Hola, hacia mucho tiempo, que no pasaba por aqui...
Bueno, mi opinion al respecto, es que la subida, esta bastante justificada en funcion de los gastos que hemos tenido el año pasado. Todo depende, de si somos capaces de gastar algo menos, el que al final del ejercicio, nos sobre dinero, y en el siguiente se pueda bajar la cuota.
No obstante, ejemplos todos conocemos. Yo mismo, tengo conocimiento de comunidades que no tienen piscina ni garajes, y pagan lo mismo que pagaba yo el año pasado. Sinceramente, a mi me parecia baja la cuota del año pasado (y como a todos, no me sobra el dinero), es mas, creo que llegué a comentarlo con algun vecino, pues desde mi punto de vista, estaba claro que este año seria superior, e incluso llegué a pensar que el año pasado, nos podria pasar alguna derrama (independientemente de la del vallado).
Pero ahora, lo que hay que hacer es buscar soluciones, y para eso, nos tenemos que mover todos. No solo la junta de gobierno.
En luz, se pueden hacer cosas para bajar los consumos, pero requieren inversion. Es cierto, que en mi portal (Reino Unido 8) se quedaba la luz encendida. Algun dia, fue como comenta alguien, que los de la limpieza la dejaban fija. Pero ha habido muchos dias, que no era eso. Simplemente se quedaba encendida (o estaba estropeado en temporizador, o algun interruptor en algun piso se quedaba pulsado).
Tenemos que tener en cuenta, que todas las plantas disponen de luz halogena, y cada una de esas lamparas, es de 50W. Solo en la mia (el bajo) hay creo que 8 halogenos, lo que supone 400W. Una posible solucion, es poner detectores de presencia/movimiento, que encienden las luces solo cuando hay alguien, reduciendo drásticamente el consumo. Pero es algo relativamente costoso (inversion inicial, que implica gastos posiblemente elevados debido al numero de portales y plantas que hay)
La luz del garaje, creo que esta 1 de las 2 fases fija, y tratandose de tubos fluorescentes, no creo que eleve demasiado el consumo, desde mi punto de vista, creo que es mas interesante que tenga la luz como esta para que no se queden a oscuras, aunque se podria ver la forma, de que sean algunos menos los que se queden encendidos (en una fase) y el resto se enciendan con el interruptor (en la otra fase).
La luz exterior, tambien habria que ver que se puede hacer, puesto que son muchas horas. Quizas la mejor solucion, sea la que comentan de poner 2 fases, para que se quede iluminando solo una durante toda la noche. El cambiar los focos por otros de tipo farola o algo asi que lleven lamparas de menor consumo, tambien puede estar bien, pero el coste seguramente que sea mayor.
En cuanto a la limpieza, no se bien que opinar, porque los presupuestos que nos dieron, habia alguno superior, y que no cubria todo lo que cubre esta gente. Sera cuestion de intentar buscar algo mas a ver que encontramos.
A ver, si nos reunimos la junta de gobierno, e intentamos ver la forma de llevar esto para que a todos, nos resulte mas economico, pero no es nada facil.
Bueno, no escribo mas, que creo que he soltado un buen rollo en mi regreso al foro.....
Salu2
P.D En la reunion, yo fui quien commento a algunos vecinos/vecinas, que la reunion no era el lugar para que explicasen con total detalle los gastos etc que justificaban la subida. Quizas sono un poco borde, pero no era mi intencion. Yo al igual que la mayoria, trabajaba al dia siguiente, y no se podia alargar todavia mas la reunion. Ademas, como ha comentado Miguel, nos dejaron en el buzon, la propuesta de gastos, y todos deberiamos haberla llevado aprendida, llamando al administrador en caso necesario si no se comprendia algo.