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E
EVDA
19/01/2008 13:16

2º visita

¿Cuáles son las taxonomías más importantes de la segunda visita a la casa recién terminada?

3.830 lecturas | 32 respuestas

Ya hemos hecho la 2º visita a la casa, ya esta terminada: las calefacciones,cocina,electrodomesticos, puertas...
En principio lo unico que se hace en esta visita es verificar que las paredes y el suelo estan bien, y se firma un documento.

Nos ha llegado una carta indicandonos la notaria en la que se firmaran las escrituras entre la 3º y 4º semana de febrero, dice que hay que ponerse en contacto con la oficina de ventas, pero es solo para decirles en que sucursal se va a hacer el prestamo. Nos ha dicho Rebeca que nos llamaran para decir la fecha y hora.

Saludos,
 
L
lardiB
14/02/2008 12:11
De acuerdo con Tarritxi: son exigencias básicas en la compra de un piso: visitas con luz, limpieza ( el piso debe ser entregado limpio!) paredes bien pintadas, azulejos en cada piso (resulta tan dificil que alguíen se encargue de llevar los azulejos sobrantes de cada piso a su sitio....)....cada día alucino más!!
Animo y a ver si alguien se anima a contar alguna novedad!!
 
T
tarritxi
11/02/2008 17:57
paredes sucias y el suelo con olas????
la verdad que no lo entiendo.. tampoco se pide mucho.. las cosas bien hechas,no?como debe ser...!!! y una visita en condiciones..
 
P
Pim_
11/02/2008 14:38
En la 2ª visita, nosotros también teníamos las paredes sucias y el suelo con olas, además no vimos ni el trastero ni el garaje.
Yo también creo que llegando la hora de la entrega, deberíamos organizarnos y exigir ciertas cosas ; una visita completa y con paredes limpias, así como el reparto de los azulejos etc... asuntos que no son difíciles de solucionar.
 
I
Irutxulo
08/02/2008 19:43
Qué desilusión leer que las cosas están como decís. Yo tengo poca experiencia, pero por lo que he oído a mis amigos, hay que tener muy buena vista para darse cuenta de los fallos en un primer momento, y los vas viendo después.
Por eso es por lo que proponía abrir un nuevo mensaje con sólo fallos, para que sea una especie de lista a chequear por todos ; creo que así sabremos qué buscar y que con quejas de fallos parecidos haremos más presión.
Espero que se vayan solucionando las cosas, y suerte a los qeu estáis firmando ahora!
 
L
lardiC
04/02/2008 18:41
Y LA PIEDRA DE LAS COLUMNAS TAMBIEN ESTAN ALGUNAS ROTAS EN LAS ESQUINAS. PERO ESTO HAY QUE DECIRSELO A LA PROMOTORA/CONSTRUCCTORA, PARA QUE LO ARREGLEN. MIRES POR DONDE MIRES HAY UN MONTON DE CHAPUZAS. NO ESTARIA DE MAS HACER UNA REUNION LOS DEL EDIFICIO C Y HACER FUERZA ENTRE TODOS PARA QUE SOLUCIONEN LAS CHAPUZAS ANTES DE ESCRITURAR, SI NO, NO ESCRITURAMOS. PUES EN LOS PISOS LA PINTURA DE LAS PAREDES ESTAN SUCIAS Y LOS SUELOS MAL ACABADOS.
SALUDOS.
 
L
lardic2
04/02/2008 12:40
HOLA JON14
TE HAS FIJADO EN LOS PORTALES ,EL MARMOL ESTA CASCADO POR VARIOS SITIOS Y ADEMAS EN LOS TRESPORTALES
SALUDOS.
 
L
lardiB
02/02/2008 09:52
A mi lo del trastero tampoco me convence ; nosotros tampoco hemos cogido trastero!!¿dónde van a dejar nuestros azulejos?Resulta más fácil dejarlo en cada piso!
Ya contaréis qué tal va todo!!

 
T
tarritxi
01/02/2008 16:20
me da que lo de dejarlos en el trastero es una excusa... y los que no hemos cogido trastero???? no es más fácil dejarlos en cada piso sin tener que andar mirando qué trastero es de quien??
ya seguiréis contando qué tal las visitas!
 
J
JON14
01/02/2008 14:14
Hola vecinos,
comentaros que en mi segunda visita al piso no hemos encontrado muchos fallos , solo un par , que creo facilmente solucionables ,de echo la chica toma nota de los defectos y que daria parte para solucirlos .Otra cosa que nos dijo fue que los azulejos sobrantes nos los dejarian en el trastero.Tambien encontramos las paredes con mucho polvo por lo que necesitan una buena limpieza .Lo que nos ha parecido muy pequeño es el plato de ducha del baño pequeño,creiamos que eran de 80 pero me parece que era de 75 o de 70. Si algun vecino puede tomar esa medida nos haria un favor.
 
