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oscarf
26/09/2006 11:57

ACCION CONJUNTA: Cerramiento Terrazas y A.A.

¿Cómo tratar los temas de aire acondicionado y cerramiento de tendederos y terrazas en la primera junta de vecinos?

1.448 lecturas | 19 respuestas
Hola,
respecto al tema de cerramientos de Tendederos/Terrazas y aire acondicionado TOTALMENTE DE ACUERDO con lo manifestado en los mensajes sobre el Tema "Lavadora". Sin duda trataría estos temas en nuestra primera junta de vecinos:

Aire acondicionado: En el buzón hemos recibido una carta de la empresa que ha hecho la pre-instalación del aire. Creo que lo mejor es facultar a la Junta de Gobierno que salga de la primera reunión y al Administrador para que se pongan en contacto con esta empresa para solicitar presupuesto de forma conjunta a dicha empresa.

Cerramiento Tendederos y Terrazas: De igual manera la Junta de Gobierno y Administrador podrían centralizar la búsqueda de presupuestos, empezando con la empresa del vecino que ha puesto el aluminio del edificio (QUE SE MANIFIESTE, PLS). Por supuesto habrá que ponerse de acuerdo en los criterios estéticos.

Qué marrón al que le toque presidente !!! :-))) es broma
 
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Etiquetas
Pre-instalación de aire acondicionado
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fito1973
13/11/2006 17:29
Hola, se sabe algo de como va lo del cerramiento de las terrazas, si han llegado ya los presupuestos, y si es así, ¿cuándo se tiene previsto q se apruebe en junta?
Gracias.
 
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Angela R
20/10/2006 18:34
Quien lo monte no es problema mientras se respete el proyecto elegido (especificaciones/materiales/colores).

¡Perfecto entonces!
 
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albada 44
20/10/2006 18:20
Hola
Ya hemos pedido presupuestos de los tendederos ( 2 modelos) y de un atico(para cerramiento de zona cocina) en principio con las caracterisicas de carpinteria identicas a lo que tenemos.
La idea es presentar a aprobacion esa memoria de calidades y luego que cada uno decida quien se lo monta, pero siempre con esas especificaciones/materiales/colores....
Entrar en mas procesos creo que seria debatir mucho en reuniones y alargaria mucho la toma de decisiones...
no?
que pensais?
 
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A
Angela R
20/10/2006 18:02
Hola a todos,

Lo pimero, ¡animo al presidente!

Yo estuve en la reunión del otro día y me dió un poco de miedo algunos comentarios de vecinos que decían que no era necesario hacer los cerramientos exactamente iguales.

Yo no voy a entrar a discutir quien puede cerrar o no (atico, terraza, tendedero),pero lo que si creo es que debe hacerse de una manera homogénea para guardar la estética del edificio.

He hablado con amigos que han pasado por esto en otras comunidades. Lo que han hecho es lo siguiente:

1º Se pide a varias empresas presupuesto de un cerramiento genérico.
Se elige la que más guste, normalmente la más económica.

2º A la elegida se le pide propuesta de varios modelos de cerramientos.

3º Se vota en junta el que más gusta para (atico, terraza, tendedero), y ese es el que se debe de poner.

Entiendo que en nuestro caso había que pedir tres modelos para los tendederos, tres para las terrazas (1º y 5º) y otros tres para los aticos (6º piso).

Los vecinos que estén interesados en cerrarlo en cada una de las modalidades podríamos colaborar aportando presupuestos para ayudar al presidente y que no se vuelva loco...

¿Qué os parece?
 
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Miredu
29/09/2006 10:32
Let, una cosa es lo que dicta el sentido común y de la convivencia, y otra lo que se firma por contrato. Reitero que lo lógico es esperar a la junta y acatar lo que resuelva la mayoría. ;-).

SaluDTs.
 
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Let
29/09/2006 09:09
Hola ;

Eso de que cada uno pueda hacer lo que ´le de la gana´ .........

Si eso fuera así creo que seriamos la primera comunidad que conozco en la que de forma deliberada los vecinos hacen lo que les da la gana al margen de los acuerdos alcanzados por mayoría en las reuniones, que por otro lado tienen validez legal.

Por supuesto que cada uno en su casa puede hacer lo que le de la gana pero otra cosa es alterar elementos comunes del edificio, como los exteriores de tú casa, que aunque pienses que son tuyos realmente no lo son.

En fin vecinos, paciencia que dentro de poco nos podremos conocer y tomar las decisiones necesarias para todo lo que nos preocupe

Saludos,
 
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M
Miredu
29/09/2006 08:36
Hola.

Independientemente de lo que se diga en la junta, creo recordar que hay una claúsula en el contrato que dice "a grosso modo", que en tu piso puedes hacer las reformas que te de la gana, tanto en el interior como en el exterior, así que aunque en la junta se decida una cosa, si un vecino quiere montar un circo en su casa, podría hacerlo.
Nosotros esperaremos a la junta, pero vamos a ir pidiendo presupuesto, y viendo ideas para el cerramiento de la terraza.

Un saludo.
 
