Hola RJGC,
tu idea me parece bien y razonable, ya se me había ocurrido a mí, pero hay una pequeña pega:
La contratación del administrador, conserjes, limpieza, etc y todo lo que se te pueda ocurrir en el contrato del piso que firmaste (por lo menos en el mío) viene que le das plenos poderes para que lo haga la inmobiliaria con quien le de la gana y que antes de 1 año no pueedes cambiar a esa gente.
Y en cuanto a los estatutos y demás cosas creo que la inmobiliaria tambíen tendrá cosas que decir, puesto que todas las fases forman parte de una globalidad y lo que se firme para la primera fase supongo que influirá en las siguientes (es decir, si elegimos toldos verde pistacho, todas las fases deberían llevar ese color . . . )
Un saludo.