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A
arlette
13/06/2015 21:44

solicitud de informacion economica

¿Es normal que Larcovi Gestión solicite nuestra información económica antes de firmar el contrato?

1.688 lecturas | 5 respuestas

hola ,el viernes hemos recibido un correo de larcovi gestion solicitandonos nuestra informacion economica :nominas, declaracion de la renta de este año etc

vosotros lo habeis recibido?

no se si esto es muy normal , creiamos que la informacion economica la solicitaban cuando ya se habia firmado el contrato y justo antes de formalizar la hipoteca.

para nosotros es la primera comunicacion desde que pagamos la reserva.

?sabeis alguno algo mas y si esto es lo normal?

un saludo

arlette

 

 
J
Javi1234
02/09/2015 12:21

Hola somos Javi y Desirée y también hemos reservado un piso en esta promoción. Hemos estado leyendo los mensajes y por lo que conocemos del sector es normal que los bancos hagan un pre-estudio de viabilidad de los futuos compradores para otorgar el préstamo al promotor. Por otra parte, a finales de julio hablamos con la comercial de Larcovi y nos dijo que el ayuntamiento se había retrasado en la licencia y que se la darían en septiembre, y que en este mes se pondría en contacto con nosotros.

 

Un saludo a todos¡

 
E
eccs
08/07/2015 12:42

Hola.

Esta mañana hemos estado con la encargada de la financiación de la Kutxa. Como comentábais, solicitan los datos para el estudio de viabilidad y ofrecen la posibilidad de abrir cuenta con ellos (no es necesario ni insisten, muy elegantes en este punto) para facilitar trámites y en el futuro, posible hipoteca con ellos a un diferencial muy interesante.

Respecto al retraso, en mi opinión, si realmente empiezan la obra a mediados de septiembre (que es cuando Larcovi nos dijo que según su calendario tenían previsto empezar) no deberían retrasarse. Otra cosa es que con el estudio de viabilidad se pueda retrasar (confiemos que no).

Un saludo.

 
A
arlette
17/06/2015 21:39

Hola a todos,

Nosotros hablamos con Larcovi, y nos comentaron que era una cosa nueva que estaban solicitando todos los bancos, que ya habían hablado con mas propietarios y se lo habían contado. En definitiva, parece ser que ahora, desde este año, los bancos piden información de los pisos que han vendido las inmobiliarias de cara a realizar un análisis de viabilidad de los mismos; me comentaron que era la primera vez que se lo pedían. Me dijeron que preguntara en mi Banco sobre esto, y he preguntado, y me han comentado que es verdad que desde este año es así.

Lo único, que por protección de datos, yo he pedido que me los pida el Banco, y me han comentado que no hay problema.

Nos tocara mandarla a todos.

 

Otras cosas que pregunte:

- Me comentaron que la licencia esta en tramite en la Junta de Tetuan, pero que no estan cumpliendo lo plazos de la Ordenanza(el ayuntamiento), y que creen que se retrasara todo a septiembre. En cualquier caso, en cuanto lo tengan nos llaman. SE puede ir a preguntar a la Junta de tetuan, el que quiera.

- La elección de Banco no esta definida, pero estan entre Kutxa y Caja rural Castilla la Mancha.

- La constructora esta en concurso, pero no decidida, siguen negociando.

- Que la elección de acabados, la haríamos una vez iniciada la construcción. Que nos lo enseñarían bien los acabados para que exigiéramos.

- que la chica que mando el mail, será lo más segura la gestora que lleve la promoción.

Si nos enteramos de algo más, ya lo contaremos, y si vosotros os enteráis de algo, comentarlo por favor.

Muchas gracias, saludos a todos

 

 

 
P
papayaverde
17/06/2015 16:14
Hola!
A nosotros también nos llegó el mail pidiendo información económica y también nos pareció extraño, sobre todo por la poca explicación que daban. Entiendo que la financiación para la construcción lo pide Larcovi, no yo...! En el momento de la entrega pues ya veremos la financiación que tenga que solicitar en ese momento ¿no?

Enviamos contestación al mail pero no hemos recibo respuesta de Larcovi. No me inspira mucha confianza... ya veremos.
Gracias de antemano por compartir aquí cualquier información consigáis!
 
A
arlette
15/06/2015 10:27

Hola:

Estoy completamente de acuerdo contigo.

Creo que como mínimo deberían habernos dicho para que necesitan nuestra información económica, es mas como bien dices no saben si necesitamos solicitar hipoteca , ni en el caso de que la necesitemos en que importe.

Nosotros vamos a intentar pasar por la oficina que tienen en via limite hoy mismo , espero que nos den una explicacion logica.

En cuanto nos digan algo os cuento , pero me parece que esto esta empezando mal , esperemos que termine bien.

Un Saludo

 

Fin del hilo
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