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milmas
09/05/2006 15:30

fase IV : Organizarnos

¿Cómo podemos presionar a Estudio5 para obtener una fecha de entrega de nuestras viviendas?

1.808 lecturas | 28 respuestas
Hola a todos,

Después de leer todos los correos y comprobar que no tenemos mucha idea de cuando nos entregarán las viviendas, os propongo que nos organicemos un poco de cara a Estudio%.
Os propongo los siguientes pasos:

1.- Llamar cada uno por separado para solicitar la fecha de entrega.
2.- Consensuar esta información y si no es satisfactoria convocar a Estudio5 a una reunión con el objetivo de presentarle nuestros comentarios y que vean los perjuicios quenos están causando. A esta reunión podemos ir unos cuantos para hacer presión.
3.- Intentar Sacar una fecha por escrito, la que sea, pero una, porque no se a vosotros pero a nosotros lo que más daño nos hace es no saber cuando porque no pdemos planificar nada.

A partir de aqui vemos que podemos hacer.

¿Que os parece?
 
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Etiquetas
Organización de grupo Solicitud de información
K
ketumi
15/06/2006 14:58
Espero que tengais suerte y se cumplan los plazos, a nosotros se nos retrasaron unos 6 meses creo en la entrega. A mí personalmente me vino bien, pero supongo que a otros les hizo polvo.
suerte!!
 
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G
GEMMA ALONSO
14/06/2006 09:31
Gracias por tu aclaración Milmas.
Yo opino lo mismo que tu, yo llevo sin pagar desde Marzo y al igual que yo me imagino que todos, y por mi bien quiero pensar, que se tienen que dar prisa para poder cobrar, pero lo que está claro es que yo cada vez que voy a la obra (los fines de semana) se me caen todos lo planteamientos, porque yo no se vosotros, pero yo no veo que esten avanzando lo que debieran.
Ojala me equivoque y en Agosto estemos todos viviendo ya.
Un saludo
 
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M
milmas
13/06/2006 17:57
Gema,

Te comento. Nosotros al menos no estamos pagando nada desde marzo, que eran cuando se acababan nuestras cuotas. El siguiente pago ya es el total y es a la entrega.

Si todos mas o menos vamos así, Estudio5 no vuelve a coger dinero hasta que no nos entregue las casas. Esto será más o menos importante dependiendo del acuerdo que tengan con la Caixa.

En cualquier caso, si suponemos una media de 100.000 € por vivienda, calculando unas 20 viviendas (no me acuerdo cuantas son el la fase cuatro), salen unos 2.000.000 €. Es decir, unos dos millones de euros que cogeran, si acertamos en la estimación, cuando nos den las llaves.

Si estoy mas o menos en lo cierto seguro que se están dando prisa.

Un saludo
 
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L
ligv
13/06/2006 12:54
Hola a todos yo hable con una persona de E5 y me dijo que estaban tratando de apretar para que la entrega fuera lo antes posible, no quieren que pase de Julio.
 
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G
GEMMA ALONSO
08/06/2006 12:17
Ni hablar del peluquín, yo no se a vosotros Juan y Merce pero a mí me hacen la putada del siglo, no podríamos presionar de alguna manera para que nos lo entreguen antes, bajo mi punto de vista, no tienen tantas cosas pendientes.
Chicos, yo creo que nos tenemos que reunir ya. Que os parece este Domingo por la mañana.
 
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J
JUANYMERCE
08/06/2006 10:32
Acabo de hablar con E5 y las cosas se van alargando, ahora me dicen que la fecha de entrega ya ha pasado a Agosto y además nos los entregarán sin las licencias.
 
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G
GEMMA ALONSO
08/06/2006 09:40
MILMAS:

no entiendo para nada tu mensaje, podrías aclararlo un poquito.
 
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M
milmas
08/06/2006 03:00
Raquel,

Me parece buena idea lo que has hecho. Creo que nosotros tambien lo vamos a hacer.

Pensar en la considerable cantidad de dinero que coge Estudio5 cuando firmemos. En mi empresa cuando tengo pendiente esos cobros me doy toda la prisa que puedo por terminar, máxime cuando desde marzo, creo, que nadie esta pagando nada ya. No creo que la culpa esté al 100% en Estudio5.

ánimo a todos que dentro de nada nos conocemos dandonos un baño en la picina.

un abrazo.
 
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C
corcioo
07/06/2006 22:02
NO soy d la constructora.Pero o bien tu eres adivino o d la contructora porque tu "sabes" q vamos a escriturar en octubre.Que eres RAspu? Con todos mis respetos DE los q creen en la honradez, por la cuenta q los tiene.
 
