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O
omamo
02/10/2005 19:51

¿Sera esta semana?

3.432 lecturas | 33 respuestas
Sera esta la semana en la que ya tengamos todos nuestras llave :)

No lo tengo muy claro, pero mientras tanto no pierdo la esperanza.

A los ultimos, que firmaron ¿Os habian corregido los desperfectos?

 
O
omamo
27/10/2005 19:45
Pues esta mañana no sabia como abrir la cancela, y para entrar, no se pero mi llave no esta muy fina :), menos mal que un vecino, me ha dicho donde esta el interuptor :) para salir.

Me estaba agobiando, puedo entrar, al garaje pero no ha la casa :) entro en la parcela y despues no me deja salir :)


en general me encontrado la casa peor que cuando hice la primera visita. Pq los baños estaban, bien, y ahora los han usado y me los han dejado de pena :(

por cada cosa que han arreglado, me han estropeado dos.
 
M
martin d
27/10/2005 17:13
Omamo, para salir por las escaleras no necesitas llave, la llave te hace falta para entrar pero no para salir.

La llave del ascensor es como la de una puerta blindada pero en miniatura, plana y con agujeros por las dos caras.

Saludosssssssssssss
 
O
omamo
27/10/2005 16:50
mho, el banco nos ofrecia 2 creditos, uno cualificado y otro no, con unas condicines ,y sobre este prestamo hipotecario no cualificado, tomas mas o menos dinero.
 
O
omamo
27/10/2005 16:30
Hola a todos :)

Ya he firmado y ya he estado por ahí. y despues de meter el coche en el garaje, he tenido que salirme, pq no sabia como subir. Y ninguna de las multiples llaves que tengo, me sirve para subir por el ascensor, ni por las escaleres esteriores :(

Así que esta tarde volvere de nuevo, para seguir tomando medidas y adivinar que llaves son las que no encontrado :)
 
M
martin d
27/10/2005 13:15
Y si los aseos de la piscina están cerrados (que no creo), coges el agua de la piscina y punto.

Por cierto, el jueves nos vemos las caras todos, primera reunión a las cinco de la tarde, hoy han puesto el aviso, como se nota que hoy se terminan las firmas.

Nos vemossssssssssss
 
J
jpgm
27/10/2005 11:23
Hola.
Sí, la luz de los trasteros en comunitaria, con un casquillo y una bombilla tendrás luz en el trastero.
Para lo del agua, tendrás que ir a los baños de la piscina. Ahí hay un grifo del que cuelga un trozo de manguera de donde te puedes surtir para llenar tus cubos.
Saludos.
 
M
MHO
27/10/2005 09:50
Hola vecinos,

me gustaría que me resolvierais una duda, aquellos que habéis solicitado la ampliación del préstamo ¿Que tipo de interes os han puesto, que comisiones y que plazo para pagar 20 ó 30?

Muchas gracias.
 
J
joanyc
26/10/2005 21:07
Buenas,

No estuvimos por allí el domingo, si mal no recuerdo estuvimos el sábado por la tarde.
Unas preguntillas para los que ya estais viviendo allí:
- Los trasteros tienen luz comunitaria??? Es decir, si yo llego y le pongo un casquillo (y bombilla) a los cables que hay colgando x el techo tendré luz????
- Hay agua en los servicios comunitarios????
Bueno pues eso, que en muy poquito nos vemos por allí.

Un saludo
 
M
martin d
26/10/2005 09:46
ENHORABUENA!!!!

Ya estaremos todos, además ya somos más de cuatro viviendo, esto va tomando color.

Y por fin podremos constituir la comunidad, eso quiere decir que en noviembre tendremos nuestra primera reunión.

Por cierto joanyc, el domingo estaba "er cuñao" por allí, ¿estabas tú?

Saludosssssssssss
 
J
jpgm
24/10/2005 19:56
Enhorabuena a ambos. Nos vemos muy pronto por allí.
 
O
omamo
24/10/2005 19:30
idem
 
J
joanyc
24/10/2005 18:14
Buenas,

Los pobres también tenemos nuestros ratitos de gloria, por eso el jueves escrituramos.

Un saludo y hasta pronto.
 
M
martin d
21/10/2005 10:26
Vaya, por fin, me alegro doblemente, por vosotros por supuesto, y porque ya podemos solicitar las subvenciones.

Así que pronto nos conoceremos todos juntitos en la primera reunión.

La idea de ir todos al banco a tocar las pel.... me pareció estupenda, pero parece ser que no os va a hacer falta.

Y os pilla puente, para tener CUATRO días de disfrute.

