Hoy ha estado mi novia en la Comunidad de Madrid, y ha preguntado si las cantidades pagadas hasta ahora están avaladas, ya que al parecer hay una ley relativamente nueva que obliga a las promotoras a avalar las cantidades pagadas por los compradores. La han dicho, que DUS les entregó la línea de aval en la que se especifica que quedan avaladas las cantidades depositadas en la cuenta xxxxx de Caja Astur, pero al parecer dicha cuenta tiene actualmente 1 €. La Comunidad de Madrid es consciente de ello y dice que lo ha puesto en conocimiento del organismo sancionador, para que valore si demandar (no entiendo como, ni quien puede permitir algo así, supongo que abrá un responsable a parte de DUS)
Según la Comunidad de Madrid, en caso de que DUS se declarase en quiebra, estaríamos en un gran problema ya que no hay aval de por medio, y ellos no tienen NINGUNA responsabilidad sobre los pisos, y que tendría que ser un juez el que determine el reparto de los bienes. (mejor ni pensar en ello)
Por otro lado he consultado en varias fuentes, y en todas coinciden en que el juez será el encargado de repartir los bienes dando prioridad a deudas con empleados, seguido de deudas con proveedores, bancos y por último consumidores finales, por lo que sería posible que el banco se llegase a quedar con el 100% de las viviendas.
No pretendo ser pesimista, ni meter miedo, pero creo que es bueno que nos adelantemos a lo que pueda pasar. Parece increíble que la Comunidad de Madrid se lave las manos, o que el banco se pueda quedar con el 100% de nuestros pisos, independientemente de que hayamos pagado nosotros un 20%, pero si DUS tuviese mas deudas que bienes no recuperariamos nada del importe pagado.(desconozco el procedimiento, pero trabajo en un banco, y en el último año he visto promociones enteras que se ha quedado el banco)
Ahora mismo vemos demasiado lejana la posible quiebra de DUS, pero en lo que llevamos de año ya han quebrado mas de 500 promotoras, mirar este listado que aparece en un foro de economía, viene el nombre de la promotora y el enlace a la noticia.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/62326-censo-oficial-de-constructoras-promotoras-en-quiebra.html
Bueno, espero que el sabado lleguemos a alguna conclusión entre todos, pero lo que está claro es que tenemos que movernos!!!
Por cierto, creo que hay 3 personas que tenian un listado con los correos electronicos de los vecinos, podríais enviar un e-mail para intentar que todos los vecinos se enteren y vayamos el mayor número de vecinos posible.
Un saludo