RESPETAR FACHADA

Perfecto, ya le comentaré a Pedro lo de las luces fundidas del portal.

Con lo de que no parece muy limpio el portal me refería a que si miras el suelo, no tiene brillo, desde que acabaron la obra se ha quedado todo el polvo del cemento y suciedad pegados. Normalmente se puede limpiar con algún producto (vinagre y luego agua) o pulirlo, pensaba que la empresa de limpieza iba a hacer algo así para dejarlo bien.

Hola
Os informo de algunos temas.
Nos reunimos los vocales y presidentes con el administrador para tratar algunos temas (piscina, grupos de presion, jardin, etc)
Y comentamos tambien lo de las normas ( estamos preparando un borador para la proxima junta) y lo de los carteles.
Somos mas partidarios de abilitar una zona "concreta" para los carteles en la valla (por ejemplo la salida de Bomberos) que prohibirlos en toda la valla. El motivo para esto es sencillo, por un lado no perjudicar a todos los vecinos del 46 que no podrian ponerlo visible en su ventana, y por otro evitar que la gente pusiera carteles "muy visibles en las fachadas" como por ejemplo sabanas inmensas escritas a mano (como una que ya hay en el 46 y que al final tienen un efecto mucho mas feo sobre la fachada.... no creeis? imaginaros sabanas de colores en los miradores de distintos pisos.... enormes para que fueran visibles desde la calle.... feo no?
Lo de la parabolica lo hemos puesto en contacto con el administrador para que se lo comunique al vecino.
Respecto a la limpieza, la empresa viene todos los dias, hay una persona 6 horas al dia limpiando las dos escaleras. En el portal 44 esta todo bastante bien. Del 46 no tengo por el momanto ninguna queja. Blues@ a que te refieres.
Si observais alguna deficiencia basta con comentarselo al portero y al dia siguiente es se lo dira a la señora de la limpieza para que lo subsane. Con las bombillas fundidas lo mismo, comunicarselo a Pedro y lo subsanara.
Saludos

Totalmente deacuerdo contigo Crismary, hay que ser razonables para todo este tipo de cuestiones, pero lo que no podemos permitir es que la gente haga lo que quiera con los elementos comunes de la urbanización que son de todos.

Esto por desgracia ya está empezando a pasar, lo de la parabólica no tiene nombre, y respecto al tema de los carteles tampoco. Y por desgracia si no se ataja a tiempo acabará empeorando.

Esta claro que en las dos reuniones que hemos celebrado no hemos podido hablar de estos temas, bastantes problemas tenemos ya con la puesta en marcha de todo esto, también hay que ser comprensivos con el presidente y vocales que se han presentado voluntarios para todo esto y deben tener multitud de temas que tratar con constructora y proveedores.

Pero hay una cosa que es clara sobre la que no es necesario dar normas, y es que nadie puede hacer nada con elementos comunes de la urbanización (fachada, vallado, jardines, pasillos, ...) porque son de todos, a no ser que los vecinos en su mayoría y en una Junta den su permiso explícito.

Respecto al tema de la parabólica creo que no hay discusión alguna al respecto, quien tenga facultad para ello que hable con el vecino en cuestión y le informe de que ya tiene una parabólica comunitaria y que debe quitar la suya inmediatamente. Si la instalación que tenenos ahora no funciona ya lo hará, cuando la revisen o reparen los instaladores, pero no se puede consentir iniciativas individuales de este tipo.

Con lo del tema de los carteles, pues ya conocéis mi opinión, el aspecto de nuestra valla es lamentable, sobre todo si entras todos los días por la puerta principal y no en coche.

Aún así creo que hay fáciles soluciones para esto, que se pueden poner en marcha rápidamente y que pueden beneficiarnos a todos:

- Habilitar la posibilidad de poner carteles en los cristales de la garita, a la vista, en el lado de la calle, con unas medidas determinadas que no impidan la visión del conserje.

- Que el conserje facilite a los interesados los datos de contacto de las personas que tengan un piso en venta o alquiler.

- Poner un tablón de anuncios protegido con cristal y llave detrás de la valla exterior (similar al de la conserjería) para que los carteles de venta, sean del portal que sean, se puedan ver sin problemas desde la calle y a la vez estén protegidos.

- Dar potestad al conserje para retirar de la valla carteles que no se encuentren en alguna de las ubicaciones anteriores.

