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P
platerilla
04/12/2009 08:57

CONTRATACION DE EMPRESAS DE SERVIVIOS

¿Cuáles son las mejores opciones de empresas de limpieza y jardinería para contratar en la Mancomunidad de la Escandalera?

2.591 lecturas | 20 respuestas


Hola, buenos dias.

Es la primera vez que entro en este foro porque hasta hace bien poco ni me había enterado que existía.

Para mi desgracia (por el trabajo que conlleva) soy la vicepresidenta de la Mancomunidad de la escandalera.

Entre todos los presidentes de las comunidades tenemos que decidirnos sobre las empresas que se deben de contratar para los servicios de limpiezas de portales, limpiezas de garajes, limpiezas de patio, jardineria, etc....

El administrador nos ha facilitado los presupuestos de las empresas que se han ofrecido y los servicios que prestan.

Antes de decidirnos me gustaría que me facilitaseis vuestra opinión.

Arlesi 2009 3.930€ al mes.Incluye servicio de limpieza y jardinería. Ofrecen primera limpieza a fondo de zona común, durante un periodo de tres meses realizarían pequeño mantenimiento ( cambio bombillas, fluorescentes, arreglo cerraduras sin coste ninguno para la comunidad y el personal de limpieza y jardinería dan partes de las incidencias que en el desempeño de su trabajo viesen (rotura de crsitales, puertas o cerraduras en mal estado, interruptores que no funcionan, etc) al administrador.
Proseco 4.164 € al mes. Incluye limpieza y jardineria. No incluye más servicios.
Ombuds 5.098 € al mes. Incluye limpieza y jardineria. No incluye más servicios
Geindepo 4.005 € al mes. Incluye limpieza y jardinería. Ofrece una limpieza de zona común a principio.
Leader integral 5.261 € al mes. Solo limpieza. No incluye más servicios.
Kp limpieza 4.060 € al mes. Solo limpieza. No incluye más servicios.

A mi en particular las dos empresas que más me gustan son ARLESI2009 (esta la que más) y GEINDEPO por tener los presupuestos más ajustados y dar mas servicios que los de limpieza y jardinería, además varios de estos servicios son sin coste como la primera limpieza y mantenimientos.

Espero vuestros comentarios. Un saludo vecinos.
 
S
Solfa
05/12/2009 19:03
Buenas a todos,

AlexMG creo que eres el presidente de mi comunidad la 16 no? yo no puede asistir a la reunión de fincadelia, y no sé si con los que fueron a nuestra reunión te has puesto en contacto para votar el tema de la contratación de empresas de servicios, como han hecho otros presidentes??

Si fuera así me gustaria dar mi votación!! (aunque la dejo clara) PROSECO

mi correo es gaby23579@hotmail.com ya te informo de mi nombre y apellidos y piso/letra del portal.

gracias
 
M
martinoli
05/12/2009 16:42
Buenas tardes. Por si sirve de algo ahí va mi opinión.

Yo escogería a Arlesi2009 por la sencilla razón que es más barato y da más prestaciones. Com parado con el resto puede suponer un ahorro para la mancomunidad de entre 1000 y más de 3000 euros, que si bien en la cuota de cada vecino no representa nada si es un buen dinero para dedicarlo a otras cosas que se han comentado en este propio foro como mejorar las plantas que a dejado Covibarges, aparatos para los niños, etc...., sin que se nos aumente la cuota o tengamos que hecer una derrama, sobre todo ahora que tenemos que dar de alta tantos gastos (luz, agua, electricidad...)

Y como tambien se ha dicho aqui, sino funciona pues se cambia por otra.

Animo platerilla.

Un saludo.
 
S
Solfa
05/12/2009 02:29
Hola a todos vecinos! Ya no nos queda nada de nada!!! nunca he intervenido en este foro aunque de vez en cuando le he estado echando un vistazo.. jeje.. soy del portal 16, y solo queria decir que en mi empresa trabaja PROSECO, (no tengo nada con ellos) que pronto hay especulaciones raras..... y se por los 10 años que llevo trabajando, que son muy serios, siempre han respondido a la perfección tanto en alguna baja de algún trabajador suyo como en todos sus servicios, (limpieza, vigilancia...), de echo yo tengo pensado contratar sus servicios para mi en particular con el tema de la alarma de la casa y demás.

