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P
pilsa
24/11/2005 15:37

HIPOTECA

1.197 lecturas | 18 respuestas
Hola vecinos, ayer estuvimos en el banco Santander para explicarnos las condiciones de la hipoteca. No están demasiado mal. ¿Qué opinais vosotros?
 
P
pilsa
02/12/2005 15:13
Hola, a nosotros el bankinter nos ha dicho que el primer año es el 3,10 % y luego euribor + 0,39 con seguro de vida y hogar, claro entonces estamos pensando que aunque el primer año el interés es más alto que lo que nos ofrece el Santander, visto como está el tema del uribor quizá se más conveniente hacerlo con el Bankinter o también estamos mirando el ibanesto que ofrece el euribor + 0,36
 
A
amacjg
01/12/2005 21:59
Hola vecinos,pues ayer me llamaron de Bankinter,porque esa oferta,solo era en la banca telefónica,no en la oficina y me comentaron lo siguiente:
1er año 2´95 de interé
Euribor a 2´41 +0´39
0% cancelación parcial y total y 0% en subrrogación con otra entidad( en el caso de que te quieras cambiar más tarde)y eso si,seguro de vida,obligatorio,del hogar tb obligatorio y domiciliar la nómina,,esta oferta estará vigente hasta finales de mes,,,como dice Pilsa,un lio y además a nosotros Goyo ,el del Santander tb nos dijo que el seguro de vida,no era obligatorio,asi que creo que no le daremos más vueltas y lo haremos todo con el Santander,,
 
P
pilsa
29/11/2005 22:44
Hola a todos. hoy me ha llamdo bankinter y las codiciones
son euribor +0,39 el primer año es el 3,10, la revisión es anual, y no hay ninguna comisión. y luegos seguro de vida y seguro del hogar con varias compañias, domiciliar una nomina.esto es un lio
 
P
pilsa
28/11/2005 18:09
Hola vecinos, También hay que tener en cuenta el segura de vida que algunos bancos te obligan a hacer. A nosotros Goyo del Santander nos dijo en concreto que no necesitábamos seguro de vida. Luego si tú quieres te lo haces con la aseguradora que quieras, pero en Caixa Galicia sí que nos obligaban a hacernos un seguro de vida con ellos. El seguro del hogar sí que es obligatorio en todos los bancos.

Saludos
 
J
javier y laura
27/11/2005 18:01
En principio todas las entidades bancarias te obligaran a realizar con alguna aseguradora un seguro por lo menos que garantice el continente y cuyo beneficiario sea la entidad bancaria, te obligaran + o - por lo mismo.
En cuanto a la hipoteca fui a la caja y me comentaron que la pidiera la on-line y puse que me la gestionara la sucursal de Pinto, asi lo hice y en dos dias me dijeron que ya esba aprobada (hable con Angel Bermudez que es el director de la sucursal)
saludos a todos
 
P
pilsa
26/11/2005 22:21
Javier y Laura la hipoteca con caixa galicia ,¿Que seguros te tienes que hacer y si es obligatotrio hacerlo con ellos y cunanto te cobran?.Por que el santader solo obliga hacer uno y eso es un ahorro a la larga pienso???
 
A
ALPI
25/11/2005 23:24
hola javier y laura.
Las condiciones que comentais de caixa galicia de pinto son referidas a la hipoteca on- line, verdad? porque la que yo os comentaba son las condiciones de la hipoteca pero la tradicional y pretenden cobrarme el 0,5 de apertura y max a 30 años. un saludo
 
J
javier y laura
25/11/2005 14:53
Hola a todos

bueno amacjg llevamos viviendo en Pinto 3 años en avenida de España, pero vinimos de Madrid ya sabes..............
En relación con lo del bankinter tienes razon a lo mejor es mas interesante............ cuando sepas algo porfa comentanos

saludos a tod@s
 
A
amacjg
25/11/2005 09:40
javier y laura®, nosotros vamos a ir esta mañana a Bankinter(a preguntar),el euribor te lo dan a + 0,39 y el resto de condiciones,igual que el BSCH,,,,,por cierto,,,no me digais que sois de Pinto?¿
Que poco queda,oigaaaaaa XD
 