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oscarf
28/09/2006 22:10
Volviendo a mi primer mensaje al respecto, yo me refería tanto a tendederos como a terrazas (ya que es ahí donde está la lavadora dependiendo de cada casa). Y como decía al principio, entiendo que para ambas cosas hay que tratarlo en junta, ya que hay que ponerse de acuerdo entre TODOS en la forma de hacerlo, para que sean todos iguales y no afecte a la estética.

Un saludo.
 
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Let
28/09/2006 11:56
Hola, me refería a los cerramientos en general. Nosotros desde luego esperaremos a que se celebre la primera junta de vecinos, porque cada uno podemos entender una cosa, y no tiene porque ser lo mismo.

Saludos,
 
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B
blues
28/09/2006 11:54
Con el cerramiento de terrazas siempre nos hemos referido sólo a las terrazas tendedero, donde va la lavadora. Obviamente yo lo pondría en cristal transparente para que entre toda la luz.
A ver si nos coordinamos bien para esto y lo hacemos todos juntos, yo creo que teníamos que esperar a la primera reunión de vecinos, no?
 
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albada 44
28/09/2006 09:44
Hola
Con cerramiento de terrazas os referis a los áticos o a los tendederos?
porque entiendo que para los aticos haya que esperar a la junta, peor para los tendederos no creo, ya que si los acristalas por dentro de tu casa, no necesitas acuerdo con nadie, siempre que respetes los colores de la carpinteria, no?
Entiendo que en el caso de los tendederos solo vamos a poner cristal transparente, y apenas se vera el aluminio de los bordes, y si es del mismo color que las "celosias esas que hay.
Que opinais?
 
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B
blues
28/09/2006 09:21
Estoy de acuerdo con Let, será mejor verlo en la primera reunión de vecinos.. Pero podemos ir ya con ideas concretas.

Saludos
 
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Let
27/09/2006 21:27
Buenas noches a todos,

Al igual que con los electrodomésticos sujiero que preguntéis en Hermanos Pérez el tema del aire porque también lo instalan y suele salir mejor de precio que en otros establecimientos.

Nosotros y demás conocidos siempre hemos adquirido allí casi todos los electrodomésticos, además si no tienen en la tienda el modelo que te gusta te lo piden a fábrica y ya está. Casi siempre el precio que te dan es mejor que en cualquier sitio.

Nosotros iremos a vivir definitivamente al piso la semana que viene y hasta la fecha no podremos acercarnos a la tienda que os hemos comentado.

En cuanto al cerramiento de las terrazas lo mas prudente es esperar a que se celebre la primera reunión de vecinos, ya que es un tema de interés general de toda la comunidad y en este foro estamo ´representados´ una minoría de vecinos.

No sea que por anticiparnos se vaya a montar follón, es mi sugerencia, nosotros al memos esperaremos a que este asunto sea tratado entre todos.

Saludos,
 
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albada 44
27/09/2006 09:49
Hola
la diferencia de precio entre con bomba de calor y sin ella apenas son 100 €, y puede compensar...
por si dejas la calefaccion apagada durante una semana o algo asi.... pues lo pones y calienta mucho mas rapido que el gas....
no se a mi me compensa...
 
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Miredu
27/09/2006 08:17
Hola vecinos.

Teniendo calefacción, ¿para qué queréis que el A.A. tenga bomba de calor?. Es que como ya lo habéis comentado varios en el foro, me ha entrado la duda.
Debo decir que hasta ahora sólo conozco la calefacción central, y no sé nada de la individual.

Un saludo.

 
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oscarf
26/09/2006 23:33
Mi propuesta iba más en la línea de negociar presupuestos a nivel Comunidad, pensando que puede ser más ventajoso que a nivel individual. No obstante todos los datos que habeis proporcionado son muy útiles de cara a comparar.

Un saludo.
 
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mipilo
26/09/2006 20:44
Otro aire:
Daikin, 7.5 frigocalorias 2.200+IVA.Bomba de calor.
El modelo aire que recomienda la fama es solo de frio(Mitshubishi PED3A), hay que ver si los conductos valen para la bomba de calor, supongo que si,pero...
En lo referente al tendedero no lo tengo muy claro si cerrarlo o no.
 
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M
Miredu
26/09/2006 14:46
HOla.

Esta tarde vamos a ver mamparas para la bañera y cerramiento de terrazas (ojo, la nuestra es de las pequeñas, sólo un frontal), ya os contaré.

Saludos.
 
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albada 44
26/09/2006 14:41
Hola
Me han mandado los presupuestos de la empresa del aire y la verdad es que son muy buenos...
Yo tengo otros precios que habia pedido y son mas caros.
Os cuanto , Instalacion , mano de obra y maquina:
Maquina General Fujitsu 6 mil frigorias 1885 € mas IVA
Mauina Panasonic 6 mil frigorias: 2663 € +IVA
Maquina Mitshubishi ( la recomendada por la fama) 2´000 € + IVA
Todas con Bomba de calor y compresor inverter.
Estan bastante bien.
He mandao el presupuesto a ver si lo cuelgan en la galeria.
Ala yo ya he gestionado el aire...
que otro se mueva con los tendederos, please...
 
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Fin del hilo
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