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RaquelT
02/03/2021 15:44

Problemas promotora cancelación hipoteca

Buscar nueva hipoteca por incapacidad de pago de Grupo Lar

486 lecturas | 1 respuestas
Hoy nos informan desde mi banco Cajasur, que la promotora Grupo Lar, no puede asumir ahora la cancelación del préstamo que tienen con Unicaja, por lo que los que no nos vayamos a subrogar con Unicaja y vayamos a firmar la hipoteca con otro banco, tenemos que asumir y adelantar ese dinero cada propietario y más adelante cuando la promotora haya escriturado los pisos, y tenga dinero, nos devolverá esa cantidad. En mi caso seria unos 1.500€, depende del precio de cada piso. Ese gasto lo tiene que asumir la promotora, no nosotros, y "tener buena fé" que nos lo devolverá cuando cobre, otra opción es esperar a que la promotora lo cancele, que puede ser minimo 3meses según nos han dicho Cajasur, para poder escriturar.
A nosotros nos han sentado como un jarro de agua fría, ya que es un gasto que hay que asumir si queremos la casa ahora después de tantos meses esperando.
Y vosotros vecinos que vais a hacer?
 
rafalozano
rafalozano
03/03/2021 08:55

Ayer precisamente la gestoría del banco que va a hacerme la hipoteca me dijo lo mismo. Me van a retener 1000€ hasta que se cancele notarialmente y registralmente la hipoteca del promotor. Ayer estuve consultando la ley hipotecaría y no vi que estableciera plazo para realizar dicha cancelación. Consultando en foros de Internet había personas que todavía tenían sus pisos comprados diez años atrás con la carga de la hipoteca del promotor.

Esta mañana voy a hablar con la gestoría de la promotora para informarme al respecto.

Yo voy a firmar las escrituras, ya que, según contrato, si me negará, la promotora puede extinguir el contrato y devolver solamente la mitad de las entregas anticipadas. 

Es evidente que esto es injusto. Un banco repercute en nosotros una obligación de la promotora, que ante la laguna legal, tiene una obligación sin plazo de ejecución.

Ya comentaré más adelante lo que consiga averiguar.

Saludos

 


Editado por rafalozano 3/3/2021 8:56
 

Fin del hilo
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