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malena1977
malena1977
08/02/2008 10:02

Que pasó en la reunion 7/2/08 ?

888 lecturas | 10 respuestas
Hola sigo fuera del país,si alguien comenta que paso ayer en la reunion se lo agradecere.
 
nuria1981
nuria1981
15/03/2008 11:13
El tiempo va poniendo las cosas en su lugar. El tal Javier, nuestro administrador, poco va a hacer para defendernos.
Y en el colmo de la desvergüenza, tenemos que soportarlo un año, por sus co... "narices".
¿Porque este tipo de servicios, no tiene un período de prueba, como el resto de servicios?.
Si alguien tiene amistad con algún profesional de leyes o algo parecido, deberíamos consultar que hacer en estos casos, porque todo lo que haga o deje de hacer, será en perjuicio nuestro.
Intentaré buscar por mi parte, algún tipo de asesoramiento.
 
B
benmadrid
14/03/2008 13:48
Tambien nosotros nos enteramos de la junta de vecinos por el foro y conocemos a mas vecinos que no tenian en el buzon la convocatoria. Como todo lo haga así de bien, vamos listos.

 
J
jesusmadrid
02/03/2008 18:42
Hola
Os voy a contar la ultima jugada de MARTINSA, que seguro sabréis.
Resulta que en cualquier casa, la constructora realiza una obra incluyendo las instalaciones (una caldera, por ejemplo). A partir de aqui, una vez que la comunidad es dueña de su inmueble, elige con quien le da la gana la contratación de los consumos (gasoil) o el arreglo de averías o contratar mantenimiento.

Bueno, MARTINSA ha contratado en nombre de la comunidad por 10 años con REMICA. ¿Qué supone esto?
- Que los consumos serán al precio que fije REMICA. Como si fuera Telefónica, vaya
- Que incluye un gasto por mantenimiento. ¿Por qué si se trata de una instalación nueva y en garantía?

En resumen, o contratas con REMICA o no tienes agua caliente ni calefacción.
Esto me lo confirmaron tal y como os lo cuento en el teléfono de REMICA

La cosa no tiene arreglo, pero os lo comento para que no olvidemos que el actual Administrador fue quien participó en este enjuague. Y por tanto para verificar con lupa los contratos que firme. O para echarle a la calle en cuanto pase este primer año.

por cierto, aun estoy esperando que este señor nos notifique las convocatorias de las juntas a aquellos propietarios que no somos residentes. En esta época de email andar con notas en los buzones es tercermundista. De la junta del dia 7 me enteré por este foro
 
P
Pat Jerez
14/02/2008 22:45
Yo he sabido por un familiar mío que estuvo en la reunión que todo fue bien. No me han dicho nada de amenazas ni semejante. Además, eso de que se ofrezca por un mínimo de un año, pues tiene lógica. Un año es tiempo para organizar cosas que, dado que es el comienzo de toda una urbanización, en seis meses sería difícil y al final no habría continuidad. Otra cosa que no podemos precedir es que luego la cosa no vaya como queremos pero ese riesgo existe siempre.
Por otro lado, alguine -por favor- me puede confirmar lo del pago que hay que hacer de 300 euros x 2 = 600 euros (creo que era así) que se comentó que había que pagar ya y cuya info está en los portales pegada?
Muchas gracias.

PD: Alguien me puede decir qué es eso de que van a hacer en Las Tablas dos centros sociales para personas con especial dificultad de integración o algo así? Gracias.
 
J
juanma73
12/02/2008 19:48
Marianozizou, Benmadrid,

Mil gracias por vuestro resumen.

Un abrazo,

Juanma
 
C
Carlos2007
11/02/2008 13:40
Por cierto,

¿Alguien puede darme el e-mail y móvil del administrador?

¿Como se llamaba?

A mi, personalmente, me pareció un buen tipo, además a él le interesa trabajar bien, ya que si no, este contrato le durará un año y no creo que le interese.


Muchas gracias
 
M
MarianoZizou
11/02/2008 12:53
Hola a todos,

upss, me da la impresión bajo mi punto de vista que no estuvimos en la misma reunion.

El administrador no amenazo con denunciar a nadie, solo dijo que si no se le ratificaba por un año que no aceptaba ser el administrador. Es cierto, que dijo que era complicado llevar la administración, sobre todo en el momento inicial ya que hay que dar de alta todos los servicios y efectivamente que era mas barato que otros administradores.

No hubo ningún voto en contra y unas 6 abstenciones, pero se decidió renovar mas que nada por que no se conocia a otros administradores y en principio ver como va durante este año y si no nos conviene poder contratar otro nosotros mismos.

También se eligió por sorteo al presidente y dos vicepresidentes de la comunidad y a un vocal del resto de portales para remitir los desperfectos que se encuentren en los portales.

En cuanto a los 200 euros no nos los devuelve Martinsa hasta que se haya formado la junta y se haya aprovado. Esto es un tramite que es así por ley.

En cuanto a los desperfectos, dejó su dirección y movil para contactar con el y que metiese presión a Martinsa, cosa distinta que cumpla, pero esa fue la promesa y no puedo opinar al respecto ya que todavía no he podido ver como trabaja.

También informaron del % que tenemos que pagar de los 36000 euros para la contratación de todos los servicios y nos enviaran dicha informacion por correo ordinario junto a los datos de la junta.

También comentaron que ya se puede contratar el ADSL con Telefonica, incluso hubo un técnico de ONO ( creo ) que informo de las caracteristicas que nos ofrece por contratarles el ADSL.

Sin entrar en polemicas Benmadrid, creo que esto fue mas lo que pasó en la reunion.

Un saludo
 
B
benmadrid
10/02/2008 14:16
Se voto los presidentes y vocales. El administrador de Martinsa metio miedo a la gente diciendo que el sabía mucho y que era muy complicado llevar la administración de un sitio nuevo y ademas manipulo diciendo que era un 30% mas barato que otros administradores, así que la gente que estaba a favor de cambiarlo por uno que no hubiera puesto Martinsa, al final se abstuvieron y ahora cargamos con el administrador de Martinsa que encima amenazo con demandar si no le daban la administración por un año entero.

Luego pidió dinero porque dijo que Martinsa no iba a dar lo que ya pusimos en la escritura hasta que no se cambiaran los contratos. Del tema de los pisos que están mal acabados cada uno se tiene que apañar y también hay que ir diciendole al administrador lo que está mal de los portales.

Esta es mi visión luego habrá otras más optimistas pero que tengamos un administrador puesto a dedo por Martinsa no me da ninguna confianza, veremos a ver como trabaja porque si es profesional podría quedar de administrador de forma permanente pese a que cobra 800 euros y hay administradores a los que hemos preguntado y que nos cobrarían 600 por llevar nuestra urbanización.
 
malena1977
malena1977
09/02/2008 13:29
Parece que nadie quiere colaborar ?
 
J
juanma73
08/02/2008 19:57
Yo tampoco pude ir. Y el silencio acojona. Por favor que no haya más problemas...
Si sabeis algo se agradecer
 

Fin del hilo
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