Espero haber ayudado en algo y ánimo Platerilla!!!!!

Salu2
 
F
fenix_28
04/12/2009 18:50
A mi me ha parecido muy bien la decisión de crear el hilo. Al fin y al cabo aquí solo se expresan opiniones y cada uno que tome su decisión. Pero tener información extra no creo que haga daño a nadie y creo que es bueno para todos.

saludos
 
P
platerilla
04/12/2009 18:08

Buenas tardes.

Lo primero siento que el ambiente se haya caldeado por haber creado este hilo en el foro. No pretendía para nada crear polémica, al contrario pretendía simplemente saber la opinión mayoritaria de los vecinos que en el fondo son los que vamos a pagar por estos servicios.

Solo procuro lo mejor para la Comunidad. Al igual que procedía a buscar otras empresas de extintores porque el inicial del Administrador ascendía a 5400 euros y se ha encontrado otra empresa solvente que va a hacer el mantenimiento por 2300 euros y en vez de una revisión dos al año, con lo cual nos hemos ahorrado un buen dinero que repercutirá en la bajada de la cuota de cada vecino, ahora solo pretendía saber que empresa era la más atractiva.

En fin, que reitero que siento haber sido la culpable de esta polemica y llamo a la calma de todos.

UN SALUDO
 
B
bulevar09
04/12/2009 17:29

Estoy totalmente de acuerdo con Icaro_Rivas en cuento a la defensa a ultranza por parte de AlexMG de la empresa MJI. Parece como si tuvieras "algo a su favor".

Mira por donde el presidente de mi comunidad que me tiene informado, me acaba de mandar un correo en el que MJI rectifica su oferta y donde antes solo pasaba una vez a la semana para el asunto de los jardines, ahora pasa dos. EXACTAMENTE IGUAL QUE LO QUE DICE ALEXMG.

Que casualidad que leyendo los destinatarios de este correo tambien aparezca el siguiente: alejandro@mji2000.es. En el correo aparte de hacer las mismas consideraciones que AlexMG hace en este foro sobre si eligiendo a esta empresa podemos "apretar mas en los cerramientos de tendederos" que !ojo que casualidad¡ ese presupuesto tambien lo van a proponer MJI.

Me parece una tomadura de pelo la postura de Alex que viendo que en el foro es el único que defiende a la empresa MJI y que todo los demas defiandan al resto trate de convencer a los respectivos Presidentes para que voten a la empresa elegida por él. Que fuerte.

AlexMG, de verdad ¿que tienes con esa empresa?

Yo creo que no estas dando solamente una opinión, como bien dice Icaro_Rivas, sino que tratas intencionadamente de orientar el voto.

Platerillas, si ves este mensaje yo lo tengo claro: Voto a la empresa más barata y mas servicios nos de. Me parece que tu juicio es  el más valioso de todo lo que a aparecido por aqui, al menos solo has pedido opinión. Suerte con tu cargo porque menuda tarea te a caido. Suerte
 
A
alexMG
04/12/2009 15:43
yo no se donde ofrecen mas servicios pero bueno si esto es una votación y no hay mas, cada uno votará lo que crea mejor simplemente hemos expuesto el caso y si luego sale arlesi y lo hace bien pues estupendo para todos.

Este domingo os cuando el administrador nos diga quien ha salido os lo comentamos para que estéis al tanto.

A todo esto ya hay gente viviendo en la escandalera he pasado con el coche y estan las calles abiertas...
 
Icaro_Rivas
Icaro_Rivas
04/12/2009 15:29
Buenas a todos.

En primer lugar me sorprende la defensa a ultranza de AlexMG de la empresa MJI.
Creo que solamente se nos pide la opinion, no que defendamos ante todos a una empresa u otra.

Lo de la razon social en un domicilio no dice nada acerca de la empresa, simplemente que el dueño o dueños lo han estimado asi, pero puede ser una empresa tan buena como cualquier otra, teniendo la garantia además de que sabemos donde reside el propietario de la misma en caso de que ocurriese alguna cosa extraña.