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Raspu
06/06/2006 06:28
Corcioo no será de la constructora o al menos simpatizante, dado que a mi los "amiguetes" dela constructora y de la promotora, entiendase la telefonista u oficinista de turno me decian lo mismo, porque estaba hasta el....de que siempre me dijeran lo mismo.
 
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C
corcioo
05/06/2006 21:46
gracias majete.Como se nota que a ti no te importa cuando nos van a dar las casa.Si hay mas "amiguetes" q quieran dar animos como tu, aqui tienen este foro abierto para lo q quieran. PODIAIS SER MAS CONSTRUTIVOS.
 
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R
Raspu
05/06/2006 17:53
Con todos mis respetos, para los que aun creen en la honradez, les diré que esta constructora como casi todas, tienen poca palabra (te dan largas, no cumpliendo lo pactado por escrito y menos aún lo dicho vervalmente) y a veces ninguna (no te contestan) entiéndase los responsable, eso sí, te contesta la oficinista de turno, que se limita a torear, de la mejor manera posible al personal.
Si no me equivoco, despues me enteraré por este foro, que escriturareis en el mejor de los casos para octubre o mas.....SUERTE.
 
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G
GEMMA ALONSO
05/06/2006 12:17
El viernes hablé con Estudio 5 y efectivamente me dijeron que la constructora les había informado que les quedaban 5 semanas de trabajo, y que luego nos darían le fecha para escriturar aunque mucho me temo que nos vamos a ir a mediados finales de julio, ojala me equivoque porque yo tengo que dejar mi casa a primeros de julio y me han hecho la puñeta.
Les hemos enviado un burofax requiriendoles para que nos den una fecha de escritura, si me contestan, ya os contaré.
Para todas las personas que esten en la misma situación que yo, guardaros toda la documentación de gastos para que a la hora de requerirles vía judicial podamos cuantificar los gastos.
No entiendo lo de las cinco semanas porque aparente por fuera ya está todo hecho, sólo queda la división de las parcelas, y aunque queden cosas por dentro, me imagino que si trabajaran todos los días a buen ritmo les daría tiempo de sobra.
 
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T
thepituti
02/06/2006 13:19
Tened cuidado por que creo que no os pueden obligar a firmar sin licencia. En mi caso me la dieron un par de semanas más tarde, pero con estos hay que tener mucho cuidado por a la hora de construir se han saltado muchas cosas a la torera.
 
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M
milmas
01/06/2006 13:04
Hemos vuelto a hablar hoy con Estudio 5. Nos han comentado que Urbinco les ha notificado que les falta un mes de trabajo, por lo que la entrega la estiman para principios de Julio.

Nos han comentado que igual hacen la entrega antes de tener la licencia de habitabilidad con el fin de que la gente que quiera tenga llaves para ir haciendo la mudanza, compras, etc.

Un saludo.
 
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M
milmas
23/05/2006 16:34
Hemos vuelto a hablar con Estudio5. Parece que hemos llamado unos cuantos porque ya tiene toda la información la telefonista.

Me ha comentado, muy amablemente por cierto, que no me puede decir la fecha de entrega ya que dependen entre otras cosas de la licencia de primera ocupación. Me ha comentado que en dos semanas, como muy tarde, nos llegará una carta con la fecha para ir a visitar la casa y la fecha de entrega final.

Si para esa fecha no tenemos noticias he quedado en volver a llamarla. Según ella, no hará falta porque seguro que ya tendremos noticas.

Lo unico que me ha dicho, es que se sigue manteniendo Junio, finales de Junio.

Creo que si seguimos llamando y metiendo presión, sana, ya por no oirnos nos mandarán la notificación y podremos hacer que vaya todo, al menos, sin pausas. Así que os animo a seguir llamando.

Un saludo
 
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J
JUANYMERCE
21/05/2006 22:24
A nosotros nos dijerón que quitaban la segunda puerta del garaje y a cambio ponían la otra con motor, pero al no venir en la memoria de calidades ya imaginabamos que era mentira.
Yo también llamé a E.5 y sólo conseguí hablar con la telefonista que me dijo que la entrega sería para primeros de Julio.
 
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M
milmas
21/05/2006 21:09
A nosotros nos dijeron que era manual.
Saludos
 
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O
otro masmas
21/05/2006 00:22
por cierto si os vendieron al comprar la casa que la puerta de garage eera electrica, efectivamente va a motor, pero gallego, es decir totalmente manual. Por favor contestar si en la caseta de venta tambien os engañaron como a mi.
 
