TRAMITACION PRESTAMO

buenas tardes !!

aprovecho para felicitaros el año, y aparte comentaros el avance de las obras.

Me he pasado por la obra hace un par de días y la verdad es que se ve movimiento de personal y maquinaria,  y aparte de esto se ve que ya no sólo hay cimientos, sino que levanta parte de la estructura de hormigón y el forjado de alguna vivienda.

Donde más avance se ve es en la fila de adosados y en la excavación del sótano de un par de individuales, todo esto desde fuera de la valla de obra, mientras dábamos un paseo por el exterior. Esto es lo que me alcanza la vista, supongo que por otras zonas también habrá avanzado.

La verdad es que hace ilusión ver como las viviendas van tomando forma.

Feliz año y un saludo.

BUENAS NOCHES Y GRACIAS POR VUESTRAS CONTESTACIONES.

JOMACANA HAY ALGO QUE NO ENTIENDO, QUE QUIERES DECIR CON:

No cambia nada del precio de la vivienda, pero son totalmente negociables(las condiciones) en el momento de la firma.

Y ES CIERTO JACHEVA2, LO IMPORTANTE ES LA PREVISION DEL COSTE DEL PRESTAMO AL PROMOTOR, Y ES HAY DONDE NO SE SI ALGUNO DE VOSOTROS SABE, SI ESE CALCULO SE ASEMEJA A LAS CONDICIONES QUE EL SANTANDER HA DADO A LA PROMOCION.

UN SALUDO

Buenas tardes a todos,

Muchas gracias por la información que nos vais facilitando, nosotros estamos también en la segunda fase y la verdad es que hay veces que parece mucho el tiempo que nos queda hasta que podamos ver finalizada la casa, y más con la que está cayendo.

Para nosotros es muy buena noticia que se haya firmado el préstamo promotor y no haya afectado a los costes estimados, lo que no nos queda muy claro es lo que comentais de que a la firma el precio es totalmente negociable, a no ser que deba a mejoras en la vivienda, pero bueno todavía queda mucho.

Os agradeceríamos, si alguien de la primera fase nos pudiera facilitar información sobre la concesión de avales que garanticen las cantidades aportadas.¿Sabeis que gastos tiene?

Muchas gracias a todos y felices fiestas!!

Supongo que la previsión del coste del préstamo al promotor que hizo Covibarges en su día no difiere mucho de lo que al final ha sido, entiendo que la diferencia entre la previsión y lo real suponga una diferencia que afecte al precio de cada vivienda.

Otro tema es el prestamo hipotecario de cada vivienda, han puesto unas condiciones, pero con el tiempo que falta para la entrega de llaves no sabemos que condiciones estará el mercado en ese momento. Entiendo que han puesto unas condiciones para cubrirse las espaldas.

SALUDOS Y FELICES FIESTAS A TODOS
 

POR CIERTO FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO AÑO 2011 A TODOS.

HOLA A TODOS:

ME ALEGRO QUE POR FIN SE HAYA CONSEGUIDO LA FINANCIACION

PARA LOS QUE ESTAIS EN LA PRIMERA FASE, AUNQUE COMENTAIS

QUE EN UNAS CONDICIONES NO MUY BUENAS, SABEIS SI ESTAS

CONDICIONES SUPONEN UN AUMENTO DEL PRECIO DEL CHALET?

SI ES ASI SABEIS EN CUANTO?

NOSOTROS TAMBIEN SOMOS DE LA SEGUNDA FASE, Y AL PARECER

SE ESTA NEGOCIANDO, Y NOS GUSTARIA SABER A QUE ATENERNOS.

UN SALUDO A TODOS Y ESPERO VUESTROS COMENTARIOS.

Hola a todos, 

He escrito a CovibarGes sobre lo del prestamos y esto es lo que me han dicho:

"Se he firmado el préstamo de la primera fase. La vuestra (la segunda) aún se esta negociando. Cuando tengamos esta información os la mandaremos"

Asi que aun tendremos que esperar un poquito.

Ya hemos recibido la circular, buena noticia la firma del préstamo y poder pedir los avales por las cantidades entregadas.

Las condiciones para la subrogación son bastante malas, pero bueno supongo que el banco se cubren las espaldas por lo que pueda pasar hasta la entrega de llaves, luego entiendo que podremos negociar con el BSCH y como dice la circular siempre tenemos la posibilidad de contratar la hipoteca por nuestra cuenta, eso si previo pago de la cancelación de la nuestras.
 

Hola a tod@s.  Acabo de llamar a Covibarges y me han confirmado que ya hemos firmado el préstamo con el Banco Santander y que nos llegará la semana que viene una circular a casa con la información del tema. 

Muchas gracias por la información, esperemos que como todos deseamos las obras sigan el planning marcado.

Saludos,

BUENOS DIAS, EL CREDITO BANCARIO QUE SE IBA HACER CON CAJA MADRID, FINALMENTE A SIDO DESESTIMADO, AL OFRECERNOS UNAS CONDICIONES DESFAVORABLES PARA NUESTROS INTERESES, ACTUALMENTE SE ESTA NEGOCIANDO CON OTRA ENTIDAD FINANCIERA, AL PARECER VA MUY AVANZADO.

EN LAS OFICINAS TE INFORMAN DE LA SITUACION ACTUAL, ADEMAS DE QUE PODEIS VER TODOS LOS ALICATADOS, QUE VAN A LLEVAR EN LA PRIMERA FASE.

AHORA MISMO ESTAN CON LAS CALLES DE LA URBANIZACION.

AL PARECER A FINALES DE MES DE SEPTIEMBRE EMPIEZAN LAS OBRAS DE LA PRIMERA FASE. HABRA QUE IR POR ALLI PARA HABER SI EMPIEZAN YA .

UN SALUDO A TODOS