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alnuechi
18/02/2009 21:41

Fallos de las casas

¿Cuáles son los fallos más graves en las casas?

1.378 lecturas | 12 respuestas
Los fallos de las casas a veces son increibles y aquí os lo resumo:
Los fallos de las casas algunos son graves y otros, no pero de todas formas me explico: he sido el primer vecino en habitar las casas de la primera fase, y claro he sido el pringao de abrir la puerta a los demás:
- La luz tardaron una semana en darme de alta por problemas de la inmobiliaria de no dar autorización?? (creo que fue esto) a endesa de poder activar la luz, por tanto luz de obra que se iba con el viento.
- el agua fue el único sitio donde no nos pusieron trabas, se dio de alta al dia siguiente
- El gas natural donde aquí se tiran los trastos entre la inmobiliaria y gas natural, estuve una semana sin agua caliente porque no arreglaron la presión de gas natural en la parcela 18 (en la 12 está rota y jamás habrá gas hasta que no lo arreglen). Tras acordarme de toda la familia de la inmobiliaria y de gas natural, me pone un arreglo con gas butano para que tire con el tema (a las dos semnas de lo anterior), pero al final es lo que me voy a quedar hasta que se arreglen todos los problemas.

Estos son los pequeños problemas, y AHORA vienen los grandes:
- Al dar presión del agua (que tiene bastante) se reventó una de las tuberías del baño que está en la primera planta. Cual es mi sorpresa que tenemos unas tuberías de plástico (ni PVC, ni cobre ni pollas... de plástico) que dicen que es lo último en tuberías, y que el fontanero que las puso les hizo una microgrieta que con la presión no aguantó. Lo más gracioso que hasta que no se secara la pared no se podía pintar (tiempo de espera 2 semanas). Cuál fue mi sorpresa que al mes se rompe otra tubería del aseo de la planta baja (tiene coj...). Pero para rematar la faena y que estoy a punto de estallar, va y tengo otra mancha de huemdad en la escalera que baja al sótano, donde el desague del vater del aseo también tenía una fuga, es decir, que tenía unas ganas de matar a alguien.
- Problema con las lluvias, sé que ha llovido demasiado para ser málaga, pero gracias a dios ha sido recién dadas las casas. Debido a la lluvia se calaron casi todos los marcos de las ventanas de todas las plantas ( jejeje que guay) dejando unos bonitos manchurrones en todas las paredes, pero claro hasta que no se secaran no podían pintar las mismas. La pregunta que yo hice fue... cómo leches ha podido calar si están selladas todas las ventanas??? pues cómo no... por las grietas que hay entre la pared y el alfeizar de la ventana que no sellaron....
- Más de lluvias donde se cala el agua por el sótano es también por la pared donde hay salida de las tomas de luz hacia el jardín y la salida de los desagües hacia la calle (ya ha calado dos veces aunque lo hayan arreglado)
- Más problemas, las mujeres que limpian las casas las dejan muy, muy limpias, hasta tal grado que no sé qué coñ... utilizan que picaron todos los pomos de las puertas y toda la grifería de los baños, por tanto ha cambiar todo de todo (yo ya no sabía si hacerme el harakiri o no)
- Problemón es que los aires acondicionados no tiene fuerza suficiente para dar calor a las habitaciones ni el salón a no ser que los tengas encendidos casi todo el día (y ahora que como está endesa con los recibos menuda gracia jejeje...). Esperemos que para dar frío si sirvan porque si no.....
- Otro problemón es la tierra del jardín, por lo que se ve es tipo arcillosa y no chupa el agua lo suficiente por tanto cuando llueve y si no hay nada plantado tenemos piscinas individuales en cada casa. Os recomiendo pensar seriamente poner césped o lo que sea para tratar la tierra y que chupe agua.
- Otro problemón es la toma de agua para el jardín donde sólo hay una toma y el jardin está cerca de 30m de la toma(queeeeeeeeeeee guay) aunque nos pusieron una toma en estranjis pero reclamarla que el que hizo las casas se creía que el jardín se riega con algún don divino de la casa, yo que sé...
- Mirad con la lluvia que al no tener canalones las casas, el agua de la lluvia corre por todos los bordes que da gusto asi que hacer presupuesto para pagarlo porque ellos te dicen que ni fú... que no están en las calidades. De todas formas un vecino ya lo ha puesto y quedan bastante bien (mirad en la primera fase parcela 18)


Lo único bueno es que la inmobiliaria sabe que han metido la pata hasta el cuello y arreglan todo lo más pronto posible.


P.D: AAAAAAAAAhhhh se me olvidaba, se han tirado un tiempo sin la mitad de los albañiles y fontaneros porque la empresa garasa está un poco tiesa de pelas, al igual que comarex, asi que obligad que vayan marcando los tiempos de entrega y que no os toreen

Un abrazo de un vecino que cree que hemos pagado demasiado por las casas después de que hayan aparecido tantos fallos. desgraciadamente no le hice fotos a los fallos pero que cualquiera aparezca por su casa y que se lleve el teléfono del 061 por si acaso os da un infarto... o queréis matar a alguien....
 
A
alnuechi
06/10/2009 11:40
Todos los arreglos se han realizado hasta el momento. Recomendar comprar la casa?? eso es una decisión personal. Lo que si os puedo decir que mi casa era de las que tenían muchos fallos, además de ser el primero que entró a las casas. Pensarlo bien pero creo que cualquier casa de otras promociones ocurre lo mismo o peor, si no, mirar las casas de Taralpe (las casas beige que están por encima de reserva de taralpe) y juzgar por vosotros mismos....
 
