Piscina

.......!!!!

joder que pesadez de conversación, jajaja...a ver, yo no he dicho que no vaya haber ruido y para eso tengo dinero para poner las ventanas de la terraza insonorizada pero aun así, sin piscina ni parque, habrá menos ruido..ya esta, solo he dicho eso, menos ruido, no que no vaya haber ruido.

saludos

cuando llegue el verano asomate a la urba y podras comprobar que siempre hay un lado con sombra, en la urba no hay agua pero si en las viviendas y existen una cosa que se llama botella, en verano perfectamente sobre las nueve ya hace buena temperatura y los niños pueden estar jugando en la urba mientras las mamis estan hablando en  los bancos, con lo cual puede haber ruido,, logicamante quien rompa paga.

Me parece bien, es algo normal y logico...pero dudo mucho k en pleno verano sin piscina ni parque se pongan a juagar..supongo mas bien se iran a laa piscinas del ayuntamiento pero si se quieren poner a jugar bajo el sol y con 40 grados...como no lo agan por la noche k es algo k dudo mucho ya k para eso ya tienen k ser algo mayorcitos para dejarlos sols y siendo mayorcitos dudo k se quenden en la comunidad..asik que salten, jueguen y corran pero vigilarlos k no les de una insolacion sin agua donde refrescarse o rompan las cuatro cosas que tenemos que luego vosotros tendriais k pagar...en conclusion, k sin piscina ni parque no voy a eliminar el ruido total pero si ayudara un poquito...

Un saludo

buenos dias, siento comunicarte que ruidos vas a tener, es inevitable, aunque te nieges a poner parque infantil, que es respetable, no puedes negarte a que los niños esten en las zonas comunes jugando, y que sepas que en verano habra niños gritando, saltando, jugando a la pelota, etc,., es lo que tiene vivir en comunidad.

Yo tampoco quiero nada de todo esto almenos como ya se ha dicho, sea el unico, pero yo soy un primero y cuanto menos ruidos mejor....

Lo que tambien me alucina es el comportamiento k teneis casi todos en estos foros, he leido muchisimos y este es el primero k escribo, tengo 21 años, debo de ser de los mas jovenes con un piso en esta comunidad, pero veo k mucha gente tiene menos edad k yo o no comprendo este comportamiento, y no hablo de este foro hablo de todos en general...

Un saludo

Buenas,

Con respecto al parque infantil, no digo nada, me paree bajo cost y resultado garantizado.

Con respecto a la segunda puerta en el garaje, no estoy nada de acuerdo.

Hay que instalar 4 puertas. Con los gastos que eso conlleva, mas el mantenimiento, mas el gasto de elctricidad, mas las continuas averias en este tipo de puertas... un pico.

Si es carisimo mantener cuatro como ahora tenesmos, imaginad 8... un despilfarro que ademas no se que bien proporciona, porque seguridad no da mucha que digamos.

En esta comunidad, por todo lo que ya se ha dicho, por desgracia, nunca vamos a poder hacer nada... Es triste pero es así.

No entiendo que la gente se oponga a algo como el parque infantil, que yo me pregunto, que mal hace? No es tanto gasto y al final todos lo vamos a disfrutar de una forma u otra.

La puerta de garaje lo mismo, gasto minimo y muy, muy, practico.

En fin, que lo que ya se ha dicho mil veces, en esta mancomunidad nunca se va a poder hacer nada, porque al parecer, hay unos cuantos, a los que todo les parece mal...

Estoy contigo SimonCT.

Nosotros cuando buscamos piso, ibamos buscando que no tuviese piscina....porque a la larga son unos costes....para usarlo 2ó 3 meses a lo sumo...

Hacer una piscina costaría mucha pasta, entre licencias, permisos, maquinaria....mantenimiento....socorrista....

Yo me niego a pagar 150€ de comunidad todos los meses...que entre hipoteca , basuras, el IBI, incrementos varios ...etc...voy a tener que irme a vivir con mis padres, para poder pagar...

