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WyD
23/05/2005 11:56

Posible retraso en la entrega

1.705 lecturas | 18 respuestas
Acabo de llamar a Loizaga para ver cuando comienzan la entrega de pisos y me dijeron que en principio se mantiene la fecha prevista (Junio) pero que es muy probable que se retrase ya que no los han llamado para darles la división horizontal.
 
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S
Snake
30/05/2005 11:45
Buenos días a todos ¡¡
comentaros que acabo de hablar con la gente de Loizaga (para solicitar los datos registrales de la casa) y la cosa todavía está "algo parada" pero comentan que posiblemente se escriture a mediados de mes, es decir que la semana que viene creo que por fín, y si todo va bien, tendremos los datos registrales para poder dárselos a nuestros bancos.
Bueno, yo sólo espero que cuando nos den las casas todos los desperfectos que sacamos estén arreglados, porque síno......
 
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S
SAR
26/05/2005 17:31
hola!
otra vez nuevas noticias:
Nos ha dicho la kutxa que un vecino le ha comentado que ha hablado con loizaga (no se si será loizaga, zurbano, etc) que en las próximas semanas van a empezar a enviar las cartas para las escrituras, y que creen (kutxa) que podría ser para mediados de junio.
Esto es "otro rumor", quiero decir, "me han dicho que alguien ha dicho..." No se si será cierto o no, sobre todo poruqe solemos tener todos distintas informaciones, y después de lo negativas que han sido esta semana... En fin no nos hagamos ilusiones pero algo es algo.
Saludos.
Si confirmais esta noticia avisad, nosotros hemos intentado hablar con loizaga pero no lo conseguimos.
 
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S
SAR
23/05/2005 17:23
Hola a todos,
Hemos hablado con ellos y nos han dicho lo mismo, que están pendientes de la inscripción de la división horizontal, y que se envió hace 15 días, alguien sabe cuanto dura de media este proceso?
También hemos hablado con la kutxa, nos han dicho que ya tienen la división crediticia hecha, y que la han enviado a loizaga. Ahora están pidiendo la documentación que falta para tenerlo todo preparado para cuando les llame loizaga para empezar a escriturar.
Saludos
 
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K
Kirk
23/05/2005 16:48
Hola RJGC,
Cómo podríamos enterarnos de cómo va la inscripción en el registro? A dónde se podría llamar?
Por cierto, cuán importante es que falten esas cuatro personas por confirmar la hipoteca? Supongo que si no lo dicen en un plazo concreto perderán la reserva del dinero y tendrán que buscarse la vida, no?

Salu2
 
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RyL
23/05/2005 15:13
Mandaron todos los papeles al registro hara unas 3 semanas (segun lo que yo se), pero el fin de obra se firmo hace 10 dias.
Un saludo
 
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RJGC
23/05/2005 14:35
Por cierto acabo de hablar con Loizaga en Madrid y me dicen que no tienen hecha la distribucion hiopetcaria pq faltan tres o cuatro vecinos que indiquen si se subrogan o no y que les aporten toda la documentacion requerida. Con el consiguiente retraso que eso conlleva porque luego esa distribución tiene tb que registrarse. Osea que ni por casualidad es a principios y ojala sea a finales lo cual yo pongo en duda como esto siga así.
 
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RJGC
23/05/2005 14:29
Para la concesion de la licencia de primera ocupacion basta que este realizada la obra nueva y division horizontal. La inscripcion es fundamental para la firma de la escritura de compraventa y del prestamo.
No se cuando se ha presentado en el registro, pero la inscripcion de la obra nueva, y más con tantas viviendas, es un proceso lento y esperemos que esté bien hecha desde el principio porque si no mientras que se modifica y se presenta de nuevo en el registro lo retrasaría aun más.
Asi que no es por desanimar pero esperemos que la hayan llevado al registro hace tiempo porque si no a principios de junio no escrituramos.
 
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S
Snake
23/05/2005 13:38
Hola Kirk,

Esto empieza a parecer una tomadura de pelo no? yo tampoco entiendo nada.
 
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K
Kirk
23/05/2005 13:20
Hola vecin@s,
Acabo de llamar a la Junta de Distrito de San Blas y me han dicho que la licencia de primera ocupación (o cédula de habitabilidad) está concedida, y que solo resta que alguien de la promotora pase por allí a retirarla.
Ahora sí que no entiendo a qué vienen esas excusas por parte de la inmobiliaria. Entiendo que con esa licencia ya podrían entregar los pisos sin ningún problema...

Salu2
 
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B
berris
23/05/2005 13:01
Si recordais la primera fecha de entrega del piso era el primer trimestre de 2005 y nada más firmar los contratos de compraventa me parece que nos llegó una carta o nos lo dijeron de palabra diciendonos que la entrega se retrasaba 3 meses. Si a partir de esa fecha se retrasa más es cuando se supera el periodo de gracia de 3 meses. Buscare entre mis papeles que es lo que pone exactamente.
 
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WyD
23/05/2005 12:53
Exacto, se pueden retrasar 3 meses sin ningún problema. Por lo que podrían entregar en septiembre.
Tendré que irme a un aparthotel o algo parecido.
De todas formas sería bueno que todos llameís a ver que dicen y meter presión.
 
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R
RyL
23/05/2005 12:38
Hola!
Leeros el contrato... esta firmado que se aceptan 3 meses de retraso en la entrega. Y eso nos lleva hasta septiembre-octubre... prefiero no pensarlo.
Un saludo
 
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S
SAR
23/05/2005 12:36
Acabo de mirar el contrato, pone que les damos un periodo de gracia de 3 meses de retraso y en el cual no podemos reclamar nada.
Nosotros también tenemos que dejar la casa en junio (de hecho el 15 de junio, aunque esperabamos poder alargarlo hasta el 30). Como iba todo tan bien no imaginábamos que iba a haber retraso.
 
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eku
eku
23/05/2005 12:28
Desde luego aunque nosotros no estamos en la misma situación que vosotros (me refiero a tener que pagar un alquiler) es un problema si se retrasa.
Pero supongo que deberíamos enterarnos de lo que pasa si realmente nos entregan las viviendas fuera del plazo que figura en el contrato que firmamos, y esa fecha es 2º trimestre de 2005.
 
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Snake
23/05/2005 12:19
Hola,
Acabo de llamar y me han comento lo mismo que a tí. Que seguramente al retrasarse el tema de la inscripción en el regristo que posiblemente todo se retraso.
Wyd, estoy en la misma situación que tu, tengo que dejar mi casa a finales de junio y me veo pagando un alquiler.
 
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WyD
23/05/2005 12:13
llamé al 913196375
Hablé con la chica que me contestó.
 
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W
WyD
23/05/2005 12:07
No tengo ni la menor idea del papeleo necesario. Lo que me dijeron es que dependían del ayuntamiento y que posiblemente, aunque no seguro, tengan que retrasar la fecha. De ser así, nos complican a muchos el tema, ya que por lo menos yo tengo que entregar mi piso actual a finales de junio.
Si podéis, por favor llamar también a ver que os comentan a vosotros y así hacemos un poco de presión.
 
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S
SAR
23/05/2005 12:01
hola WyD,

quién no les ha llamado para darles la división horizontal?
alguien conoce bien el papeleo necesario para la entrega de pisos, quiero decir, ésto de la división, la cedula de habitabilidad, etc..

saludos
 
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Fin del hilo
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