amparorey

29/12/2009 16:48

encuentra los 20 fallos

¿Cuáles son los fallos de la contrata GARASA en la Reserva de Taralpe?

2.249 lecturas | 17 respuestas

Queridos vecinos, me atrevo a iniciar este asunto para que indiquemos a Comarex cúales son los fallos que su contrata GARASA a realizado en la Reserva de Taralpe. Por cierto que los fallos son los mismos en todas las viviendas, ¿por qué no entráis a saco y se lo arregláis a todos de una vez ?, que pasa que hay preferencia por algunas personas y por otras no?:
Ahí van las 3 primeras:

1.-Entrada de agua por los muros del sótano e inundación de los mismos.

2.- Humedades en las ventanas por el dichoso cargadero de madera.

3.- Mal las pendientes del hormigon estampado.

Me muerdo la lengua por no poner al menos 10 más, dejo a mis vecinos que se

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A

alnuechi

21/03/2010 13:18

Buenos días Pinchirina:
Sobre el tema de las casas, todas las parcelas están construídas igual, pero creo que han soliviantado ciertos desperfectos que ocurrían en parcela 12 y 18. Aun así aparecen desperfectos.
Lo que te puedo decir que desde hace 4 meses COMAREX se ha preocupado en arreglar los deperfectos, por eso es importane que revises la casa de arriba a abajo y lo informes.
Gracias a Dios de que ha llovido torrencialmente en estos meses y ha florecido todos los fallos de las casas, ya que de esta forma podemos reclamarlos a la promotora.
De todas formas, han surgido nuevos fallos y los están arreglando...
Un saludo

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Gato_Siberiano

10/03/2010 17:51

Señores Señores, en la España actual no existe ninguna promotora que de verdad cumpla con lo estipulado en el papel, no nos caigamos a mentiras por favor, en este pais se construyen FATAL!!! y os lo digo con conocimientos del tema, yo creo mas en la post - venta que en el proceso de venta, y hasta el momento Comarex a respondido, que pasa con todos los clientes de las demas promotoras estan enzartados en juzgados, con unos juicios interminables, poniendo reclamaciones y cuando vienen a ver no existe la empresa y no hay quien responda, por lo menos Rodriguez- Acosta responde y eso es lo que al final importa, que te arreglen todos los desperfectos y te dejen todo bien reparado, ¿o no?, si seguimos con esta actitud los mas perjudicados somos nosotros mismo pues espantamos a potenciales compradores y la promocion se queda fria teniendo el problema consiguiente que no habra liquides para responder a todos los asuntos que aun quedan pendientes, en vez de quejarnos tantos vamos a organizarnos La Sociedad Civil Organizada resuelve mas problemas que estar por un foro en esta movida.... es un consejito aunque se que no me lo han pedido pero tambien salgo afectado entre tanto jaleo....

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P

pinchirina

03/03/2010 21:20

Holas amigos!
Ya es la preocupación que me lleva a enviaros este mail...
Qué tal estáis? He leido que a algunos comarex ha ido a casa
a repararos algunas cosas...
cómo os sentis? Veis que la constructora responde?
Hay algo bueno en las casas?
Quién me puede decir de la parcela 10, las han construido mejor?
Hay alguien de esa parcela?
Sigue lloviendo y es que no se me va de la cabeza que igual estéis
sufriendo más desperfectos...
Están surgiendo efectos lo que están arreglando?

Un saludo a todos!
ANIMO

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B

baruka

02/03/2010 21:30

Mi intención al contar mi caso es para que los posibles compradores que lean el foro sepan a qué clase de gente se enfrenta (Comarex) Con respecto a las clausulas abusivas, yo mas bien diría ¿qué clausulas? no hay ni una sola que permita al comprador rescindir el contrato... ni una sola.... pero cuando firmas no piensas que te vaya a pasar nada... No es cuestión de dar pena, sólo de advertir.