Hay cosas que son más factibles que otras...porque un parque infantil...que a mi me da =, que no tengo hijos ni los quiero...pero eso es un coste minimo...poner otra puerta en el garaje...pues también...

Estamos entrando en una politica de "si yo no me salgo con la mia tu tampoco" que es como minimo infantil y mezquina. Lo de la unanimidad lo entiendo y eso se tiene que hacer sobretodo a nivel de presidentes pero creo, a mi parecer y para una buena convivencia, que en cada poprtal decidan ellos mismso que tipo de "politica" de votos tienen para transmitirla a la reunion de la mancomunidad.

Personalmente ni me interesan las pistas de Padel, ni las de Ping Pong, ni la piscina (y efectivamente yo soy de los que decidio esta casa por que no tenia piscina) pero no me considero tan mezquino que por que no haya salido algo que yo queria (poner los aires acondicionados por fuera) no voy a dedicarme a molestar e incordiar al resto de los vecinos.

Somos todos personas maduras, logicas y que queremos tener una buena conviencia dentro de nuestra mancomunidad así que por favor obremos en consecuencia.

Saludos

Entonces tampoco es de interés general el ping-pong, el paddel, etc...

En este plan nunca vamos a sacar nada adelante.

Ya pasó con mucho menos lo de los aparatos de AA, como para tener unanimidad para hacer algo. IMPOSIBLE.

Que pena...

Efectivamente bulevar09 tiene razón.

El Tribunal Supremo en Sentencia 940/2008 de 9 de octubre contra recurso de casación 1791/2003, declaró lo siguiente:
“Declarar como doctrina jurisprudencial que la construcción de una piscina en elementos comunes, sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal, no es un servicio de interés general y necesita la unanimidad de todos los comuneros, siendo insuficiente la regla de los tres quintos para su aprobación.”

También condenó a la Comunidad de propietarios que efectuó la aprobación a las costas del proceso, y por consiguiente con dicha sentencia, la comunidad de propietarios debió restituir los elementos comunes a su estado inicial (quitar la piscina, poner las plantas o acerados, etc...).

Se trata de una sentencia reciente que declara doctrina jurisprudencial y por tanto ojo con lo que se aprueba y quienes lo aprueben porque serán ellos los que corran con todos los gastos (hacer la piscina, pagar abogados y procuradores tanto de ellos como de la parte contraria, quitar la piscina y volver a dejarlo todo como estaba), en definitiva un pastizal.

Alguien debería tratar este tema con el Administrador antes de embarcarse en semejante berenjenal, aunque supongo que el Administrador ya tendrá conocimiento del asunto
 

Me parece perfecto lo de aclarar el tema de las votaciones, pero dejando al lado el "sarcasmo" que ya no somos niños pequeños para ver la mala leche entre líneas.

 Hola vecinxs.

¿Para poner pistas de padel no se necesita unanimidad? Qué casualidad.

Yo votaría no a las pistas de pádel y al pin pon, que no estaban en la urbanización cuando compré la casa y esa fue una de las razones por las cuales la compré. Mucho ruido para un elemento del que disfrutarían pocas personas.

Habrá que aclarar el tema de las votaciones antes de que se nos suban los humos.

Saludos.

Hola Vecinos, la verdad q es una pena tener un recinto dentro y casi no aprovecharlo.

Tampoco estaria mal poner unas pistas de padel o algo asi, a demas de un parque infantil.

Salu2

Ping Pong?...oye, pues no lo había pensado, me mola la idea...sobre todo es bien barata...hacía años que no jugaba y ahora como en el decathlon se puede estuve 10 minutitos, jejeje

bueno  yo tambien estoy muy acuerdo  de que las zonas que   tenemos  estan muy muy mal  aprovechadas ,  y creo que seria  cuestion de emezar a mirar   haber como podriamos  mejorarlas...  creo que   un buen parque para niños estaria  fenomenal , y lo de las mesas  depin pong  igual..  y creo que eso no se saldria  fuera de presupuestos, ademas en  vez de tener esos hierbajos que   tenemos..estaria  bien  cesped...  creo que  quedaria mucho mejor... saludoss..

yo por mi parte voto NO a la piscina, mi hermano tiene piscina y son 119€ de comunidad todos los meses por ella, por mi me saco el bono de verano que no llega a 50€ y tan felices en la del ayuntamiento, ademas en poco tiempo esperamos que no la construyan en la ciudad deportiva,enfrente de nuestras casas. Prefiero un parque con una mesa de ping-pong o algo asi que el mantenimiento es mas economico. Ya tenemos bastantes goteras para encima complicarnos con más....