Saludossssssssssssssssss
 
J
joanyc
20/10/2005 22:50
Buenas,

Pues parece que finalmente todo está medio arreglado, y nos irán llamando entre el viernes y el lunes para ir a escriturar el jueves. Al menos eso es lo que me ha indicado hoy Mercedes, ya que mañana irán a recoger la vpp definitiva a la comunidad (ya la tienen), y se la enseñarán al bbva.
Esperemos vernos el jueves.

Un saludo.
 
Z
zepequeno
19/10/2005 09:44
efectivamente pierdes el derecho a las ayudas.

A lo demás q se comenta aqui, se me ocurre, quedar el sabado por la mañana los que hemos pedida hipoteca ampliada, e ir todos juntos al banco a pedir una solución.

Que os parece?? si es asi mi mail es nando_pi@hotmail.com.

Saludos
 
M
MHO
19/10/2005 09:40
Hola omano,

muchas gracias por tu contestación, pero me surge una duda, ¿si haces la ampliación de la hipoteca pierdes el derecho al crédito cualificado y las ayudas?.

Un saludo.
 
J
joanyc
18/10/2005 20:58
Buenas,

Hombre, creo que hasta ahora hemos sido bastante pacientes y permisivos, y está visto que si vas de buena gente (presentando los papeles con mucha rapidez, pagando al día, no protestando ni incordiando por auténticas barbaridades contractuales, incluso abusivas, plaza de garaje en cuenca, etc...), comprendiendo que cada uno intenta hacer su labor lo mejor posible, y todo ese rollo, llegan y te toman el pelo. Y precisamente es por eso por lo que creo que nos están tomando el pelo, porque dirán: como estos pardillos no protestan...

Así que se preparen en el bbva este sábado porque voy a hacerles una grata visita, aunque no sé si podré esperar al sábado...

Martind, no vas muy desencaminado en tus predicciones sobre el desembarco en "nuestro piso", pues llevan desde la primera semana de septiembre diciéndome que la semana que viene fijo que nos lo dan.

Un saludo.
 
O
omamo
18/10/2005 19:16
Mho, la ampliacion la puedes hacer hasta el 80% de la tasación que de el banco por la vivienda, que al menos en mi caso, ese valor, era mas alto,de lo que me quedaba por pagar de la vivienda.

Con el dinero de mas, pues cancelas la segunda hipoteca por la plaza de garaja, o el IVA, o amueblas la casa, o te compras un coche, lo gastas a gusto.

En mi caso, sin ampliar pago lo mismo mensualmente con una Hipoteca a 20 años, que con la ampliada a 30 años.
 
M
martin d
18/10/2005 12:38
Jooeeeeeeee, te pinchan y muerdes joanyc, os entiendo, es una putada.

La cédula SI está concedida por el ayuntamiento de Leganés.

Lo que no entiendo es al banco, y más cuando hay entidades que aceptan la vpp provisional, porque a este paso no estáis ni en navidad.

Creo que podeis preguntar en otras entidades que si acepten la vpp provisional, porque según comentais el crédito está solicitado pero no cencedido (si estuviera concedido podríais escriturar), al ser crédito ampliado creo que ya no puede ser crédito cualificado (corregirme si me equivoco) por lo tanto no es obligatorio subrogarse al crédito de la promoción, incluso hay entidades que se ocupan de los gastos de cancelación.

Es cuestión de enterarse.

Saludosssssssssssssssss y paciencia.

 
M
MHO
18/10/2005 11:56
Hola,

soy un vecino del barrio de la fortuna y sigo vuestro foro porque la constructora y el banco que tenéis es el mismo que el nuestro. Mi pregunta es respecto al tema de la ampliación, me gustaría saber si os pusieron algún problema aparte de los que comentáis, y que cantidad se puede ampliar.

Muchas gracias
 
J
joanyc
17/10/2005 22:26
Buenas,

Según mis últimas noticias, a los 11 que quedamos, el bbva y la CAM nos están castigando sin pisos por pedir ampliación.
Sabe alguien si se puede romper lo firmado con el bbva??? Porque según parece, al bbva no le sirve la calificación provisional de la CAM, sino que quieren la definitiva, y como los de la CAM son gente muy rápida y eficiente...
En otras entidades bancarias están aceptando la calificación provisional, pero los "señoritos" del bbva no.
Hasta cuando estaremos así??? Pues hasta que el pringao de turno eche la firma y lo lleven al registro.
Como podeis observar, estoy un poco harto y quemado de todo esto, así que cualquier día me da por ahí, y okupo mi propia vivienda... (ideas que no falten).

Un saludo
 
O
omamo
17/10/2005 19:02
Zepequeno, a mi tampoco me han llamado, y lo que ha mi me dicen es que todavia no tiene la calificacion definitiva, que la da la CAM, y no la cedula, pq sino, nadie podria estar habitando las casas
 
Z
zepequeno
17/10/2005 18:15
Han llamado a alguien??? Pq a mi nada de nada...dicen q siguen sin tener el papelito de la celula...?? Alguien sabe algo????