Yo me posiciono por las empresas que más servicios dan a unos precios más razonables, como son Arlesi 2009 (siempre y cuando nos den un presupuesto para despues de los meses en los que hacen el manteniemiento y sea asequible y razonable) o Geindepo.
Solo decir que no conozco ninguna de las dos, y que lo que se decida seguro que es lo mejor.

Un saludo y muchas gracias Vice por tus aportaciones y tu esfuerzo.
 
N
neyaju
04/12/2009 14:03
 Buenas,

   Lo primero, agradecer a los que les ha tocado el buscar maneras de compartirlo y pedir opinión al resto.
   Por lo que se ve, esta bastante claro que Arlesi2009 ofrece más servicios por menos dinero, así que yo creo que comenzar con ellos sería lo más conveniente. Entiendo que se puedan valorar otras opciones, como MJI por su experiencia, pero con todas puede haber los mismos problemas y  parece que la relación calidad/precio sale mejor con la primera.

Un saludo
 
A
alexMG
04/12/2009 14:00
Vamos a ver 40 € al mes suponen menos de 10 centimos al mes por vecino(algo inapreciable) y sin con eso metemos a una empresa con mas expreciencia (mas de 20 años) y que trabajan en la zona mejor que mejor.

MJI tiene almacenes en rivas y es donde mas trabajan, si alguien quiere pasarse por el centro deportivo Armando Rodriguez y que pregunte por esta empresa que llevan allí desde que se inaguró.

Luego si hay que hacer algun tipo de obra seguro que nos dan un buen precio al estar ahí metids. Los cerramiento nos iban a pasar presupuesto y seguro que se les puede apretar mas si les damos el mantenimiento.

Arlesi 2009 es una empresa nueva y el domicilio fiscal esta en rivas pero al parecer es un piso(que será la casa del dueño de la empresa) a mi esto no me da buena espina.

Yo antes me fiaba mas de proseco que al igual que MJI tenemos muy buenas referencias por varios presidentes y vecinos.

Insito en que la diferencia de precio a cada vecino tanto en proseco como MJI es inapreciable y no siempre el mas barato es mejor.

Por cierto la jardineria en MJI son 2 dias a la semana las horas que sean necesarias.


 
C
cacharrilla
04/12/2009 13:35

A mi por los gastos iniciales que voy a tener, voto por la empresa más barata y que mas servicios propone: Arlesi2009, y si veo que no funciona la cambiamos.

Un saludo y el jueves recogeré mis llaves
 
P
platerilla
04/12/2009 13:18

AlexMG, acabo de entrar en paginas amarillas y he puesto arlesi2009 y si aparece.

Despues es opinión de cada uno creer que por tener pagina en internet van a realizar mejor sus servicios. No creo que por tener pagina en internet limpien y cuiden de los jardines mejor.

El que su domicilio fiscal este en la calle Cuenda de Rivas ya me da seguridad de que es una empresa del municipio y por tanto el personal de esa empresa supongo que tambien, por lo que segun mi parecer nos aseguramos de que al menos aparcezcan para trabajar.

Proseco es una empresa de Madrid, que no tiene oficina en Rivas y MJI es una empresa de Arganda.

Tambien te puedo decir que mis padres en su propiedad cogieron una vez a EULEN gran empresa del sector (mira sino en internet) que lleva la limpieza de grandes centros comerciales y pensando que no iban a tener ningún problema y dia si y dia tambien no aperecián y cuando lo hacian dejaban la escalera hecha una mierd....

En fin que cada uno tendrá su opinión, que apunto la tuya para elegir a las dos que prefieres y con todas las opiniones tomar la decisión adecuada.
 
A
alexMG
04/12/2009 12:16
Estoy buscando a ARLESI en internet y no tiene pagina web, su dirección fiscal es la calle cuenca que en internet solo aparecen pisos en esa calle, un piso lo que quiere decir que no tiene ni almacen...eso no me gusta un pelo.

La diferencia una a otra es de 40 € algo inapreciable...por ese precio siempre cojería MJI dada que lleva en el sector mucho mas tiempo y lleva varias comunidades en rivas.

