Buenas a todos, también creo que el tema de seguridad está más que cerrado, se votó 24 horas por mayoría y esto es lo que conlleva vivir en comunidad.
Lo que deberíamos pensarnos es si queremos:
* Solución 1: Seguridad 24 horas exclusivamente seguridad
* Solución 2: Seguridad 24 horas y que hagan a su vez de conserjes (Es lo que yo creí que votaba)
* Solución 3: Seguridad 24 horas exclusivante, + un conseje 39 horas semanales como eran los antiguos porteros de antes, que lo que parecía que proponía el administrador.
Yo personalmente creo que con el vigilante 24 horas es suficiente y a su vez puede hacer las labores de conserje. Actualmente vivo en una comunidad de + de 300 vecinos por la misma zona y funciona así y nunca hemos tenido ningún problema (3 turnos de 8 horas 3 personas distintas), el vigilante hace sus rondas, cambias alguna bombilla, alguna cerradura, ayuda con las puertas de entrada y salida, saca los cubos de basura por la mañana, vigila los monitores de TV, Etc. Porque para tener una persona vigilando un monitor de TV 24 horas me parece tirar el dinero, además de no hacer mejor su trabajo porque 8 horas mirando un monitor puede terminar viendo pajaritos. Y que a nadie le quede ninguna duda, que si quieren entrar entraran, porque ningun vigilante se va a jugar la vida por los sueldos de miseria que les pagan. Y ninguna empresa de seguridad nos garantiza que no nos van a robar, y si lo haven tampoco se hacen responsables o eso creo. La comunidad tendrá que tenr un seguro que cubra las zonas comunes como los que tenemos cada uno de nosotros de puertas para adentro.
Y cuando sea la hora de votar tenemos que tener en cuenta, que es lo que queremos y no lo que el administrador nos propone que tengamos.
Para el servicio de Jardinería creo que no es necesario contratar a nadie. Con que vengan a cortar el césped una vez al mes es suficiente, pues se puede poner un riego automático conmo tenemos en mi comunidad de ahora y todos los días a una hora salta sólo, tanto para el cesped como para las 4 plantas que tenemos. Y en invierno es una tontería porque las plantas se van a helar y no hace falta jardinero y casi ni riego y en verano si hace falta más ayuda, se puede contratar alguna hora más o lo que haga falta (pero tener un Conseje-Jardinero como proponía el administrador me parece un pasada, aunque se reduzcan las horas a 28 o 30 semanales)
En cuanto al tema de la limpieza, me parece necesario, todo el tema de mantenimiento de portales, sotanos trasteros, limpieza de garajes, etc. Pero que la limpieza se de a una empresa de limpieza con sus máquinas y productos especializados dependiendo del trabajo. ( y no tener como decía el administrador alconserje limpiando los sotanos de los trateros por ejemplo, ni lo va hacer mejor ni más rápido. Y si ahora al principio hacen falta unas horas más en limpieza, pues se contratan y las iremos adecuando a las necesidades de la comunidad.
Es sólo una opinión, pero creo que muchos pensamos igual o parecido. Pero, luego se llegará a la reunión y el administrador propondrá una votación de si queremos el sevicio de conserjería-jardinería ( o como se quiera llamar) o No, y al final nos plantarán un portero que regará las plantas que nos costará 24.000 euros año, que seguro que no los ganan todos los vecinos que vamos a vivir.
Y que conste que yo estoy de acuerdo en 24 Horas. Si, pero que estas personas hagan las veces de conserje.
Para que os hagaís una idea es comunidades de características parecidas a las nuestras la cuota mensual con seguridad 24 horas es de media:
* 60 euros (sin pista de padel)
* 75 euros (con pista de padel)
* 90 euros ( con pista de squash y padel)
A mi personalmente 110 euros me parece una cuota exagerada, pero si la mayoría está de acuerdo ningún problema. Que la cantidad que se decida que sea la correcta y justa.
Un cordial saludo
David Benito
1º 13