L
lardiB
01/02/2008 13:49
La verdad es que vaya desilusión!!
Me imagino que alguna solución te habrán dado con el tema de azulejos (no puedo entender cómo aún no están en cada piso los azulejos sobrantes....), paredes sucias y reventadas, el suelo que hace olas.......
A ver si os dicen algo y ánimo con el tema de hipotecas!
 
L
lardiC
30/01/2008 21:16
Hola lardic2,
Pues vaya desilusión, y que solución te han dado con los fallos que has encontrado? y los van a arreglar o no antes de escriturar, donde están los azulejos?
La constructora tiene mucha prisa en darnos los pisos, pero no es justo que nos los quieran dar de cualquier manera, la fachada, persianas está todo bien sucio.
Saludos.
 
L
lardic2
30/01/2008 17:33
HOLA:
LA SEGUNDA VISITA MAL, LA MADERA DEL SUELO FATAL HACE UNA ESPECIE DE OLAS (ENTRE OTRAS COSAS) Q NO ME PARECE NORMAL,LOS AZULEJOS ME HA PARECIDO Q ESTABAN BASTANTE BIEN,LA PINTURA DE LAS PAREDES POR ALGUNAS ZONAS ESTA SUCIAS Y EN LA ZONA DE LOS RADIADORES ESTA LA PARED REBENTADA,POR CIERTO LOS AZULEJOS NO ESTAN EN LOS PISOS
SALUDOS.
 
L
l3u3is
29/01/2008 21:55
¿Que tal os ha ido en las visitas, lardicp2 y lardic2?
Están en cada piso los azulejos?.
Gracias, saludos.
 
L
l3u3is
24/01/2008 18:35
Hola lardic2 y lardicp2,
Si es un videoportero, pero que os lo confirmen, en la 2da. visita. Son del portal 3 del edificio C, tiene el número 14, el portal 2 el 15 y el portal 1 el 16.
Son todos semejantes pero distinta distribución, claro. Ya contaréis que tal la visita, y de paso preguntar si los posibles fallos que encontréis los arreglan antes de escriturar, es importante, porque luego una vez que se escritura, como que les "puede dar igual".
Saludos.
 
L
lardic2
24/01/2008 16:55
por cierto lardicp2,ya me han llamado y me han dado cita para el viernes,saludos
 
L
lardic2
24/01/2008 16:47
hola 13u3is:
gracias por las fotos, me a parecido muy bonito el portal, ¿que portal es?,y otra cosa,que es eso q hay encima de los timbres,¿puede ser videoportero?,porque en la memoria de calidades no viene y a mi me a parecido q si es,tu q lo has visto al natural que me puedes decir.
saludos
 
L
LardiCP2
23/01/2008 21:40
Hola lardic2,mira a mi el viernes me llego una carta indicandome que entre la 3ªy 4ª semana de febrero se realizara la firma de las escrituras,me pase por donde Rebeca para informarme y me dio hora para hacer la 2ª visita el lunes dia 28,ya os contare como me ha ido.Un saludo a todos y a los del C animo que ya nos queda menos.
 
L
lardiC
23/01/2008 21:00
Hola habo,
Puedo enterder tu mosqueo y tener la razón totalmente, pero intentemos no perder las formas.
Saludos
 
H
habo
23/01/2008 20:32
hola evda.sobre lo que dices de "tomo nota de los azulejos" no te fies nada a mi tambien tomo nota la rebeca y a las 2semanas fui a belartza y alli no tenian ni idea.De todas formas todavia estoy esperando las respuestas de ambos. !ya vale de tomarnos el pelo ! son unos hijos de puta los 2
 
L
lardic2
23/01/2008 18:51
hola:
que yo sepa han llamado a los del portal 1,yo soy del 2 y todavia no me han llamado para la segunda visita.
saludos.
 
L
lardiB
23/01/2008 15:41
Eskerrik asko Evda otra vez!
Parece que las visitas del los edificios A y B han parado hasta que se entreguen los pisos del C.....eso es lo que parece por lo menos!
Os animaría a los del C que sigáis entrando y participando en el foro una vez estéis en los pisos!!! sería una manera de mantener el contacto entre todos y así podríamos ayudarnos todos...
 
E
EVA_A4BJB
23/01/2008 14:45
Hola LardiB

En cuanto a la visita de vuestro edificio no se si habran empezado, pero yo soy del A, del portal 4 y todavia no he hecho la 1ª visita. Se que el portal 2 o 3 (no estoy segura) ya habia ido como hace un mes. pero yo soy del siguiente y a mi no me ha llamado nadie.

Me imagino, que la 1ª visita la habran parado de momento, mientras estan enseñando los del C por 2ª vez.

Digo yo, vamos. pq si no, es que se han olvidado de mi.

Agur
 
L
lardiC
22/01/2008 22:38
Está bastante sucia en general la fachada, persianas, columnas con pintadas, es de suponer que no, pero habrá que asegurarse, claro.
Saludos.
 