Tienen oficinas en arganda y almacen tanto en arganda como en rivas. De esta empresa tenemos refenrecias ya que llevan en comunidades mucho tiempo y la empresa de jardineria lleva 20 años funcionando...lo del jardin en el presupuesto aparece 1 VEZ A LA SEMANA LAS HORAS QUE SEAN NECESARIAS, no se de donde sacas eso.

La primera limpieza logicamente lo van a dejar limpio tanto unos como otros.

Prefiero PRESECO o a MJI que dan bastante mas seguridad antes que a ARLESI.


 
D
danlua
04/12/2009 12:06
Si ARLESI es más barata y da más servicio, pues adelante, a la espera del presupuesto de VictorDaniel. Para mi tb es importante que sea una empresa de Rivas, por eso de la cercanía, pero lo de ARLESI me parece bien
 
P
platerilla
04/12/2009 12:04

Buenos dias AlexMG.

Efectivamente acabo de ver un correo del administrador con el presupuesto de la empresa MJI. Su presupuesto asciende a 3.980 €, y por tanto no es el más barato, y por lo que veo en temas de jardineria deja algo que desear porque practicamente lo cuidan 2 veces al mes solo.
Tampoco detecto que nos hagan la primera limpieza a fondo gratis.

En cuanto a las preguntas que me haceis sobre duración del contrato, supongo que será por un año prorrogable si no es denunciado por cualquiera de las partes. Con ello nos cubrimos que si despues de contratar no estamos a gusto podamos cambiar pasado el año.

Gracias por vuestras opiniones y espero recibir más, sobre todo para quitarme de encima el peso de conciencia de tener que decidir este tema.

Solo os aseguro que intentaré que la elección sea la adecuada.
 
A
alexMG
04/12/2009 10:53
hay una con mejor precio que salio ayer...¿no os lo ha enviado el administrador?
es MJI con 3900. Esta empresa lleva 20 años en jardineria, limpieza y construcción.

Llevan el mantenimiento del centro deportivo armando rodriguez vallina (el de las pistas de padel) y ya llevan 6 años con ellos...eso quiere decir que funcionan bien.
 
Judy_Mariano
Judy_Mariano
04/12/2009 10:07
Creo que deberiamos provar con arlesi2009, ya que como veo es la que tiene el precio más bajo y además incluye más servicios.
Como han dixo anteriores vecinos, si vemos que no se ocupan bien de sus tareas pues se cambia.
 
A
angel_marta
04/12/2009 10:05
Hola platerilla, siento el marron que te ha tocado comerte... Debe ser un poco coñazo la verdad, mas ahora que al principio es cuando mas lios hay.
Espero que no te demos demasiada guerra y entre todos hagamos que sea mas facil para vosotros.

Yo creo que no conozco ninguna empresa, pero tengo un amigo que ha trabajado durante mucho tiempo en alguna empresa de estas. Le pregunto a ver si sabe decirme alguna buena, bonita, barta. Si no encontramos, pues como ya han comentado, la mas barata y la que mas servicios da, si no funciona, cambiamos.

Una pregunta, por cuanto tiempo se firman los contratos?
 
F
fenix_28
04/12/2009 09:26
hola platerilla,

 Yo no conozco ninguna de las empresas, pero dado que Arlesi es la que da el mejor presupuesto y además incluye mayor número de servicios probaría con esa. A fin de cuentas siempre hay tiempo para cambiar de empresa si no resulta adecuada.

saludos y bienvenida al foro

 
VictorDaniel
VictorDaniel
04/12/2009 09:08
platerilla, lo primero bienvenida al foro y me alegro de que nos comentes tambien por aquí lo que se comenta en las reuniones de mancomunidad.

A mi, lógicamente, me convence ARLESI porque hay una gran diferencia de precio . Yo tengo una versión antigua del presupuesto que dió ARLESI (el que tenía a 295€(portal/mes...que no es el último, claro!), ¿puedes mandarme la última versión, por favor? Tengo un amigo propietario de una pequeña empresa familiar que se dedica a esto hace muchos años, le paso el presupuesto que me pases hoy mismo y si me dice que lo puede mejorar, bien...sino de cabeza a lo que decidais.

Mi correo es el vdans1@hotmail.com

Ciaoooo


 

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