Editado por lala25 26/01/2011 21:12

NO es cierto lo de la UNANIMIDAD tiene que haber una MAYORIA que no es lo mismo, xq 224 viviendas no pueden girar en torno a 1 solo.

mi opinion es que hay que hacer algo con la zonas verdes que tenemos, estan desaprovechadas bajo mi punto de vista, creo que estari bien la piscina, o al menos parques infantiles!!!

Mister P, para mi no es un problema de cuota de comunidad. es simplemente que quiero vivir en un sitio sin piscina, cuando quiera darme un chapuzon me voy a la municipal y ya está. Y esto antes de que alguien me diga que menudo coñazo, no me supone ningún trauma. Lo siento por los que piensen en contra, pero repito: TODOS SABIAMOS LO QUE TENÍA LA URBANIZACIÓN.

Un saludo

No nos nos engañaron  , pero  vamos cuando  veamos   a todos los pisos de alrededor  nuestra con piscina  y nosotros no ... veremos haber si no se trata este tema ...pero vamos que solo era una idea  como otras tantas..saludos..

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No te niego que algunos querais tratar el tema. Estais en vuestro derecho. Igual que yo en negarme. Pero ya te he dicho que la principal razón mia de la compra de la vivienda es que no tenía piscina, y que por tanto todos sabiamos lo que comprabamos y lo que tenía la promoción y lo que no. No te quito el derecho a que quieras "mejorar" las instalaciones que tenemos, pero como para mi la piscina no entra en esas mejoras, deja que tambien ejerza el derecho a negarme. Y en este caso te repito se necesita unanimidad, y al parecer no solo yo estamos en contra.

No nos nos engañaron  , pero  vamos cuando  veamos   a todos los pisos de alrededor  nuestra con piscina  y nosotros no ... veremos haber si no se trata este tema ...pero vamos que solo era una idea  como otras tantas..saludos..

Los del 4 plan pagan 50 y pico € con conserje y piscinas.

ya ves, 

120 pavos pagan de comunidad, 

no obstante digo que no a la piscina hasta ser el utlimo vecino, cuando solo quede yo, me dejais en el buzoncito un sobre con aguinaldo y soy vustro!!!!

jejejeje

Coincido con bulevar09, una de las razones que me animaro a comprar aquí es no tener piscina (y lo grande que eran los pisos, claro!!!)

¿Habéis visto el precio de la comunidad de Covibar Joven?...y ojo...son VPPB!!, con piscina y conserje, que suerte tienen...mne aferro a los ¿65€? que pagamos...soy 50 € más feliz así :D

Efectivamente se necesita unanimidad porque afecta al titulo de constitución, y por tanto con que un propietario diga que NO, ya no se puede hacer.

Por cierto, ¿os engañaron los de Covibarges cuando comprasteis la vivienda diciendo que tenían piscina? Yo creo que todos sabiamos lo que nos comprabamos, y algunos nos lo compramos porque no tenía piscina. No quiero una urbanización con piscina y por eso me compre la vivienda en esta urbanización.

bueno  todo es cuestion de verlo pero yo estoy seguro que   de aqui a unos años cuando seamoslos unicos que  no tengamos piscina.. se mirara.. yo creo que en verano da una vida enorme tanto a la gente como a la urbanizacion.. y   por cierto tendriamos que estar todos  de acuerdo? en cuanto  hubiese  un vecino  que dijese  que no no se podria hacer?

A mí también me parecería bien...pero me da que no habría unanimidad.

Saludos.

Pues va a ser que no, porque se necesita unanimidad.