K
krisetxe
22/01/2008 22:24
A los del edificio C, que s van a entregar ahora , una pregunta que os han dicho de la fachada , cuando os la van a limpiar , por que hay unos chorretes..........
 
L
l3u3is
22/01/2008 21:39
Hola a todos,
La verdad es que está muy bien tener un sitio donde poder pasarnos información.
Creo que la segunda visita, si es la última al piso, antes de escriturar, lo más normal es que el piso debierá estar ya completamente limpio. 20 minutos no es tiempo suficiente para tener la completa seguridad que todo está bien y firmar un documento. No creo que sea de obligado cumplimiento, en el contrato no lo pone.
Por donde van las segundas visitas? Los del portal 2 del edificio C ya habéis ido (sois unos cuantos en el foro).
He enviado unas fotos de un portal. Saludos.
 
I
Irutxulo
22/01/2008 20:13
Hola!
Ando muy liada, así que hacía mucho que no miraba el foro. Me alegro de que siga igual de animado. Y mucha suerte a los que firmáis ahora. Ya nos iréis contando!
 
L
lardiB
22/01/2008 11:34
Gracias Evda por la información.
Desde luego que no me parecen de recibo ciertos aspectos:
1- El no poder ver bien nuestro piso por escas luz o ausencia de luz en algunos casos...lo del movil no lo pienso admitir!
2- El tema de azulejos: espero que estén cada uno en su correspondiente piso.
3- No pienso firmar ningún papel hasta ver bien todo, en 20 minutos resulta imposible ver cualquier problema, además con los problemas de luz citados arriba menos...
Además, si está tan sucio como decís menos aún porque no se ve el suelo bien.
4- Según la oficina del consumidor, tenemos un año y no un mes para reclamar los fallos que veamos del piso....lo de un mes lo dirán ellos pero el derecho es de un AÑO!

Ahora una pregunta a los del edificio B: ¿han empezado a llamar para hacer la primera visita a los del primer portal?
Saludos y suerte a los que escrituráis en breve!!
 
L
lardiC
20/01/2008 22:19
Gracias evda, por la información.
Los albañiles de los azulejos y los electricistas se han cebado con los azulejos y por lo que veo, en mi casa igual.
Pero donde están los azulejos para reemplazar los que tienen que reparar? si no estaban los sobrantes en nuestras casas, ya los han subido a los pisos? porque se necesitaran para arreglar estas chapuzas.
Y si el suelo con el tiempo, más adelante (con la dilatación y otros...) se levanta? tengo unos amigos que les pasó eso a los pocos meses, la constructora se lo reparó, pero si firmamos ese documento ahora y sucede esto, que pasa? El suelo está lo suficiente limpio para poder verlo bien? esto hace mucho claro.
Si te enseñan los baños con la luz del móvil poco se puede ver, esto les sucedió a unos amigos del edificio A.
Saludos.
 
M
marimateo
20/01/2008 20:34
gracias evda, nos vamos haciendo una idea de lo que nos espera, así que a la 2º visita habrá que ir mirando con lupa.
 
E
EVDA
20/01/2008 18:48
La visita tambien es de unos 20 minutos
El documento que se firma es solo para paredes(pintura) y suelo
Por lo que nos dijo luego hay un mes para entregar los fallos, nosotros encontramos varios en los azulejos y tomo nota, habia varios rotos y torcidos.
En el suelo y pintura no vimos ningun fallo, aunque en la primera visita ya los vimos y ahora ya estan arreglados.
En conjunto la impresion fue buena , salvo por los azulejos.
El piso estaba muy sucio, a parte de la capa de polvo, habia trocitos de pegamento y cemento por todas partes.
 
M
marimateo
19/01/2008 19:04
esta segunda visita tambien es de 20 minutos?, y si encuentras algo mal lo arreglan antes de escriturar?, les has comentado algo de las paredes? bueno qué tal la impresión de verlo terminado? por cierto, estaba medio "limpio"?
gracias
 
L
lardiC
19/01/2008 18:03
evda dijo:



En principio lo unico que se hace en esta visita es verificar que las paredes y el suelo estan bien, y se firma un documento.




Esto es para flipar, yo no pienso firmar ningún documento que asegure que esta bien nada. Pues en 20 minutos no te da tiempo de ver nada con detalle, que es como tiene que ser.
Yo en la primera visita hice unas fotos, y en ese momento no me dí cuenta de detalles (de las paredes) que luego cuando llegue y las vi tranquilamente en el ordenador me di cuenta de una serie de chapuzas que había en los azulejos de la cocina y baños.
Además hay un plazo de un mes, según contrato, para entregar los fallos, y si firmas ahora ese documento y luego te das cuenta de algo, que?? eso sí, seguro que ellos, tardan un año para arreglarlos, si es que nos los arreglan, pues con lo informales que han demostrado ser hasta ahora, no me extrañaría nada.
Agur. Ondo pasa.
 

Fin del hilo
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