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Sus y Nacho
01/03/2006 08:29

Entrega 2ª fase

2.699 lecturas | 26 respuestas
Hola a todos, esto está bastante parado....¿Alguien sabe cuándo comienzan a llamar para ver los desperfectos de la 2ªfase? ¿y respecto a la fecha de entrega de los pisos? Slu2.
 
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ula
23/03/2006 13:05
Ayer vi el piso, tengo un bajo y la verdad es que la altura del cerramiento de la terraza es de risa. Pediría a los propietarios de los bajos que cuando vayan a ver sus pisos hagan incapié en este dato, a ver si entre todos conseguimos que lo suban un poco, la chica me dijo que de momento si no había muchas quejas se quedaba así.Por cierto ¿está por aquí el propietario del bajo A del poral B?, tenemos problemas con el espacio que han dejado para entrar por la puerta principal con la de cortafuego, para comentarlo.
El resto bien, no hay tantos fallos.
Suerte...
 
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rulitoro
20/03/2006 11:08
Buenos días a todos, yo compré un piso de 2 dormitorios en la segunda fase, como he decidido no subrogarme a la Kutxa he tenido que mirar también el tema de la revalorización de los pisos. Como no se puede hacer aún la tasación estuve mirando con la señorita de la caseta de la Pineda los precios de las casas que están vendiendo ahora, ajustando los precios a los metros del mío, nuestra estimación fué que mi piso en concreto se había revalorizado en un 13% en estos dos años, por lo que en mi caso,lo que yo necesito pedir no llega ni al 80% del valor de tasación ni siquiera incluyendo los gastos y el iva.
 
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CarmenyMiguel
18/03/2006 18:08
Alguien sabe cuánto ha sido lo que han subido las viviendas desde que las compramos?? Es por calcular el valor hasta el cual podemos pedir la hipoyeca, que no puede ser mas del 80% de tasacion actual.

Por cierto, qué tal los que han ido a ver el piso?? Habeis salido contentos o hay muchos fallos?

Gracias de antemanto...
 
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MARISOLN
17/03/2006 12:27
HE LEIDO, ESTA MAÑANA, EN EL SUPLEMENTO "SU VIVIENDA" DEL DIARIO EL MUNDO, UN ARTÍCULO, SOBRE EL PROYECTO DE REFORMA DEL IRPF, QUE SE APROBÓ EL VIERNES EN CONSEJO DE MINISTROS.
EN UNO DE LOS PÁRRAFOS HABLA DE LA LEY 36/2003 DE MEDIDAS DE REFORMA ECONÓMICA...QUE EN SU ARTÍCULO 19 RECOGE QUE LAS ENTIDADES DE CRÉDITO INFORMARÁN A SUS DEUDORES HIPOTECARIOS CON LOS QUE HAYAN SUSCRITO PRESTAMOS HIPOTECARIOS A TIPO DE INTERES VARIABLE.."NUESTRO CASO", SOBRE LOS INSTRUMENTOS (SEGUROS DE COBERTURA DE LA VARIACION DE TIPOS DE INTERES) Y ADEMÁS OFRECERÁN A QUIENES SOLICITEN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS..AL MENOS UN INSTRUMENTO, PRODUCTO O COBERTURA DES RIESGO DE INCREMENTO DEL TIPO DE INTERES....ETC.
ESTE SEURO ES DEDUCIBLE EN LA DECLARACION DE LA RENTA...
¿ PODEIS DECIRME, SI ESTO QUIERE DECIR QUE PARA LOS QUE FIRMEMOS, PRÓXIMAMENTE UN CRÉDITO HIPOTECARIO A TIPO DE INTERES VARIABLE, OBLIGATORIAMENTE,LA ENTIDAD CREDITICIA, NOS DEBEN REALIZAR UN SISTEMA DE COBERTURA, POR EL RIESGO DE SUBIDA DE TIPO DE INTERES?
 
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Cyv
16/03/2006 17:24
Han comenzado por el portal 5, no se comienza a escriturar hasta Mayo...
 
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CARLOS28
15/03/2006 16:03
No, no. Ya se que aún no lo has visto.
Pero que creo que según lo vaya viendo la gente, nos vaya contando lo antes posible. Mas o menos lo que tu decias.
Y que todos podamos tener en cuenta detalles a vigilar en los que a lo mejor no hemos caido. Por ejemplo como cuando lo de la primera fase descubrieron lo del Baño pequeño que tenía el aire acondicionado encima, cubierto con unas barillas que se movian al cerrar la puerta...por ejemplo.
 
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cercedilla2005
15/03/2006 12:56
Hola de nuevo:
me has entendido mal..... yo no he visto la casa todavía....
solamente he leido en este foro incidencias que tuvo la gente cuando entregaron la primera fase....lo puedes ver en los diferentes mensajes que pone la gente de la PRIMERA FASE
Para verlo metete en los mensajes que hay más antiguos.....referentes a la entrega de viviendas de la primera fase
Perdona que te haya confundido
salu2
 
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CARLOS28
15/03/2006 11:37
Por favor, lo que dice "cercedilla2005" es muy importante. Ya que tenemos éste foro, debemos ir informándonos unos a otros de las cosas importantes a tener en cuenta. ¿Que fallos hay?¿Que es lo más importante que hay que revisar?¿Podemos o debemos comprabar los electrodomésticos? ¿Y los enchufes? ¿Nos llevamos un secador o algo para comprabar que funcionan todos? ¿Enseñan también la plaza de garage y el trastero?....TODO, TODO, TODO
 
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Cyv
15/03/2006 09:15
¿Sabeis que criterio están siguiendo para llamar? ¿por portales o por orden de compra?
 