M
madreselva
18/09/2009 11:16
Hola, alnuechi, estamos interesados en comprar en la reserva y he visto que quedan 3 casas. sinceramente ¿me recomendarías comprar?.. estamos muy ilusionados , pero después de leer los fallos y desperfectos con los que te has encontrado me da mucho miedo.Se trata de mucho dinero el que hay que invertir. ¿Te han solucionado todo los fallos? Espero que así sea y que puedas disfrutar de tu casa sin más sobre saltos. Gracias 
 
A
alnuechi
08/09/2009 23:38
Estamos pagando 30€ al mes sin paga extra para las otras casas pero creo que estamos con números rojos siempre, asi que de todas formas se ha denunciado a la inmobiliaria para arreglar el tema
 
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pakk
01/09/2009 23:42
Hola Alnuechi,

antes de nada, gracias por las respuestas, y tu tiempo.

Según lo que comentas en el email hay 8 casas en la parcela 18 y quedan otras 6 en la parcela 12 (sin escriturar), con lo que tiene trabajo el amigo Andrés por delante.

Con respecto a la comunidad, ¿cuanto estaís pagando actualmente al mes?, ¿estais pagando una cantidad extra por el hecho de que Comarex no paga?

Por otra parte, te confirmo que se ha contratado otra constructura,están pintando las casas y preparandolas para venderlas de una forma digna.

Un saludo,
 
A
alnuechi
01/09/2009 22:33
Hay 8 casas deshabitadas (digo en parcela 18 que es la mía), una cosa es que hayan 3 casas sin vender y otra cosa es que el banco no permita la hipoteca y que fallen 5 casas más, por tanto, es comarex los responsables de esas casas hasta que firmen la hipoteca los otros propietarios... por tante las cuotas estan pendientes desde octubre y las cuotas de 11 casas para mantener todo son insuficientes....pero bueno espero que se arregle...
La piscina ha funcionado perfectamente. Al darle el sol TODO el día estaba un poco calentita pero bien... no te hablo de los fallos de acabado de la piscina porque da pena, pero lo importante era bañarte a cualquier hora del dia....
Mi casa ya la tengo bastante arreglada de detalles y está bastante bien (por lo menos eso son lo que dicen las visitas que he tenido...), de todas formas yo fui el primero en entrar en las casas y creo que los fallos que yo tuve ya los han arreglado de antemano en las demás casas, asi que bien...
Lo último que yo supe es que GARASA que es la constructora estaba en suspensión de pagos y no iban a arreglar nada... esto fue hace unos meses asi que no sé lo que habrá pasado ahora pero hay rumores de que han vuelto....aunque yo no me creo eso para nada... si tienes más dudas ya sabes

Editado por alnuechi 01/09/2009 22:37
 
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pakk
31/08/2009 21:16
Hola Alnuechi, podrias escribir los números de casa de las que Comarex debería hacer frente a la comunidad? Hablando con Andrés nos ha comentado que sólo quedan 3 casas, y nos gustaria saber si hay alguna más libre.

Por otra parte, ¿cuantas cuotas están pendientes?, Qué tal la piscina este verano?, Ha funcionado bien?

En fin como puedes ver estoy interesado en comprar en la reserva, pero no quisiera hacer una mala operación.

Gracias por todo,

Un saludo,
 
A
alnuechi
30/08/2009 23:01
POr ahora a mí ya no se ha roto más nada, pero he intentado poner las luces del jardín y no funcionan. Tendré que llamarlos para ver qué me dicen. Sobre las cuotas de la comunidad Comarex no paga ni una...además son 8 las casas que tiene que abonar y no tres....
 
P
pakk
29/08/2009 19:37
Hola Alnuechi, han habido más fallos desde el último post?. ¿Qué tal va todo? ¿Está pagando Comarex las cuotas de la comunidad de las tres casas que tienen sin vender en esa parcela?
 
A
alnuechi
28/05/2009 15:43
La promotora responde si les aprietas un poco. Según mi parte han respondido en todo. De todas formas, tengo otra tuberia jodid... porque a los señores fontaneros no les dió la gana de sellar bien el desagüe de la ducha, por tanto todo el techo del salón muy mojadito y un caño de agua por los tubos del cableado de las lámparas, pero bueno...qué les vamos a hacer.
Han cambiado el equipo de fontaneros y trabajan mejor, pero ya no me fío de nadie

Sobre las casas de la parcela 12 supongo que tendrán los mismos fallos que la parcela 18 que es la mía. De todas formas si tienes suerte puede que no te ocurra nada.........aunque yo pondría velitas a la virgen de la Victoria por si acaso
 
S
sanalujo
22/05/2009 23:16
Hola. Hace unos dias estuvmos en la caseta de ventas de la Reseva de Taralpe, Nos infomraron sobre la fase que se entregará sobre el mes de julio y estábamos muy animados hasta que hemos leido los desperfectos de las casas al leer los comentatios de alnuechi nos hemos desilusionado...¿Ha respondido la Promotora? ¿Siguen o existen mas desperfectos? ¿cómo estan las viviendas de la parcela 12??? Por favor, decidnos algo, no sabemos si comprar o no!!!
 
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598
05/03/2009 09:25
Os recomiendo ver fotos del foro MONTEMEJINA en el pueblo de Espartinas (Sevilla), viviendas construidas por GARASA y con Hato Verde comp promotor, No tienen desperdicios
 
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598
19/02/2009 00:09
Pero Ud. no sabe que la empresa por algo se llama GUARRASA
 

Fin del hilo
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