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M
milmas
19/05/2006 21:50
Hola,

Hoy hemos llamado varias veces a estudio5 sin muy buen resultado. Al final hemos logrado que nos informara la telefonista. Nos ha comentado que la fecha de entrega sigue fijada para finales de Junio, principios de Julio pero que en cualquier caso para finales de este mes van a mandar una carta a casa notificando la fecha de entrega.

El lunes volveremos a llamar para intentar hablar con Raquel.

Un saludo.
 
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M
milmas
12/05/2006 16:37
Hola,

Yo hablaba de reunirnos las personas que queramos de la fase IV con estudio5...comunidad? ...zonas comunes?...

Gracias a todos.



 
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N
Nejaa
12/05/2006 12:41
Hola, soy un vecino de fases anteriores y pienso como tu respecto a las reuniones. A mi no me parece bien crear una comunidad ni nada hasta que no estemos todos y ademas nos hayan entregado las zonas comunes porque ahora no hay nada en comun para hacer comunidad.
El dia 21 tenemos una reunion, yo tendre que ir porque en los puntos del dia pone algo de acuerdo sobre la primera cuota de comunidad y digo yo ¿para que voy a pagar comunidad si no tenemos gastos?
Ya os informare de lo que se habla en esta reunion
 
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O
otro masmas
12/05/2006 11:14
podemos quejarnos, patalear, cagarnos en sus muertos, etc,etc, pero por contrato tienen hasta septiembre para entregarnos las viviendas, mejor que no les cabreemos porque tienen la sarten por el mango. Los de las fases anteriores pueden tener todas las reuniones que quieran pero no pueden decidir nada porque hasta que no entregen la ultima vivienda de la ultima fase no se puede constituir la comunidad, cualquier vecino puede impugnar lo que se decida hasta ese momento. Yo tambiem he vendido mi casa y estoy en la puta calle.
 
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M
milmas
11/05/2006 22:11
Hoy hemos hablado con Raquel de Estudio 5. El mensaje ha sido parecido al vuestro. No sabia exactamente cuando se iban a poder entregar y nos ha dicho Junio/Julio.

Al insistir, nos ha pedido que le llamaramos a finales de la semana que viene para ver si nos podia dar una fecha fija.

Le llamaremos el jueves. Después hablamos.

Un saludo.
 
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G
GEMMA ALONSO
11/05/2006 09:19
Hablé con Raquel de Estudio 5 y quedé con ella en volver a llamarla el martes día 16 para ver si la constructora ya les había dado alguna fecha de entrega, habla con ella y me cuentas.
 
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M
milmas
10/05/2006 20:09
Gema,

Podrias decirme con quien hablaste de estudio5 en concreto, para llamar y preguntar por esa persona y asi centralizamos en una sola persona todas las consultas.

(yo suelo hablar con raquel)

Un saludo.
 
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ligv
10/05/2006 14:49
Hola a todos. Yo coincido con Gemma, estube el sabado por la obra hablando con el vigilante y como comentaba en otro mensaje, me dijo que tardarian unas 3 o 4 semanas en termiar, ya estan limpiando y restan algunos por instalar cocinas. Faltan todavia algunas cosas entre ellas las zonas comunes pero al parecer estan trabajando más, viernes tarde y sabados. Creo que empezaran a entregar en Junio. Yo he comprado el pareado nº4, podeis contar conmigo.
 
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G
GEMMA ALONSO
10/05/2006 10:31
HOLA MILMAS, SOY PROPIETARIA DEL Nº 7 DE LA CUARTA FASE. TE CUENTO MIS NEGOCIACIONES.
EL DOMINGO ESTUVE EN LA OBRA, Y ME INFORMARON DE QUE LA FECHA DE ENTREGA SIGUE SIENDO JUNIO, (CREEN QUE PARA MEDIADOS).
EL LUNES HABLE CON ESTUDIO 5 Y ME DIJERON QUE LA CONSTRUCTORA NO SE HA PRONUNCIADO AL RESPECTO, Y QUE EN PRINCIPIO ELLOS SIGUEN CON LA FECHA DE JUNIO.
DE TODAS FORMAS QUEDE EN HABLAR CON ELLOS PASADO EL PUENTE DE SAN ISIDRO, HABER SI LA CONSTRUCTORA YA LES HABÍA DICHO ALGO, QUE SEGUN ELLOS, LO TIENEN QUE DECIR YA, YA QUE TIENEN QUE ORGANIZARSE PARA EMPEZAR A ENVIAR LAS CARTAS CON LAS FECHAS PARA LA ESCRITURACION.
SI ME ENTERO DE ALGO MAS OS SEGUIRÉ INFORMANDO, PERO YO ESTOY DE ACUERDO CONTIGO, EN QUE NOS DEBERIAMOS REUNIR PARA HACER PRESION.
 
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Fin del hilo
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