me pronuncio a favor de cerrarlas por que vamos a tener muchos problemas.

Un saludo a todos y bienvenidos a todos.
 
N
Nejaa
15/12/2006 14:45
¿Cuando han entregado las zonas comunes? a mi no me ha llegado ninguna comunicacion del administrador ni nada
 
K
Kanga
15/12/2006 11:04
Como la mayoría ya sabeis, esta semana por fin se ha producido la entrega de las zonas comunes por parte de la constructora. Menos mal, que tenemos al Administrador (contratado en su día por la Comunidad de Vecinos "existente" a pesar de algún que otro íncredulo vecino que se empeñaba dudar que esto fuero cierto, etc, y que todo este tema ya andaba encarrilado ...).

Según pone en el comunicado que me echaron en el buzón, empezarán a cobrar 30€ a principios de enero para ir reuniendo fondos para afrontar los gastos en concepto de mantenimiento de las zonas comunes. También indica la misiva, que dentro de 15 días cortaban la luz suministrada hasta ahora por la constructora ... y por tanto, a partir de entonces la comunidad tendrá que hacerse cargo del gasto de luz de la farolas dentro de la urbanización (así como en la calles Acebo y Avellano).

La verdad que no ha quedado nada mal y ya parece otra cosa al ver un poco de verde después de convivir tanto tiempo con el tremendo polvo/tierra de las obras .... Por cierto, desde mi casa he visto mas de una vez como se meten chavales por la zona de los vestuarios de la piscina e inclusive, habían prendido una pequeña hoguera/fuego (increíble, pero cierto) ... y tendremos que mirar el tema del cierramiento de estas zonas porque es una lástima que estos gamberros estropeen la zona ANTES de estrenarla !!!
 

Fin del hilo
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Luz

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