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amparorey

02/03/2010 15:25

Baruka, si te doy la razón, cuando no se puede no se puede y eso es indiscutible. Lo que pasa es que para realmente resolver un contrato de compraventa habrá que llegar hasta el juez que es el que, entiendo, puede decir si es nulo.De hecho lei no hace mucho que rescindió una sentencia una situación como la que comentas por poseer clausulas abusivas.... Yo lo que tengo claro es que si la situación me supera, no tengo para darle de comer a mis niños, ...que el den a la vivienda y si Comarex quiere arremeter contra mi que arremeta, arruinarme nunca, que se quede con la vivienda y con el dinero. Lo que buscan es apretar al máximo para que no se les descuelque nadie.

Habrá algo más triste que un desaucio de unos padres porque el piso es propiedad del hijo, pues se produce.

De cualquier forma este tema a los vecinos no nos puede enfrentar

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B

baruka

28/02/2010 13:01

Amparorey, eso sería lo lógico, pero en mi caso, dí una reserva y he ido pagando las letras hasta que, por problemas personales sobrevenidos, quise rescindir el contrato, asumiendo que perdía lo entregado. Recibí una llamada de tlfno del departamento comercial de comarex, en concreto de Sandra Delgado, y lo que recibí fueron amenazas, que no podíamos rescindir ni renunciar a la vivienda, teníamos que seguir pagando y comprarla... más recargo por cada retraso. Por qué? porque el precio al que me la vendieron a mí no es el precio al que pueden vender ahora, pero como digo, ese no es mi problema, mi problema es otro mucho más gordo, pero a ellos les da igual, según ellos, nos veremos en los juzgados para obligarme a escriturar. A ellos no les vale con perder lo entregado, ante cualquier problema, quieren sacarte los ojos.

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P

pinchirina

26/02/2010 10:06

Buenos días RITTWAGEN

No sé si estoy en lo cierto, pero creo que esa casa a la que aludes no está vendida, si es la casa no. 12 según los planos. A nosotros nos han dicho que estaba vacía porque a unos compradores el banco no
les concedió la hipoteca y que nos la aconsejaba porque la la comunidad estaba constituida así que viendo los planos que nos dió
indica la casa no. 12.

Desde luego no hemos ido a verla ni vamos a ir después de haber leido todo esto. Aunque creo que todas las constructoras van a lo mismo. Abaratar las calidades y a la contratación de mano de obra barata y que de todas todas humedad y desperfectos vas a encontrar en todas y que es realmente difícil encontrar una casa de una constructora que esté hecha bien, sin humedades etc. A final es lo de siempre, si lo quieres bien, hazlo tú.

Un saludo a todos y de verdad muchíiiiisimas gracias por vuestras opiniones y avisos. Os deso lo mejor a todos!

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amparorey

21/02/2010 09:04

Deveras que no entiendo tu comentario rittwagen. Al cesar lo que es del César y a Dios lo que es de Dios. No quiero que se entiendan mis palabras como una defensa de esta gente, pero chic@ si das un dinero para que te reserven una vivienda y no te salen las cosas como esperabas, es lógico que pierdas la provisión o no?. Comentas que había un médico que fue al final el que se la quedó, pero y si tú llegas a poder culminar el contrato? pues igual el médico se compra otra distinta a la que tú querías y ya son dos viviendas las vendidas...lo dicho: la especulación (generar unos interesas no reales) es lo que te ha hecho perder el dinero, y lo que se ha cargado el mercado, y el que promueve lo que quiere es cumplimiento y asegurar ventas ( como todo el que vende, creo). Me río yo de todos los del foro que quieren rescindir el contrato, para qué, para comprarse ahora con el mismo dinero una vivienda aislada con parcela de 15oo m², pues nada a apechugar lo mismo que hemos hecho los que nos embarcamos y hemos visto como se han devaluado nuestras viviendas.

