Buenos días,
te comento un poco, a ver si te puedo resolver las dudas ya que yo también tengo el apartamento en la segunda fase.
La primera fase a día de hoy no tiene aún la cedula de habitabilidad, aunque creo que dentro de nada sí. La segunda fase a la hora de firmar ya tenia todo en regla con la cedula y demás papeleo.
La planta de cogeneración ya no existe como tal, y no suministra nada a la 1ª fase y en la 2ª fase nunca lo ha hecho.
La luz la suministra puente viesgo.
Que yo sepa, actualmente no existe ningún procedimiento contra la promotora.
El tema basuras creo que se va a resolver distribuyendo los contenedores por la urbanización y no teniendo todo en un punto concreto de la 2ª fase, como pasa ahora.
De comunidad, aproximadamente (con 2 dormitorios) se paga unos 22€, menos 6 meses en lo que se paga el doble por falta de dinero en la comunidad (ahora mismo no sé que mes finaliza).
Tema humedades... pues en mi caso no, si tengo alguna pequeña grieta, pero que he tapado con aguaplast y ha quedado bien. Mi orientación no es norte, pero mi vecino si tiene orientación norte y no he oído que tenga problemas, con humedades en paredes o demás (que supongo es a lo que te refieres) por humedad de ambiente es posible a darle menos el sol.
En definitiva, la segunda fase no creo que tenga grandes problemas, aunque hay cosas que se tienen que mejorar y resolver el tema de la entrada de vehículos por la zona central de la urbanización, que auque ya entran menos, aun los hay.
El administrador después de mas de un año, aun no ha puesto ni plafones, ni números en portales, papeleras... en fin que demasiada calma para mi gusto, y por lo que cobra con todos lo vecinos que somos....
Si me he equivocado en algo, que alguien lo corrija. Y si tienes alguna duda mas, no dudes en preguntarme.