 
A
annonimus
13/10/2005 09:29

El lunes vamos varios vecinos a escriturar y por lo visto el jueves habrá otra tanda.

SalU2
 
M
martin d
13/10/2005 08:08
Ánimo, lo debéis estar pasando jodido, porque a este paso os coméis el mes.

Es una jodienda para todos, porque mientras no estemos todos no se puede constituir la comunidad, y ya es necesario.

Zepequeno, la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación no la concede la Comunidad de Madrid, la concede el ayuntamiento de Leganés, y está concedida, lo que falta es la aprovación en pleno y redactarla, cosa que lleva su burocracia, pero concedida está, porque te dan un provisional firmado por el arquitecto del ayuntamiento para poder contratar todos los suministros, si no estuviera concedida, ninguna compañía te suministra.

Lo que sí está pendiente es la calificación definitiva VPP, que eso si es cosa de la Comunidad de Madrid, y no sé cuanto tardará, porque para los que ya hemos escriturado y queremos solicitar subvenciones, tampoco es posible hasta que no esté la definitiva.

Saludossssssssssssss
 
Z
zepequeno
11/10/2005 09:03
los q os comente que esta semana nada de nada.....
Alguien sabe el telefono donde hay q llamar en la comunidad de madrid para preguntar q pasa con la celula de habitabilidad....???
 
O
omamo
08/10/2005 19:25
A mi me comentaron, que a los que habiamos pedido hipotecas ampliadas, el banco les pedia la calificación definitiva, para escriturar, y eso unidos a los que se retasaron en la entrega.

Esperemos que sea en este año :)

Por que cuando me he pasado, mis vecinos ya se estan instalando, y ya tengo ganas de llevarme mis cosas para alla.
 
J
jpgm
08/10/2005 14:14
Hola. Lamento que tardéis tanto en escriturar. No comprendo muy bien que tendrá que ver que otros no hayan entregado los papeles para que vosotros no podáis escriturar, pero bueno, paciencia. A mi esa razón no me la dieron, lo mio era que no aparecía en la lista de aprobados que les mandaba el banco.
En cuanto a avisar, en mi caso fue con 3 días de antelación. El gestor, aunque yo no lo quería, me lo tuve que tragar, como todo, ha sido una venta a base de lentejas.
Saludos.
 
J
joanyc
08/10/2005 12:31
Buenas,

Estoy contigo omamo, yo también creo que la semana que viene tampoco será, ya que es una semana un poco extraña, pero quien sabe...
A mediados de septiembre me acerqué a preguntarle a Mercedes por como iban las cosas, y me comentó que había 6 o 7 que no habían entregado los papeles, y hasta que no tuviesen los papeles de todos no los podían llevar a la comunidad. Al menos esta fue la versión que me dieron en sethome, aunque me parece un poco injusto que paguemos justos por pecadores, pero así es.
Así que nada paciencia, y más paciencia...

Un saludo.
 
O
omamo
07/10/2005 19:05
Pues yo cuando me llamaron, lleve los papales que se suponian que teniamos que entregar el dia de las escrituras.

Pero me da que la semana, que viene tampoco sera :(

¿Con cuantos dias os avisaron? para escriturar.

 
J
joanyc
06/10/2005 23:06
Buenas,

Me parece que el retraso de alguno de los vecinos en la entrega de los papeles (al menos me dijeron que hubo vecinos que se retrasaron mucho y que incluso los iban a decir que les rescindían el contrato de no entregar la documentación en el plazo que les marcaron), nos está pasando factura... así que a ver si con un poco de suerte escrituramos este año, porque yo llevo esperando 4 semanas para escriturar... y ya se sabe que en navidades los temas de la comunidad se paran totalmente...
Espero que la semana que viene sea la definitiva.

Un saludo.
 
Z
zepequeno
04/10/2005 12:28
por lo visto esta semana nada...q a lo mejor la proxima....
 
J
jpgm
03/10/2005 23:12
Hola. Espero que estéis todos pronto. Se dice que faltan muy pocos, pero a pie de urbanización no da esa impresión.
Lo de los defectos, pues a mi lo más gordo me lo habían hecho. Pero tengo cosas o que no había visto antes o que me lo han hecho al arreglar lo otro. Y el trastero, que no había visto en la visita. La verdad es que da la sensación de que están pasando del tema. Esta semana no hay nadie para arreglar nada. Y a una vecina le he visto un defecto de estos de libro que no se lo han corregido.
Saludos.
 

Fin del hilo
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