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R

rittwagen

24/01/2010 12:07

NO ME EXTRAÑA NADA EN ABSOLUTO QUE TENGAIS TANTOS FALLOS
Y MUCHO MENOS QUE OS HAGAN CASO TODO LO MAS OS ARREGLARAN POR ENCIMA LO QUE PIDAIS ESPERANDO QUE PASE EL TIEMPO REGLAMENTARIO PARA YA QUEDAR LIBRES DE TODO,
PASO A CONTAROS POR ENCIMA MI EXPERIENCIA CON ESTA EMPRESA
EN EL MES DE AGOSTO DEL 2009 HICE UNA RESERVA DE 3210 E QUE ME PIDIERON PARA PODER MANTENER LA VIVIENDA PARA QUE NADIE ACCEDIER A ELLA,NOSOTROS TENIAMOS UN COMPRADOR PARA NUESTRA VIVIENDA POR ESO DIMOS EL PASO ,UNA VEZ YA APROBADA NUESTRA HIPOTECA YA ESTABAN TODOS LOS PASOS DADOS,HICIMOS LA RESERVA POR MEDIO DE UNA TRANSFERENCIA BANCARIA COMO NOS INDICARON A LA SEMANA RECIBI EN MI CORREO UN DOCUMENTO PARA QUE LO FIRMARA EN EL CUAL ME DIERON MENOS DE UN MES PARA REALIZAR LA COMPRA YO INDUDABLEMENTE ME QUEJE TAL Y COMO ESTABAN LAS COSAS Y LOS RETRASOS DE LOS BANCOS CARA A MI COMPRADOR,PERO ME DIJERON QUE NO HABIA PROBLEMA QUE ESO SE HABLARIA,LA VERDAD ES QUE A MI COMPRADOR NO LE DIO EL BANCO EL DINERO Y NOSOTROS ANTES DE QUE HICIERA EL MES NOS PUSIMOS EN CONTACTO CON LA EMPRESA COMAREX YA QUE NOS HABIAN INFORMADO QUE HABIA UN MEDICO QUE QUERIA NUESTRA CASA Y ESTABA ESPERANDO PARA CONSEGUIRLA DE FORMA QUE A PESAR DE HABER MAS CASAS EL NO SE DECIDIA POR NINGUNA ESPERANDO ,BUENO CONCLUSION ES QUE LA EMPRESA ME DIJO QUE ELLOS NO TENIAN LA CULPA NI ME OBLIGARON A FIRMAR Y QUE LO PERDIAMOS TODO EL DINERO QUE HABIAMOS DADO YO CONTESTO A TRABES DE ESTA PAGINA QUE FALTA DE ETICA QUEDARSE CON UN DINERO DE UNA CASA QUE YA TENIAN VENDIDA Y QUE ELLOS NO PERDIAN NADA Y SE QUEDARON CON UN DINERO QUE NI SIQUIERA VAN A DECLARA YA QUE YO NO HICE NINGUNA COMPRA
EN AQUEL MOMENTO NOS UNDIERON YA QUE ESE DINERO NI SIQUIERA ERA NUESTRO HABIAMOS PERDIDO ALGO SIN RAZON AUNQUE ELLOS CREAN QUE LA TIENEN Y QUE LA LEY LES AMPARA POR LO QUE HABIAMOS FIRMADO
PERO DONDE ESTAN LOS VALORES Y LA HUMANIDA PUES SEÑORES ELLOS NO LA TIERNEN,LO UNICO QUE ME APENA ES QUE SI ACTUAN ASI ME IMAGINO QUE LO HABRAN HECHO CON MAS PERSONAS Y LO SEGUIRAN HACIENDO,SOLO DIGO QUE HOY ME ALEGRO DE NO HABER COMPRADO EN ESA ENPRESA Y QUE NI YO NI NINGUNO DE MIS HIJOS FAMILIARES Y AMIGOS COMPRARAN NUNCA EN LA EMPRESA COMAREX Y DESEARLES QUE DIOS LES DEVUELVA LO QUE NOS QUITARON Y QUE TAN MAL NOS DEJARON EN AQUEL MOMENTO

