tablon dijo:
Pues eso, qué os parece la gestión del administrador?.
A mi me parece mala o muy mala. La verdad que no ha hecho nada. Personalmente voté a su favor por su supuesta capacidad de mediar con MARTINSA para que nos arreglaran los fallos, al final con el tema de la suspensión de pagos la verdad que poco se ha podido hacer.
Pienso que el servicio que se nos da no está acorde con el presupuesto. Por otro lado no he visto en ningún sitio información sobre las cuentas de la comunidad (las tenéis alguno de vosotros?). En otras comunidades que he vivido esto era un tema fundamental.
Ya me contareis vuestra visión.
Un saludo
Buenos días,
leyendo vuestros comentarios y por lo que comentamos en los portales, etc, vemos que muchos vecinos estamos de acuerdo con que ciertos gastos son especialmente altos: Remica, cuotas de comunidad, etc
Hasta donde nosotros sabemos, lo que en estos casos se suele hacer es primero intentar renegociar los contratos con las empresas con las que se trabaja actualmente (si se está razonablemente a gusto con ellas), cosa que suele funcionar casi siempre.
Segundo buscar alternativas a esas empresas. Incluso admitiendo que casos como Remica sea cierto que en el contrato nos obliga a estar 10 años con ellos, nos gustaría saber qué opinan asociaciones para la defensa de usuarios
Hablando con un administrador que conocemos nos comentaba que lo que hace mucho "daño" a nuestras cuotas son los gastos de electricidad por portal (3.500 €), que son totalmente desmesurados, por mucho que se nos dijera que se necesitaba la potencia, que es lo que hay, etc etc. Y también en menor medida los gastos de mantenimiento del aire acondicionado (11.100€)
Nosotros creemos que el tener gastos tan altos (140-150€)no sólo nos afecta a nuestros bolsillos (que también, qué os vamos a contar), sino que incluso si alguna vez nos planteáramos vender/alquilar nuestro piso los posibles interesados se van a echar para atrás por gastos tan altos comparados con el mercado.Y no nos lo estamos inventando, creédnos.
Habrá que ver las cuentas de la comunidad, pero al menos por nuestra parte entre la subida de la hipoteca, las burradas por calefacción y las cuotas tan altas que tenemos tanto en comparación con el mercado como por los servicios que recibimos a cambio ?¿, nos gustaría pensar que este próximo año las cosas van a cambiar. Obviamente decidiéndolo por todos en la próxima Junta
Por cierto, nos suena que por ley sólo es obligatoria una reunión de comunidad ordinaria al año, y el resto se convocan de manera extraordinaria a petición.
Ánimo vecinos!