Esto funcionaba así en la comunidad de donde nosotros veníamos, y todo el mundo estaba contento, sobre todo los propietarios de pisos en venta/alquiler con escasa visibilidad desde la calle.

Saludos,

Hola, yo quiero recapacitar sobre el tema de los carteles en la valla, y que conste que yo no tengo mi piso a la venta ni tengo intención de venderlo. Pero antes de venir aquí tuvimos que vender nuestro otro piso. Tuve un cartel en la valla de mi comunidad y me lo quitaron sin ningún tipo de comunicación, las llamadas interesándose cayeron en picado, ya que mi piso era un piso noveno, el cartel NO se veía desde la calle, y pasamos momentos críticos, hasta el punto que por muy poco no podemos comprar éste, que no llegábamos a tiempo. La vida da muchas vueltas y hoy que no tenemos intención de vender, mañana por los motivos que sean se convierte en una necesidad (aunque seguro que no es el caso de los carteles que ahora’adornan’ nuestra valla).

Cualquier vecino tiene derecho a vender mi piso sin regalar un 10% de comisión a una agencia. Carteles en la ventana, SÍ, pero en el portal 44 se ven , en el portal 46 desde la calle no se ven y no tendría objeto ponerlos, como comprenderéis.

Desde luego, con una serie de requisitos, razonables, consensuados por los vecinos : pedir permiso a la comunidad, usando determinado tamaño de cartel, y destinar un lugar concreto de la valla (o en el cristal de portería....), y desde luego carteles de agencias no, que ya tienen sus mecanismos de difusión.

Sobre todo quisiera que en esto no seamos muy rígidos, y que no nos cerremos en banda, porque cualquiera de nosotros que hoy reniega de estos carteles, mañana necesita vender su piso, quiere hacerlo de forma particular, y su cartel en la ventana puede que no se vea desde la calle, y os aseguro que esta es la manera más eficaz de vender un piso. Poneros en un momento en la situación. ...
¿qué opináis?
Por otro lado, está visto que NORMAS para todo hay que poner, porque si no, entre el carglass y las antenas en la fachada, la gente no respeta nada si no se lo ordenan. Hay ESTATUTOS de la Comunidad?, no deberíamos elaborar unos, con normas de convivencia, recogiendo un poco todas estas quejas que manifestamos en el foro? basuras en garajes, horarios de silencio, carteles en valla, formatos de cerramientos tendederos y de toldos, etc?

Si ya tenemos parabólica comunitaria, o la vamos a tener, para qué coño quiere plantar una parabólica este vecino en la fachada. Que la quite, o esto puede empezar a ser un cáos.
Lo peor de todo es que nos pasamos varias horas en las juntas discutiendo para llegar a un acuerdo sobre toldos y sobre cerramientos para no estropear la vista del edificio, y esta persona o no ha ido a las juntas o es un insolidario de mucho cuidado.
Espero que se tomen las medidas oportunas.

Salu2.

Estoy totalmente de acuerdo, en la fachada no se puede poner, estamos todos obligados a respetarlo. Es un poco de coña la gente no?, a mí no se me ocurriría hacer eso.

Por cierto, dos comentarios:

- La empresa de limpieza cuándo viene y qué hace?. Creo que es poco efectiva, yo sigo viendo todo igual desde que se acabó la obra.

- En la planta 4 del portal 44 hay varias luces fundidas.

Saludos

Estoy de acuerdo con vosotros. No entiendo cómo puede tener la gente tan poca vergüenza, está claro que hay que pedir a esa persona que quite la parabólica inmediatamente, y si no habrá que tomar medidas, noo?.
Ahh, y otra cosa, creo lo habéis comentado en alguna ocasión, pero aprovecho para quejarme del aspecto lamentable de la vaya de nuestra comunidad, no sólo es de pésima calidad y espantosa, lo que le da a la casa una imagen penosa, sino que para más inri la tenemos adornada con unos cárteles de compra y venta que no entiendo qué hacen ahí. ¿En qué comunidad habeis visto que en la valla haya este tipo de carteles?. Suelen estar en un tablón de anuncios pero no en la calle. Qué los pongan en sus ventanas como hemos hecho todos. Cualquier día, bajo y los arranco. ¡Es increible! Y...ahí llevan meses y nadie hace nada.

Tienes toda la razón, es increible lo poco respetuosa que es la gente. Vamos que estoy pensando en poner una cuerda de de mirador a mirador para tender la ropa, y además unas preciosas jardineras de colores en las ventanas, Ya puestos, qué más dá...