Y AL MEDICO QUE TANTO PRESIONO Y INSISTIO HASTA QUEDARSELA
QUE DIOS LE DEVUELVA TODO LO QUE NOS ENVIO CON GENEROSIDAD

LA CASA QUE HICIMOS LA RESERVA ERA LA NUMERO 12 DE LA RESERVA
AHORA LA NUMERO UNO HACIENDO ESQUINA Y PEGANDO CON LA CASETA DE LA ANTENA Y LA PISCINA

OS DESEO A TODOS LO MEJOR Y QUE PODAIS CONSEGUIR TODO POR LO QUE LUCHAIS

UN SALUDO M.D.RITTWAGEN

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A

aguamar68

14/01/2010 15:56

buenas tardes, hoy decirles que comarex ha estado en casa y ha empezado a reparar los daños dentro de lo posible, ya que con la humedad hay que esperar, así que ya sabeis, esperar, porque no depende de ellos, haber si el tiempo da una tregua y pueden trabajar en condiciones. un saludo

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A

aguamar68

12/01/2010 20:16

ya,ya lo sé,esperaremos a que seque,de momento nosotros estamos sellando con impermeabilizador el exterior para así evitar más filtraciones al sótano,haber si funciona.un saludo

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A

alnuechi

12/01/2010 19:06

señores del tema de que se tiene que secar es verdad, hay que esperarse a que se seque porque sino tanto el sellado como la mano de pintura no esta bien... que sé de lo que hablo...

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A

aguamar68

09/01/2010 19:34

novahouse, estoy totalmente de acuerdo contigo en lo de las reunión, si vemos que se retrasan d masiado habrá que hacer algo, yo ya lo he puesto en su conocimiento, y me han dicho que hasta que no seque todo , no hay nada que hacer. Si no ha poner pancartas por las fachadas para que nadie compre o al menos se den cuenta los futuros a lo que se atienen.

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N

novahouse

08/01/2010 17:52

Por aquí más de lo mismo: humedades en las ventanas por la parte superior donde hay bloques de madera, otras simplemente no están bien selladas, no tenemos gas natural, humedades en el sótano, terminaciones exteriores muy deficientes (ya hay losetas del porche y jardín levantadas por no estar bien selladas y pegadas), etc.
En fin, desde luego no se deberían permitir el lujo de entregar las casas en estas condiciones con lo difícil que está la venta y teniendo en cuenta todo las casas que quedan por vender.
Eso sí, espero que respondan bien a las peticiones de reformas y arreglos, si no fuera así propondría reunión vecinal de todas las fases y buscar soluciones.
Saludos a todos,
Novahouse

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A

alnuechi

04/01/2010 22:24

Señores soy de la primera fase y ahí van más desperfectos..... cableado de las lamparas del jardín, aseguraros de todos los desagües de la casa que os llevareis ciertas sorpresitas, vigilar bien los cierres de las puertas que se oxidan al mirarlas, acabados de pinturas, por supuesto el sótano, sellados de las ventanas, etc, etc, etc jejejeje ahí lo tenéis... eso es pa pedir boca, que después de una ño me aparecen nuevas cositas.... AAAAAhhhhhh se me olvidaba sería MUUUUUUYYYYYY recomendable que contratárais una empresa de canalones porque os evitaréis sorpresas muy desagradables cuando llueve (hay vecinos que ha calado la fachada y se ha ido la pintura, mientras que el jardín no sufre tanto)

Editado por alnuechi 04/01/2010 22:27

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A

aguamar68

04/01/2010 15:55

en mi sotano me estoy planteando dedicarme al cultivo de setas, así...por aprovechar las humedades digo yo, que tengo el el pasillo de la escalera, las filtraciones de las paredes y las ventanas, la verdad un desastre y una pena, esperemos pronta solución. Saludos feliz 2010 y paciencia vecin@s.

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T

taralpedo

29/12/2009 17:37

Ahí van otros cuantos:
4.- Conexiones para automatizar los portones?

5.- Inodoros con defectos (se te inunda el baño al accionar la cisterna). Y se excusan diciendo que ya les ha pasado en más viviendas. Que estarian mal las tazas....... No será que compraron las de saldo???