J
javier y laura
25/11/2005 07:57
yo, visto lo visto la hare con caixa galicia, te obligan a lo mismo que BSCH pero es euribor + 0.45 y el plazo hasta 35 años, la solicite el martes y me dijeron ayer en la oficina de pinto que ya la tenia aprobada. Asi que no me voy a quemar mas.

un saludo vecinos
 
A
ALPI
25/11/2005 00:23
Hola .
Hoy he estado hablando con Goyo del BSCH y me ha dicho que los gastos de tasacion rondan los 300 €.( yo le he insistido que mi banco me dice que lo que te cobran por la tasacion está en funcion de unas tablas, metros y valor de la vivienda y que serian casi 500 €.
Lo que si me ha dicho este chico es que la revision del interes es anual. no semestral.
Y que todos tenemos que tasar que no pueden hacer una tasacion por tipologia de vivienda. Un saludo Pilar.
 
P
pilsa
24/11/2005 23:43
Si, la tasación también nos la cobran. Te dan euribor +0.50 ó +0.75 dependiendo del plazo que pongas. La revisión es anual. Te obligan a domiciliar la nómina y a hacer el seguro del hogar con ellos. Los gastos de escritura de hipoteca son los mismos que en cualquier banco y dependen de la cantidad que pidas de hipoteca. Los gastos de escritura de compraventa son los mismos para todos. En total aproximadamente 8500€.
Si alguien encuentra otro banco con mejores condiciones
que lo ponga en el foro para saberlo.

Saludos
 
J
javier y laura
24/11/2005 21:19
perdon 2,22+0,50 = 2,72 no 0,72
 
J
javier y laura
24/11/2005 21:18
Muy buenas vecino de barbacoa

la "broma" entiendo que tendra dos cargas:
1) lo que es la compra-venta de la vivienda, cantidad que sera igual para todos dependiendo del un coeficiente (+o- dependiendo de los metros y el valor de la vivienda) aprox supongo unos 4000€
2) constitución hipoteca (la cantidad dependera de lo que escritures) según sara unos 5500€ si hipotecas los 245000€

de todas formas por lo que veo lo que nos ofrecen es euribor+ 0,50 ( el valor del euribor en septiembre estaba en 2,22) total 0,72. Alguien a preguntado si tambien tendran el morro de cobrarnos la tasación???

un saludo vecinos
 
E
emilio2006cris
24/11/2005 20:15
Pedazo provisión de fondos nos va a pedir Tecnohabitat para la entrega de llaves, alguno ha preguntado x cuanto nos va a salir la "broma".
Gracias SARA I® por la información respecto a hipoteca.

saludos a tod@s
 
S
SARA I
24/11/2005 20:02
continuo con la respuesta anterior sobre el credito.
los gastos de apertura son 0% pero los gastos que te cobran por los tramites de notario, registro,gestion y etc
te suponen unos 9120 € por los 245000,00 €
menos mal que no nos cobran nada por apertura.
 
S
SARA I
24/11/2005 19:50
te cuento algo de la hipoteca puedes pedirlo a 30 o 40 años el interes es 2,72% nominal gastos de apetura 0% gastos de cancelacion 0% comision por subrogacion otra entidad 0,5%
espero que te solucione algo.
 
E
emilio2006cris
24/11/2005 16:50
Hola pilsa® , me puedes contar por encima cuales son las condiciones definitivas de la hipoteca, quedaron en llamarme los del Santander Central Hispano y no lo han hecho todavía. Adelantame un poco de lo que me van a contar....

Gracias vecino.
 

Fin del hilo
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