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MARISOLN
14/03/2006 23:01
A MI ME HAN LLAMADO HOY, PARA IR EL JUEVES. HA LLAMADO SONIA DE INVEST ZURBANO.
 
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cercedilla2005
14/03/2006 18:41
hola a todos:

por favor id contando vuestras experiencias lo antes posible.
Visto lo que cuentan en este foro de la primera fase respecto a los fallos que detectaron estamos un poco acojonados....
salu2
 
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Cyv
14/03/2006 17:19
Que bien!! La cosa empieza a moverse! A ver si no tienen muchos fallos! De todas maneras, una hora me parece muy poco... bueno, lo que me parece mal es que te limiten el tiempo. Los que vayais llendo, tenernos informados, Por favor.
 
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Sus y Nacho
14/03/2006 15:57
Genial !!! ¿De qué portal sois? ¿qué os han llamado de la promotora o de la constructora directamente? Salu2.
 
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CARLOS28
14/03/2006 15:57
De qué portal eres?

Me han dicho que iban a empezar por orden. Supongo que del 1 , no?
 
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citrix2006
14/03/2006 15:25
...Y me contesto yo mismo.
Casualmente, hoy mismo me han llamado de la constructora para ver el piso la semana que viene.
Me han dado una hora para comprobar los desperfectos.
Espero que me sobre 55 min. lo cual quiere decir que esta todo bien.
 
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citrix2006
14/03/2006 12:23
¿¿¿EL PROXIMO MIERCOLES????
Pues yo no se nada de nada de la constructora. Los únicos que se han puesto en contacto conmigo han sido los de Kutxa.
¿Con vosotros se habia puesto en contacto previamente la constructora?
Porque, además, sabíais que a últimos de marzo nos iban a enseñar los pisos. ¿Esa información la sabiais de la constructora o de la caseta?
Saludos
 
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ula
14/03/2006 11:51
Por fin vemos la casa¡¡¡ el próximo miércoles¡¡¡ a ver que tal...
 
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ula
13/03/2006 13:36
A nosotros nos dijeron ayer que el 27 de Marzo empezaban a enseñar loa pisos...... ya queda menos¡¡¡
 
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MARISOLN
07/03/2006 17:15
A mi ha llamado hoy la Kutxa, para que le envie los documentos cuanto antes.
¿ Alguien ha hablado con Loizaga ?
Yo estuve hace dos semanas,y el guarda me comentó que ya estaban todos los pisos cerrados con llave, porque habian terminado y puesto los electrodomesticos y por seguridad ya habian cerrado los pisos.
 
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Cyv
07/03/2006 15:50
¿Han llamado ya a alguien? Me he pasado este fin de semana, y la verdad es que por lo menos por fuera parecen terminadas...
¿Sabeis si nos van a pintar la valla igual que la bajada al garaje? estaría bien porque está bastante peor hecha que la de la 1ra fase...
 
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Sus y Nacho
02/03/2006 08:19
Yo también he tenido que contestar ya a la kutxa, y firmo la "Carta con ellos" esta semana. Esperemos que empiecen a enseñarlos en este mes, porque como empiecen en Abril....Un saludo.
 
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lsm
01/03/2006 22:33
A mí me llamaron ayer de la Kutxa para enviarles ya los papeles y empezar a tramitar la hipoteca.
 
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NPDC
01/03/2006 19:32
HOLA:
A NOSOTROS NOS DIJERON QUE EN MARZO EMPEZARIAN A ENSEÑAR LOS PISOS PARA VER LOS DESPERFECTOS, PERO COMO SOMOS MUCHOS ME IMAGINO QUE IRAN POCO A POCO, NO?
CON RESPECTO A LA HIPOTECA, EN LA KUTXA NOS HAN DICHO QUE A FINALES DE LA SEMANA QUE VIENE TIENE QUE TENER LA DISTRIBUCION DE LA HIPOTECA, POR ESO YA LES HEMOS CONTESTADO ESTA SEMANA.
TAMBIEN ME HE ENTERADO QUE YA ESTAN LOS ELECTRODOMESTICOS Y TODO EN LAS COCINAS, POR LO QUE ME IMAGINO QUE NO TARDARAN MUCHO EN ENTREGARNOS LA CASA!
 
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MARISOLN
01/03/2006 15:01
A MI ME DIJERON, EN LA CASETA, QUE NOS LLAMARIAN EN EL MES DE MARZO PARA VER LOS DESPERFECTOS.
EN LA KUTXA ME HAN COMENTADO QUE CUANTO ANTES LES ENVIEMOS LA DOCUMENTACION, MEJOR.
 
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citrix2006
01/03/2006 10:51
..y por cierto. ¿Os ha llamado Kutxa para confirmar el crédito con ellos? Porque teóricamente habia que dar la respuesta a finales de Febrero pero a mi no me ha llamado.

 
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a24467
01/03/2006 08:33
Nos han dicho que si todo sigue asi, a finales de abril nos enseñarian los pisos para ver los desperfectos.
Un saludo.(Nos lo dijo una chica en la caseta)
 
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Fin del hilo
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