Hola Pipaon:
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Lo de la piscina es que, viendo el plano de las casas... por donde va a poner entrar una maquina a hacer un vaciado?
Tengo un amigo que se dedica a obras, es decorador y arquitecto y fue lo primero que me dijo ; que preguntará a Lar si podrían entrar a hacer un vaciado ya que luego ni por el garage ni por la puerta ... no hay sitio con esa anchura para poder entrar... Yo no habia caido en eso...
El cerramiento es otro tema de conflicto. Estamos en zona de exclusión aérea de Aena y El Ministerio de Defensa, pero hemos tenido mucha suerte. El altillo de la escalera estará a 2,50 por lo cual el cerramiento no haría que subiera la altura de la vivienda. Eso es muy importante ya que la autorización dependería sólo de la Junta de Distrito, sin ese altillo habría que ir a Aena y ministerio y sólo con su visto bueno a la Junta... muchos filtros y posibilidades de tener respuesta negativa.
HAy 16 aislados. Lo ideal sería que acordaramos entre todos el mismo tipo de cerramiento, así la Junta no se podrá negar al mantener la estética global (Además nos saldría mucho más barato al poder hacerlo la misma empresa en su caso).
He visto los cerramientos que me enseñas. EL de abajo no lo autorizarían, es decir no se podría hacer azotea sobre cerramiento al elevar el edificio. Por los colores de los aislados creo que quedaría muy bien algo del estilo de lo de arriba
http://www.invifin.com/fotos-madrid_archivos/ATICO%202-p.png pero en negro. COn cristales tipo espejo-negro de esos que permiten que entre toda la luz, pero que desde fuera sea espejo y no se vea el interior, y desde dentro se ve como una ventana normal el exterior (miraré si encuentro una foto y os la envio, los rojos -el mio por desgracia no lo es- quedarían espéctaculares!, los blancos bien pero no tanto como los rojos-). No supone mucho más costo que otros normales. Lo que si subirá el costo, es que para ser habitable deberia ser al menos un doble climalit con gas intermedio de 4mm (por frio y ruidos)... Ahí depende si se quieren ganar metros de casa o simplemente cubrir la terraza.
Otra opción es no poner techo de cristal entero, sino poner algún asilante y zonas de aluminio para que en verano no sea una saunua y quede inutilizable.
Son sólo ideas que hemos ido mirando. Aprovechar 120 metros de azotea a mi me parece básico, sobre todo teniendo el jardin y otra pequeña terrazita sobre el garage...